匿名さん
[更新日時] 2024-07-21 17:18:06
施工会社：野村不動産
計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね
（仮称）武蔵浦和駅前計画
地名地番：さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途：共同住宅・店舗・事務所 駐車場
住戸数：285戸
階数：地下1階地上18階 地上1階
建築面積：4984.09㎡ 52.97㎡
延べ面積(容積対象)：36925.03㎡(27986.24㎡) 690.00㎡(0.00㎡)
高さ：59.99m 47.49m
工事着手：2021年2月15日
工事完了：2024年4月15日
事業者：野村不動産 ジェイアール東日本都市開発
設計：アルク設計事務所
施工：鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社
交通;ＪＲ埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
ＪＲ武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2
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【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】
[スレ作成日時]2019-07-20 23:09:08
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部（地番） |
| 交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
277戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年04月竣工済み
入居可能時期：2024年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[売主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
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| 施工会社 |
鴻池・植木組特定建設工事共同企業体 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判
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5129
マンション検討中さん
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5130
マンション検討中さん
戸建の西接道は間取りで対応できるけどマンションは本当最悪ですね
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5131
マンション掲示板さん
>>5129 マンション検討中さん
4階というのは別所不動産の上のこと？
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5132
検討板ユーザーさん
>>5128 検討板ユーザーさん
軒長いけど西日は差し込むからねー
窓ガラスフィルムとかも併用したら多少マシかもよ
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5133
名無しさん
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5134
評判気になるさん
>>5133 名無しさん
それは別所不動産の上だね。
ヤオコーの棟で空いているのは5階。
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5135
マンション掲示板さん
>>5134 評判気になるさん
5階庭園はハンバーガー屋さんが夏にオープンらしいです。
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5136
名無しさん
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5137
名無しさん
>>5128 検討板ユーザーさん
午前中日が入ってこなくても、明るいので暗いなどはないですよ。
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5138
評判気になるさん
>>5137 名無しさん
それは北向きも同じだね
ここにはないけど
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5139
匿名さん
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5140
匿名さん
西向きの夏はたしかに暑さはきついかもしれませんが、
冬の日中の暖かさは暖房いらずの場合もあるかと思われます。
特に陽ざしが長くなるから部屋の奥まで陽が入って暖かいかも。
日中不在なら出かける時に遮光カーテンを閉めていくとかすれば多少マシでは。
あと東西に風を通しておくとか何らかの工夫をすればなんとかなると思います。
綺麗な夕焼けも見れるし悪いことばかりでもないかも。
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5141
マンション検討中さん
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5142
口コミ知りたいさん
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5143
匿名さん
ゆかいふるついてるし、西日対策（遮光カーテン等）すれば夏場も快適なんじゃないかな
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5144
評判気になるさん
>>5142 口コミ知りたいさん
なぜ売れ残ってるのでしょうか...
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5145
マンション検討中さん
ウラワタワーが販売開始されたからここキャンセルしてウラワタワーに申し込みし直すんじゃね？
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5146
買い替え検討中さん
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5147
通りがかりさん
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5148
通りがかりさん
>>5145 マンション検討中さん
浦和と武蔵浦和では検討する層が違うよ。
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5150
通りがかりさん
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5151
匿名さん
再販住戸しか残っていないマンションのスレを荒らして何がしたいんだろう。
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5155
通りがかりさん
住民の方教えてください。
ゆかいふるの設定ってどーしてますか？？
昨日まで「自動」で快適だったのに、今日帰ってきたら室温が30度近くあったので。。。
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5156
名無しさん
>>5155 通りがかりさん
自分は自動-2度に設定してます。
今のところは快適。
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5157
通りがかりさん
>>5156 名無しさん
ありがとうございます。
試してみます。
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5158
マンション掲示板さん
>>5155 さん
下で聞いたら今の時期は電源OFFでいいらしいです。
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5159
マンション検討中さん
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5165
匿名さん
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5166
管理担当
[No.5149～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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5167
名無しさん
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5168
マンコミュファンさん
>>5167 名無しさん
ヤオコーは評判良いよね
あえて言うならもう少しレジを増やしてほしいかな
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5170
マンション掲示板さん
>>5169 周辺住民さん
ヤオコー高いかね？
普通のスーパーのお値段だと思うけど。
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5171
口コミ知りたいさん
入居者です。
2本のカーテンレールを繋ぐブラケットという部品のネジ頭が、レールよりも下に突出していて、カーテンとネジ頭の擦れが原因で、入居1週間ほどでカーテン上部に破れが見つかりました。
カーテンを長めに作っている人は、このネジ頭の摩擦でカーテン上部が破けるみたいです。
ちなみにネジ頭はザラザラしていて指でこすると皮が傷つきます。
また、他のプラウドでも同じブラケットが使われている物件もあると野村不動産から回答がありました。
野村不動産ではない友人宅のブラケットを見ると、カーテンレールよりも上にネジ頭がある仕様のため、カーテン上部とネジ頭が擦れる事が無いような仕様になっていました。
このような重要事項を事前に説明してくれればよかったのですが、野村不動産からは何の説明もなく、また今回は部品の不具合では無いため野村不動産は責任が無いと回答がありました。
あまりに酷い逃げ越しな対応のため、外部にも相談をしています。
他の皆さんや他のプラウドの方はいかがでしょうか？
カーテンの上部なんて普段はチェックしないのですが、破れが一部酷かったためたまたま気づきました。
部品はメーカー名：ヒナカ
品番：C-333
を使っているそうです↓
https://www.hinaka.co.jp/new_hp/item/upload_data/pdf/C-333.pdf
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5172
名無しさん
>>5171 口コミ知りたいさん
スレ違い。
住民スレに書きなはれ。
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5173
口コミ知りたいさん
>>5172
なるほど、ありがとうございます。
そちらにも記載します。
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5174
eマンションさん
>>5171 口コミ知りたいさん
カーテンの件は勘違いだったみたいですね。
住民スレで同じような方はいなかったようです。
削除依頼を出していただくことを希望します。
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5175
eマンションさん
削除希望は検討スレの方です。
購入を考えている方は戸惑うと思いますので。
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5176
口コミ知りたいさん
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5178
評判気になるさん
西日住戸に住んだことあるがカーテン閉めても暑い眩しいで地獄だった
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