匿名さん
[更新日時] 2023-04-15 21:40:38
築地本願寺近接地、従前からある約40の建物を建替一体化するプロジェクト。
エリア最大級のマンションが誕生します。
情報交換をよろしくお願いいたします。
アトラス築地
（仮称）築地六丁目プロジェクト
所在地 東京都中央区築地6丁目210番地1～22、24～40（地番）
交 通 東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩3分、同有楽町線「新富町」駅徒歩7分、都営大江戸線「築地市場」駅徒歩8分
用途地域 商業地域
敷地面積 1,914.70m2
建築面積 1,337.82m2
延床面積 15,283.15m2
構造・規模 RC造地上11階地下1階
総戸数 161戸（事業協力者取得住戸38戸含）、店舗6戸
駐車場 40台
駐輪場 304台
バイク置場 7台
竣工時期 2021年10月下旬予定
引渡時期 2021年11月下旬予定
売 主 旭化成不動産レジデンス株式会社
設計監理 株式会社永山建築設計事務所
施 工 松井建設株式会社 東京支店
管 理 未定
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[スレ作成日時]2019-07-22 11:28:39
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区築地6丁目210番地1～22、24～40（地番） |
| 交通 |
東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩3分 （1出入口より）
東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩7分 （6出入口より）
都営大江戸線 「築地市場」駅 徒歩8分 （A1出入口より）
東京メトロ日比谷線 「東銀座」駅 徒歩8分 （5出入口より）
都営浅草線 「東銀座」駅 徒歩8分 （5出入口より）
東京メトロ日比谷線 「銀座」駅 徒歩12分 （A12出入口より※利用可能時間7:00～22:00）
13分（A7出入口より）
東京メトロ銀座線 「銀座」駅 徒歩12分 （A12出入口より※利用可能時間7:00～22:00）
13分（A7出入口より）
東京メトロ丸ノ内線 「銀座」駅 徒歩12分 （A12出入口より※利用可能時間7:00～22:00）
13分（A7出入口より）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
161戸（事業協力者取得住戸36戸含む、店舗6戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上11階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年08月竣工済み
入居可能時期：2021年11月中旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]旭化成不動産レジデンス株式会社
[販売代理]野村不動産ソリューションズ株式会社
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| 施工会社 |
松井建設株式会社 東京支店 |
| 管理会社 |
旭化成不動産コミュニティ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
アトラス築地口コミ掲示板・評判
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675
検討中
>>674 匿名さん
以前よく似たところに住んでいたとのこと、具体的なマンシャン名教えていただけませんか。
お詳しいようですので参考にさせていただきたく。
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676
匿名さん
>>675 検討中さん
賃貸物件でしたが、個別の物件名を教えたところで、参考にならない（詳しく調べられない）と思いますし、オーナーに迷惑がかかるので名前は控えますが、簡単に状況を説明すると、以下の通りです。
ちょっとおしゃれなデザイナーズマンションで、外から見ると内廊下に見えます。
自分が部屋に入る姿を道路から見られないのは、一応メリットでしょうか？
でも、エントランスの自動ドアの先は、セミオープンになっていて中庭（道路からは見えません。）があり、居室の廊下側にも窓があります。廊下の照明は夜だけ点灯されていましたが、曇りの日は昼間も暗かったです。隣の住人が室内で吸ったタバコの匂いが籠るほか、雨の日は湿気もたまるので、当初は新築で綺麗でしたが、次第に廊下の壁などに黒かび（こけ？）のようなものが発生してきました。壁はタイルではなく、モルタル系でしたが、デザイン重視でメンテナンス面の配慮がない感じでした。４年くらい住みましたが、転勤を期に、普通の外廊下（廊下が一直線）の物件に転居しました。
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677
匿名さん
>>671 名無しさん
３の行燈部屋＝ドラえもん？ちょっと何を言いたいのかわからないです。
スペースの問題＝使えない部屋にお金を使うのはもったいないというだけです。
１の郊外は土地が安く、建物も安く仕上げないとバランスが悪いので、外廊下が適しています。
２は決めつけではなく、経験上の話ですが、コの字型の配棟でも開口率が高ければ問題ないのでは。ここは開口率が低いですが。
最後に、お祈りされても困ります。
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678
マンション検討中さん
>>676 匿名さん
オーナーに迷惑がかかるのでってこの板で迷惑をかけて何がしたいんだろうか？？
買えなくて妬んでるのか、周辺物件買って正当化するためにここを標的にしてるのか。。
どちらにせよなぜここのマンションに固執しているのですか？
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679
匿名さん
>>678 マンション検討中さん
個人が一棟所有しているマンションなので、物件名を書いたら、オーナーの個人情報まで調べられますよ。物件にはちょっと不満はありましたが、一応、貸してもらった恩はありますので。
しかし、物件名を知ったところで、廊下に匂いがこもるかどうかなんて、普通、ちょっと調べられないです。棟全体の平面図が公表されているわけでもない。それこそ、知ってどうするつもりだったんだと問いたいですね。
固執しているとの指摘ですが、ほぼ質問されたことに答えているだけなので、それなら質問しないでね、と言いたいです。
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680
評判気になるさん
>>672 評判気になるさん
そんなに売れているですか、まだ8ヶ月もあるのにすごいですね！
外廊下について色々意見が飛び交ってますが、実際に売れているわけですから、立地、間取りと強みがある買い物件なんでしょうね。リセールバリューも期待できそう。
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681
評判気になるさん
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682
評判気になるさん
>>678 マンション検討中さん
マンションギャラリーで相手にされなかったとか、他の物件推しの方でしょう。
そもそも興味がない物件に貴重な時間をかけてコメントする人はいませんので。
よくも悪くもここ数日で書き込みの数が一気に増えました。注目度が上がっている証拠だと思います。
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683
匿名さん
マンションの価値はほとんど立地だからね。
ここは仕様はどうであれ、ここの立地の価格なら買いでしょう。
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684
評判気になるさん
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685
評判気になるさん
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686
マンション比較中さん
>>680 評判気になるさん
すーーごい売れている物件ですよね！！！
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687
マンション検討中さん
>>686 マンション比較中さん
すごい売れてる物件はさすがに第一期で完売とかがザラなんで、、その表現はあてはまらないかと。。
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688
マンション比較中さん
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689
匿名さん
>>685 評判気になるさん
このデータからは、駅近バブルの崩壊の兆しが読み取れますね。
完全にトレンドが転換するかどうかは、もう少し見極めが必要かと思いますが。
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690
匿名さん
>>688 マンション比較中さん
これ、分析レポートとかではなく、単なる広告だと思いますけど。
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691
通りがかりさん
タバコ
20世紀の遺物・異物
喫煙者がこの築地エリアに
旧築地市場、築地場外の関係者に
いないでしょう
もしいたとしても
時間の問題でしょう
今の時代になって
喫煙者のみならず非喫煙者特に子どもたちへの
悪影響を知ってるだらう
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692
名無し
>>691 通りがかりさん
価値観は人それぞれですからねぁ。この物件規模だと築地外から来られる方も多そうですし。喫煙者がいないというのは楽観視しすぎに気もしますが、まあ部屋で吸ってもらえればいいんじゃないですかね、ベランダとかでなく。
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693
口コミ知りたいさん
>>688 マンション比較中さん
もうアトラス築地は95%売れてたんですね。
Twitterで港区ポジションのマンクラ達がやいのやいの言ってたのでどれだけ売れ残っていたのかと思ったら、ほぼ無しですか。
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694
マンション検討中さん
>>693 口コミ知りたいさん
読み違えてますよ。
当時の供給戸数の95です。
全体の95では決してありません。
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