匿名さん
[更新日時] 2025-02-26 08:21:02
施工会社:野村不動産
計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね
(仮称)武蔵浦和駅前計画
地名地番:さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途:共同住宅・店舗・事務所 駐車場
住戸数:285戸
階数:地下1階地上18階 地上1階
建築面積:4984.09㎡ 52.97㎡
延べ面積(容積対象):36925.03㎡(27986.24㎡) 690.00㎡(0.00㎡)
高さ:59.99m 47.49m
工事着手:2021年2月15日
工事完了:2024年4月15日
事業者:野村不動産 ジェイアール東日本都市開発
設計:アルク設計事務所
施工:鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社
交通;JR埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
JR武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2
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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ☆現地レビュー映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/29513/
武蔵浦和について語る 「プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ」「ライオンズ中浦和フォレストフォート」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/29831/
【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】
[スレ作成日時]2019-07-20 23:09:08
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部(地番) |
交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
277戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年04月竣工済み 入居可能時期:2024年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
|
施工会社 |
鴻池・植木組特定建設工事共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判
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5075
マンション検討中さん 2024/05/19 23:53:21
いくら駅前のプラウドが単体で高く評価されているっていったって
タワマンの高層階からの眺望には当然負けるよ。
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5076
通りがかりさん 2024/05/20 01:30:13
>>5074 検討板ユーザーさん
分譲価格はマークス安かったから完全勝ち組だな
-
5077
評判気になるさん 2024/05/20 01:55:04
勝ち負けとか考えてるの可哀想?もうそれが劣等感の表れじゃん?
-
5078
通りがかりさん 2024/05/20 02:08:33
>>5074 検討板ユーザーさん
もう10年経過したらマークスは築20年ですが。
武蔵浦和のタワマンは20年を境に価格が落ちているのでマークスも同じでしょう。
>>5075 マンション検討中さん
そもそも論で武蔵浦和に眺望重視のタワマンなんてありましたっけ?
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5079
名無しさん 2024/05/20 03:12:26
アンチはここが周辺住民やマンクラから高く評価されているのが気に入らないんだろうな
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5080
口コミ知りたいさん 2024/05/20 03:17:27
>>5077 評判気になるさん
高値でご購入おめでとうございます!
これから金利も上がりますし色々大変ですね
-
5081
通りがかりさん 2024/05/20 06:31:54
戸田公園の何の特徴もない普通のマンションですら坪330らしいので、ここを坪350で買った人は正解だったと思います
-
5082
マンコミュファンさん 2024/05/20 07:10:18
-
5083
匿名さん 2024/05/20 07:50:10
少子高齢化でどんどん一時取得者の数が減って行くので、外国人が買う都心以外は価格維持できません
ここも戸田も同じです
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5084
評判気になるさん 2024/05/20 07:52:08
>>5082 マンコミュファンさん
以前から気になっているけどアンカー行と本文の間を1行あけているのはなぜ?
-
-
5085
評判気になるさん 2024/05/20 07:55:39
>>5083 匿名さん
2050年でも人口微減で踏みとどまるエリアだから買っても問題ない
-
5086
口コミ知りたいさん 2024/05/20 08:00:17
>>5082 マンコミュファンさん
お前の存在の方が不正解だ荒らし君。
-
5087
評判気になるさん 2024/05/20 08:00:26
>>5085 評判気になるさん
高齢化率の予測見てみなw
中古買ってくれる若い一時取得者のファミリー率が維持できないと今の価格は維持できない
-
5088
マンコミュファンさん 2024/05/20 08:01:47
さいたま市は実需だけのエリアだからなぁ
日本人の数が減ったら価格は下がるわな
-
5089
口コミ知りたいさん 2024/05/20 08:01:51
>>5083 匿名さん
お前が言っている将来の話は何年後のことだ?
x年後の坪単価はyyy万円と具体的に言ってみろよ。
-
5090
口コミ知りたいさん 2024/05/20 08:04:14
>>5087 評判気になるさん
>>5088 マンコミュファンさん
23区の一部や都下や神奈川や千葉は埼玉以上に高齢化が進むけどな。
-
5091
eマンションさん 2024/05/20 08:08:00
今は安かったとなるけど20年後にマークスか同じ板マンなら浦和か大宮で買えばよかったと後悔することになりそう
-
5092
マンション掲示板さん 2024/05/20 08:11:21
>>5087 評判気になるさん
さいたま市の高齢化率予測は全国や首都圏や埼玉県の平均と比較したら全然低いですよ。
2045年でも30%前後です。
これで選ばれなくなるのは考えにくいです。
-
5093
マンション掲示板さん 2024/05/20 08:12:38
>>5091 eマンションさん
マークスは20年後は築30年ですが。
頭大丈夫ですか?
-
5094
検討板ユーザーさん 2024/05/20 10:19:34
>>5086 口コミ知りたいさん
変動金利が上った数年後が楽しみだね、荒し君
-
5095
名無しさん 2024/05/20 10:24:30
>>5081 通りがかりさん
他のマンションを何の特徴もない普通のマンションと言ってしまう感覚がなかなか...
-
5096
名無しさん 2024/05/20 10:40:09
>>5094 検討板ユーザーさん
どのくらいまで金利が上がるか具体的にお願いしますね
-
5097
通りがかりさん 2024/05/20 11:05:46
>>5080 口コミ知りたいさん
東京で住んでいたマンションが高額で売却できて割と余裕があるので金利の云々の心配は大丈夫です
心配してくれてありがとう
-
5098
通りがかりさん 2024/05/20 11:30:58
-
5099
評判気になるさん 2024/05/20 11:37:54
>>5098 通りがかりさん
この街を選んで住んでくれた人に対して歓迎するどころか馬鹿にする神経が理解できない。
ようこそ武蔵浦和へ!という態度で臨んでいこうな
-
-
5100
匿名さん 2024/05/20 11:45:41
ここの住民じゃない嫉妬心丸出しの人が紛れ込んでるので気にしないでください。
-
5101
匿名さん 2024/05/20 11:49:11
マンション価格が下がるというのは考えにくい。
建設費は上昇し続けている。少子化と同時に人手不足となっており人件費が上がり続けている。当然材料費も以前と比較にならないほど上がっている。
一方、デベロッパーも作っても売れないという事にならないように数を調整する。
マンション価格は下がりにくい。
-
5102
名無しさん 2024/05/20 12:32:30
>>5101 匿名さん
インフレだから下がるわけがないよね。
-
5103
マンション検討中さん 2024/05/20 12:46:22
-
5104
eマンションさん 2024/05/20 13:02:19
>>5097 通りがかりさん
都内からここのマンション買うレベルだとたいして余裕ないと一般的には思われますよ
-
5105
評判気になるさん 2024/05/20 13:07:26
>>5098 通りがかりさん
絶対そう言ってくると思ったけど、仕事の関係で東京行ってただけで地元に帰ってきただけなんですよね・・
元々武蔵浦和が地元です
東京も住んでみると便利だったけど、地元が好きで戻ってきました
もうすぐ引っ越しなので今から楽しみです!
-
5106
評判気になるさん 2024/05/20 13:11:40
>>5099
東京に6年ほど住みましたが地元愛の方が強く、戻ってきました!
わざわざ時間割いて人の家の悪口言ってるような可哀想な人の発言なんて理解できなくて当然ですよー
-
5107
評判気になるさん 2024/05/20 13:19:57
>>5104 eマンションさん
そうなんですか?
一般的に余裕がないと思われたとしても実際は余裕があるのでどうでもいいです♪
-
5108
eマンションさん 2024/05/20 14:44:49
-
5109
評判気になるさん 2024/05/20 20:29:01
貶したりそれを否定したりと、皆さん暇だなあ。
見ていて楽しい。
まあこれもここが注目されてるってことだろうが、
しかし皆さんの必死さに違和感を禁じ得ない。
-
-
5110
eマンションさん 2024/05/20 23:04:54
>>5109 評判気になるさん
一部の輩が必死に荒らしてるだけだ
なぜ必死なのかは察してくれ
-
5111
マンション掲示板さん 2024/05/20 23:16:03
ていうか引越しやら引越し準備やらで忙しくて大半の住人ここ見てないだろうに
なのにアンチは鼻息荒く顔真っ赤にして書き込んでてんだろうなと思うと笑うわ
-
5112
名無しさん 2024/05/20 23:16:21
東京に住んだことあるのを誇りたくなる気持ちはよくわかる。
-
5113
マンション検討中さん 2024/05/21 00:55:10
都落ちでも文教地区である浦和や北浦和で買うならわかるが武蔵浦和で買うなんてまさに都落ちだよね
-
5114
評判気になるさん 2024/05/21 01:05:23
>>5111 マンション掲示板さん
引っ越しこサカイにぼったくられたから気が立ってるのかな?
-
5115
通りがかりさん 2024/05/21 03:31:26
物件に嫉妬しているのではなく
他の掲示板を荒らしまくって
自らアンチを作り上げてるだけ
-
5116
口コミ知りたいさん 2024/05/21 03:33:19
-
5117
評判気になるさん 2024/05/21 03:39:00
>>5115 通りがかりさん
アンチってのはお前のことだよ北浦和
-
5118
マンション掲示板さん 2024/05/21 04:07:16
-
5119
マンコミュファンさん 2024/05/21 04:37:34
-
-
5120
坪単価比較中さん 2024/05/21 04:45:31
>>5112 名無しさん
そうなの?私は埼玉にしか住んだこと無いけど、そういうのってなんかこう、自分の経歴を自慢したいみたいな感覚なのかな?
-
5121
匿名さん 2024/05/21 04:53:47
東京は地元埼玉の身からしたら良さがわからん
って言うと負け惜しみとか言われるんだよね
ただ純粋に埼玉が好きなのに
-
5122
マンション検討中さん 2024/05/21 05:52:10
そもそも北浦和北浦和言って煽ってる人は購入者ではないでしょ。ここの住民はそこまで民度低くないです
-
5123
eマンションさん 2024/05/21 08:24:36
>>5122 マンション検討中さん
みなさん良さそうな方ばかりで安心しています。荒らしさんはホント暇ですね。
-
5124
マンコミュファンさん 2024/05/21 10:29:43
-
5125
検討中 2024/05/21 15:37:48
南西側は西日を気にされるマイナス意見が多かったのですが、カーテンを夕方閉めれば解決な気がしてるのですが、それでは解決できないマイナスがあるのでしょうか
-
5126
マンション掲示板さん 2024/05/21 16:37:32
>>5125 検討中さん
真夏の西日はカーテン閉めても室内酷暑。
7月がくれば嫌でも実感できるよ。
-
5127
評判気になるさん 2024/05/21 22:01:52
>>5125 検討中さん
西日は灼熱地獄だからね。
特に夏場はやばい。
それと、午前中に日が当たらないのも問題。
-
5128
検討板ユーザーさん 2024/05/21 23:27:48
>>5127 評判気になるさん
遮光の強いカーテンを閉めればいけそうだと思いましたけど、夏場は厳しいんですね。
日が当たらなくてもそれなりに明るいと思ってました。
-
5129
マンション検討中さん 2024/05/22 01:06:48
-
-
5130
マンション検討中さん 2024/05/22 01:31:17
戸建の西接道は間取りで対応できるけどマンションは本当最悪ですね
-
5131
マンション掲示板さん 2024/05/22 02:21:56
>>5129 マンション検討中さん
4階というのは別所不動産の上のこと?
-
5132
検討板ユーザーさん 2024/05/22 02:24:36
>>5128 検討板ユーザーさん
軒長いけど西日は差し込むからねー
窓ガラスフィルムとかも併用したら多少マシかもよ
-
5133
名無しさん 2024/05/22 03:33:37
-
5134
評判気になるさん 2024/05/22 05:17:59
>>5133 名無しさん
それは別所不動産の上だね。
ヤオコーの棟で空いているのは5階。
-
5135
マンション掲示板さん 2024/05/22 07:37:03
>>5134 評判気になるさん
5階庭園はハンバーガー屋さんが夏にオープンらしいです。
-
5136
名無しさん 2024/05/22 08:49:22
-
5137
名無しさん 2024/05/22 11:17:15
>>5128 検討板ユーザーさん
午前中日が入ってこなくても、明るいので暗いなどはないですよ。
-
5138
評判気になるさん 2024/05/22 12:01:41
>>5137 名無しさん
それは北向きも同じだね
ここにはないけど
-
5139
匿名さん 2024/05/26 11:28:24
-
5140
匿名さん 2024/06/02 09:46:02
西向きの夏はたしかに暑さはきついかもしれませんが、
冬の日中の暖かさは暖房いらずの場合もあるかと思われます。
特に陽ざしが長くなるから部屋の奥まで陽が入って暖かいかも。
日中不在なら出かける時に遮光カーテンを閉めていくとかすれば多少マシでは。
あと東西に風を通しておくとか何らかの工夫をすればなんとかなると思います。
綺麗な夕焼けも見れるし悪いことばかりでもないかも。
-
5141
マンション検討中さん 2024/06/02 09:59:55
-
5142
口コミ知りたいさん 2024/06/02 10:33:15
-
5143
匿名さん 2024/06/02 10:52:47
ゆかいふるついてるし、西日対策(遮光カーテン等)すれば夏場も快適なんじゃないかな
-
5144
評判気になるさん 2024/06/02 11:24:58
>>5142 口コミ知りたいさん
なぜ売れ残ってるのでしょうか...
-
5145
マンション検討中さん 2024/06/02 11:36:31
ウラワタワーが販売開始されたからここキャンセルしてウラワタワーに申し込みし直すんじゃね?
-
5146
買い替え検討中さん 2024/06/02 12:26:06
-
5147
通りがかりさん 2024/06/02 13:37:45
-
5148
通りがかりさん 2024/06/02 13:38:43
>>5145 マンション検討中さん
浦和と武蔵浦和では検討する層が違うよ。
-
5150
通りがかりさん 2024/06/02 14:28:27
-
5151
匿名さん 2024/06/02 23:58:35
再販住戸しか残っていないマンションのスレを荒らして何がしたいんだろう。
-
5155
通りがかりさん 2024/06/03 11:30:23
住民の方教えてください。
ゆかいふるの設定ってどーしてますか??
昨日まで「自動」で快適だったのに、今日帰ってきたら室温が30度近くあったので。。。
-
5156
名無しさん 2024/06/03 11:33:09
>>5155 通りがかりさん
自分は自動-2度に設定してます。
今のところは快適。
-
5157
通りがかりさん 2024/06/03 11:37:04
>>5156 名無しさん
ありがとうございます。
試してみます。
-
5158
マンション掲示板さん 2024/06/03 12:14:51
>>5155 さん
下で聞いたら今の時期は電源OFFでいいらしいです。
-
5159
マンション検討中さん 2024/06/04 00:07:19
-
5165
匿名さん 2024/06/04 09:48:07
-
5166
管理担当 2024/06/04 11:19:10
[No.5149~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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5167
名無しさん 2024/06/06 02:05:09
-
5168
マンコミュファンさん 2024/06/06 02:38:35
>>5167 名無しさん
ヤオコーは評判良いよね
あえて言うならもう少しレジを増やしてほしいかな
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5170
マンション掲示板さん 2024/06/06 11:09:28
>>5169 周辺住民さん
ヤオコー高いかね?
普通のスーパーのお値段だと思うけど。
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5171
口コミ知りたいさん 2024/06/14 06:45:02
入居者です。
2本のカーテンレールを繋ぐブラケットという部品のネジ頭が、レールよりも下に突出していて、カーテンとネジ頭の擦れが原因で、入居1週間ほどでカーテン上部に破れが見つかりました。
カーテンを長めに作っている人は、このネジ頭の摩擦でカーテン上部が破けるみたいです。
ちなみにネジ頭はザラザラしていて指でこすると皮が傷つきます。
また、他のプラウドでも同じブラケットが使われている物件もあると野村不動産から回答がありました。
野村不動産ではない友人宅のブラケットを見ると、カーテンレールよりも上にネジ頭がある仕様のため、カーテン上部とネジ頭が擦れる事が無いような仕様になっていました。
このような重要事項を事前に説明してくれればよかったのですが、野村不動産からは何の説明もなく、また今回は部品の不具合では無いため野村不動産は責任が無いと回答がありました。
あまりに酷い逃げ越しな対応のため、外部にも相談をしています。
他の皆さんや他のプラウドの方はいかがでしょうか?
カーテンの上部なんて普段はチェックしないのですが、破れが一部酷かったためたまたま気づきました。
部品はメーカー名:ヒナカ
品番:C-333
を使っているそうです↓
https://www.hinaka.co.jp/new_hp/item/upload_data/pdf/C-333.pdf
-
5172
名無しさん 2024/06/14 07:06:08
>>5171 口コミ知りたいさん
スレ違い。
住民スレに書きなはれ。
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5173
口コミ知りたいさん 2024/06/14 07:24:35
>>5172
なるほど、ありがとうございます。
そちらにも記載します。
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5174
eマンションさん 2024/06/17 09:53:14
>>5171 口コミ知りたいさん
カーテンの件は勘違いだったみたいですね。
住民スレで同じような方はいなかったようです。
削除依頼を出していただくことを希望します。
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5175
eマンションさん 2024/06/17 09:57:26
削除希望は検討スレの方です。
購入を考えている方は戸惑うと思いますので。
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5176
口コミ知りたいさん 2024/06/19 22:34:10
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5178
評判気になるさん 2024/06/25 02:14:08
西日住戸に住んだことあるがカーテン閉めても暑い眩しいで地獄だった
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5179
匿名さん 2024/06/25 08:49:04
野村のアドバイザーの人が部屋にきた時、ゆかいふる何度にしてますか?って聞かれたんだけど、間取りによって温度全然違うんですよ~って言ってた
南西の方は暑くてユカイフルの温度下げまくってるって聞いた
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5180
名無しさん 2024/06/25 09:59:58
-
5181
名無しさん 2024/06/26 00:28:00
>>5177 匿名さん
ステアリの方ですか?今ステアリの南西住みですが、皆さんがおっしゃるほど暑くなく快適です。
ユカイフルも自動で快適です。場所、階数によるのかな?
-
5182
口コミ知りたいさん 2024/06/26 05:30:46
こんな感じ。カーテンは開閉する時に上下にも揺れるから、気を付けた方が良い。同じようにならない事を祈る
-
-
5183
評判気になるさん 2024/06/26 09:20:44
>>5182 口コミ知りたいさん
スレ違いですよクレーマーさん
-
5184
マンション検討中さん 2024/06/27 04:24:31
西側は心配していましたが、夕方くらいに窓手前で斜め方向に日が入ってくるだけでそこまで気になりません。
冬は部屋の奥まで日が入るのかも。
ユカイフルで涼しいのでそんな地獄みたいな暑さは感じないのですが、間取りや階数によるのでしょうか。ユカイフルの電気代がどうなるのな気になりますが。
-
5186
匿名さん 2024/06/28 05:43:46
>>5181 名無しさん
自分は南東です。
快適で過ごされてるならよかったです。
ユカイフルたまに寒い時もありますよね。
効きが悪くて別でエアコンつけることになったら嫌だなって思ってたんですが全然大丈夫そうでよかったです。
-
5187
マンコミュファンさん 2024/06/28 09:45:17
-
5189
匿名さん 2024/06/29 07:16:51
>>5188 マンション検討中さん
高くて買えなかったんだね
かわいそうに
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5190
マンション検討中さん 2024/06/29 08:19:35
-
5191
名無しさん 2024/06/29 10:29:11
>>5188 マンション検討中さん
ほんとです!ベランダを広くとっているのもあると思います。
-
5192
匿名さん 2024/07/01 14:25:30
-
5193
マンコミュファンさん 2024/07/02 11:33:49
>>5192 匿名さん
ハンバーガー好きなので嬉しい
田島通り沿いにある魚系バーガー屋もおいしいのでおすすめ
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5194
匿名 2024/07/02 13:47:31
6月ずっと床快full付けてましたが、光熱費は転居前とほとんど変わらなかったです
(転居前はエネファームついていたのでガス+電気のコストで比較しています)
ちなみにタイマーかけて深夜早朝は設定温度を上げると朝方の寒さは解消しました
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5196
匿名さん 2024/07/02 23:50:06
>>5195 通りがかりさん
今売ってるのはキャンセル住戸。
法律的にキャンセル分は再登録しないと売れないから完売→販売再開は普通の話。
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5199
eマンションさん 2024/07/03 01:17:12
>>5192 匿名さん
ハンバーガーいいですね、すごく良さそうです。
クラフトビールやケーキもあるんですか。
屋上テラスが賑わいそうです。
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5200
口コミ知りたいさん 2024/07/03 01:28:24
>>5197 匿名さん
売らないと在庫になる商品を完売見せかけて隠す意味が分かりません。
ちなみに、現在販売中の住戸は当初のキャンセル販売予定には入っていませんでしたので、
キャンセル販売予定を表に出した後にキャンセルになった住戸だと思われます。
当初のキャンセル販売予定住戸の通知書はこのマンションの購入者に送られていますので、確認されたらいかがでしょうか。
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5206
マンコミュファンさん 2024/07/04 01:49:53
>>5194 匿名さん
自分は昨年同月比で二千円ほど安くなりました。システム料含めてもです。ゆかいふるずっと自動運転にしてるからかな。
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5207
通りがかりさん 2024/07/04 03:58:12
>>5194 匿名さん
>>5206 マンコミュファンさん
自分はエアコンも全熱交換器も電源を切るのはフィルター掃除の時だけかな
今のところ電源つけっぱなしでも電気代はたいしたことないしかなり快適
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5209
マンション掲示板さん 2024/07/05 07:24:36
竣工前完売ってそんな大事なことですか
どうでもいいです
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5210
住人 2024/07/05 09:48:36
住んでもいない、買ってもいない人がヤイヤイ言うのってなんなんですかね?
キャンセル住戸には、買おうとされていた方のなんらかの事情があるのでしょう。
その理由が値崩れのエビデンス?
買わないなら、住む気がないなら、ほっときゃいいのにね。
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5212
マンション検討中さん 2024/07/05 11:00:14
>>5211 ご近所さん
階数によると思いますが、意外と見通し良いですよ。
ユカイフルもつけっぱなしですが、今までと電気代は変わりませんでした。正直ほっとしています。
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5215
評判気になるさん 2024/07/05 12:37:23
残ってるのが1億越えの4LDKなのと大幅値上げさえなかったらキャンセル住戸もすぐ売れてたんじゃない?
正直、駅近、ユカイフル、ヤオコーのおかげでめちゃくちゃ便利に生活してるからおすすめしたいけどなー
検討するとかじゃなく、やたらと重箱のすみつついてくる感じの人たちはどうしたいの?なんでここにいるの?他のことに時間使った方がいいんじゃないかな
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5216
マンション掲示板さん 2024/07/05 13:35:38
>>5208 匿名さん
↑でキャンセル再販だと言われてるのにまだやんの?
削除申請されても知らんぞ
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5217
マンション掲示板さん 2024/07/05 13:36:23
>>5214 通りがかりさん
↑でキャンセル再販だと言われてるのにまだやんの?
削除申請されても知らんぞ
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5218
マンション掲示板さん 2024/07/05 13:37:31
>>5213 周辺住民さん
↑でキャンセル再販だと言われてるのにまだやんの?
削除申請されても知らんぞ
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5219
マンション掲示板さん 2024/07/05 13:38:15
>>5211 ご近所さん
お金がなくて買えないお前には関係ない話だ
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5222
マンション検討中さん 2024/07/05 14:18:39
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5224
マンション掲示板さん 2024/07/05 21:30:13
>>5223 通りがかりさん
引き渡し済だからキャンセルはもうでないよ!
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5225
匿名さん 2024/07/06 01:07:44
武蔵浦和は実力以上の値上がりしてる。
以前は安く買える割に高く貸せて利回り良い穴場だったのに・・・
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5226
口コミ知りたいさん 2024/07/06 01:34:28
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5227
マンション検討中さん 2024/07/06 07:20:23
>>5212 マンション検討中さん
都心のビル群が見渡せたりすれば見通しが良いってのも解るけど、
隣のタワマンとタワマンの隙間からまたタワマンが見えるってのは
見渡しが良いとは言えないね。お気の毒
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5228
住人10 2024/07/06 10:27:53
ここは実需層には文句が無いマンション。
駅直結、ユカイフル、下駄ヤオコーでめちゃくちゃ快適。
投資目的だと大宮・浦和・川口より劣る印象。
武蔵浦和は長く住むファミリー向けだと思うから全然問題ないし、周辺のタワマンも同じように良いマンションだと思う。
批判的な意見を言ってる人どういう立場なのか気になる。
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5229
匿名さん 2024/07/06 14:16:34
もうつつくところがキャンセル住戸と眺望?しかなくなっちゃって頑張って喚いてるんだなって思いながら見てる
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5230
名無しさん 2024/07/06 23:01:04
>>5228 住人10さん
高くて買えない人でしょ
妬み僻み
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5231
匿名さん 2024/07/07 10:44:51
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5232
通りがかりさん 2024/07/07 10:53:08
ちょっと後ろ向きな書き込みをされただけで
やれ荒らしだの妬み僻みだのと騒ぎ立て、
そんなに動揺してどうしたの。
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5233
評判気になるさん 2024/07/07 11:06:11
区役所、スーパー、病院、コンビニ、飲食店等が多くあり、日常生活が駅近で全て完結する。都内通勤も悪くない。ちょっとしたお出かけの大宮、浦和、新都心も良い。
飲み屋も多くはないので比較的静かで生活がしやすい。
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5234
eマンションさん 2024/07/07 11:13:06
>>5228 住人10さん
マンション相場の高騰で買うタイミングを逃した人たち。
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5235
マンション検討中さん 2024/07/07 12:00:30
>>5231 匿名さん
ここで教えてもあんたには一生理解できないと思うがな
>>5232 通りがかりさん
とりあえず悔しいということはよく分かった
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5236
eマンションさん 2024/07/07 15:25:39
>>5235 マンション検討中さん
たかが書き込みにそう熱くなるなって
もっと肩の力を抜いていちいち反応しない
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5237
マンション掲示板さん 2024/07/07 22:28:16
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5238
通りがかりさん 2024/07/07 22:39:34
>>5234 eマンションさん
マンションを買うならここ、川口クロス、プラウド浦和、大宮スカイ、川越タワーあたりの時期がぎりぎりだったよね。
今後、似たようなマンションが坪300万円台で出てくることはありえないだろうし。
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5239
マンコミュファンさん 2024/07/07 22:52:49
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5240
検討板ユーザーさん 2024/07/08 13:32:17
>>5238 通りがかりさん
ですねですね!
本当に。
我々は勝者。
川口クロス買って良かった!!!!
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5241
匿名さん 2024/07/14 16:28:35
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5242
評判気になるさん 2024/07/19 15:24:34
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5243
通りがかりさん 2024/07/19 16:19:53
>>5242 評判気になるさん
今となっては希少性が高い広さの4LDKだからな
遅かれ早かれ売れて当然
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5244
マンコミュファンさん 2024/07/21 05:11:33
>>5243 通りがかりさん
早かれ遅かれそのうちきっと売れるよ。
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5245
評判気になるさん 2024/07/21 05:34:43
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5246
匿名さん 2024/07/21 08:18:06
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5247
匿名さん 2024/09/22 13:23:16
-
5248
評判気になるさん 2024/09/23 22:56:57
ここって全然転売が出ないよね
実需がほとんどだった?
満足度が高い?
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5249
通りがかりさん 2024/09/24 15:38:08
>>5248 評判気になるさん
少し前に7階2LDKで62平米が7680万でありましたけど、即売れたのかもしれないです。
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5250
匿名さん 2024/09/24 22:25:43
>>5249 通りがかりさん
7階でその価格だとしたら高層階は坪500近くなりそうだな。
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5251
評判気になるさん 2024/10/05 23:17:42
-
5252
評判気になるさん 2024/10/06 22:46:37
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5253
匿名さん 2024/10/21 12:42:14
-
5254
マンコミュファンさん 2024/11/17 04:55:34
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5255
マンコミュファンさん 2024/11/17 10:21:09
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5256
匿名さん 2024/11/17 21:15:41
>>5254 マンコミュファンさん
1人暮らしにしても収納少な過ぎ。
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5257
検討板ユーザーさん 2024/11/18 10:20:26
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5258
通りがかりさん 2024/11/24 10:15:50
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5259
口コミ知りたいさん 2024/11/24 11:53:18
>>5258 通りがかりさん
???
新築分譲時は坪350ですが??????
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5260
名無しさん 2024/11/30 11:21:00
収納少な過ぎて外のコンテナ借りるしかないし、西日が強過ぎてカーテン開けられない。
やっぱりイオンモールに近い南向き4LDKを買うべきだった。
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5261
eマンションさん 2024/12/01 06:37:04
>>5254 マンコミュファンさん
SUUMOから消えたから売れたのかな?
さすが武蔵浦和ナンバーワンマンション
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5262
マンコミュファンさん 2024/12/01 07:33:26
5階でこの坪単価だと上層階の売り出し価格はとんでもないことになりそうな予感がします。
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5263
通りがかりさん 2024/12/01 22:46:07
今の相場が続くと仮定して東急再開発の坪単価はどのくらいになるのか。
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5264
匿名さん 2024/12/11 03:03:30
-
5265
匿名さん 2024/12/19 15:38:21
-
5266
マンション掲示板さん 2024/12/23 22:10:48
-
5267
名無しさん 2024/12/23 22:22:14
-
5268
買い替え検討中さん 2024/12/24 00:46:54
>>5267 名無しさん
見られる
↓
9480万円
埼玉県さいたま市南区
JR埼京線「武蔵浦和」歩1分
◇2024年2月築◇未入居物件◇3LDKの間取り◇野村不動産分譲◇武蔵浦和駅徒歩1分◇=ペデストリアンデッキで商・公・育・医の施設に直結=
-
5269
名無しさん 2025/01/30 22:38:55
-
5270
口コミ知りたいさん 2025/01/31 00:31:04
>>5269 名無しさん
どうやら売れずに広告取り下げたそうです。
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5271
マンコミュファンさん 2025/01/31 01:45:05
>>5270 口コミ知りたいさん
掲示は長かったんだよな。一旦取り下げてから、タイミングを見計らって再掲示されたほうが得策だよね。
-
5272
検討板ユーザーさん 2025/01/31 03:06:32
-
5273
マンション掲示板さん 2025/01/31 03:32:51
さすがにすけべ価格だったので取り下げてくれて良かった
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5274
口コミ知りたいさん 2025/01/31 03:36:27
>>5269 名無しさん
新宿まで最短22分の未入居3LDKが1億切ってるからね。
そりゃ売れるよ。
マンションマニア2023-05-21 23:01:53B1 1LDK 36.74m2
4階 3998万円 坪単価359万円
H 1DK 31.64m2
6階 3588万円 坪単価374万円
L 3LDK 68.93m2
7階 7288万円 坪単価349万円
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