匿名さん
[更新日時] 2024-11-24 20:53:18
施工会社：野村不動産
計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね
（仮称）武蔵浦和駅前計画
地名地番：さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途：共同住宅・店舗・事務所 駐車場
住戸数：285戸
階数：地下1階地上18階 地上1階
建築面積：4984.09㎡ 52.97㎡
延べ面積(容積対象)：36925.03㎡(27986.24㎡) 690.00㎡(0.00㎡)
高さ：59.99m 47.49m
工事着手：2021年2月15日
工事完了：2024年4月15日
事業者：野村不動産 ジェイアール東日本都市開発
設計：アルク設計事務所
施工：鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社
交通;ＪＲ埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
ＪＲ武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2
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【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】
[スレ作成日時]2019-07-20 23:09:08
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部（地番） |
| 交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
277戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年04月竣工済み
入居可能時期：2024年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[売主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
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| 施工会社 |
鴻池・植木組特定建設工事共同企業体 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判
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4841
マンコミュファンさん
>>4835 名無しさん
期待してましたが残念すぎるラインナップです。
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4842
匿名さん
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4843
マンション検討中さん
>>4842 匿名さん
あそこは再開発エリアが外れているので土地の取得が難しくなってる。
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4844
マンション掲示板さん
少しでも否定な意見は全部北浦和のせいにする人ヤバすぎる
住民でないことを心から願います
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4845
eマンションさん
>>4826 匿名さん
徒歩1分の立地でこんなお店しか入らないの？
浦和北浦和にはエルメスヴィトングッチモンクレールが入ってますよ
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4847
検討板ユーザーさん
>>4845 eマンションさん
浦和と北浦和は別の駅です。
北浦和には何もありません。
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4848
eマンションさん
北浦和はさいたま市の都心・副都心から外れているので今後の再開発は期待できないし伸びしろは皆無
浦和の再開発のおこぼれに与るのを期待するしかない
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4849
eマンションさん
>>4848 eマンションさん
武蔵浦和より浦和のおこぼれの方が期待できる
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4852
eマンションさん
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4853
検討板ユーザーさん
あとは5F屋上庭園にあるスペースと、
1F駅側のスペースと、
別所不動産の建物に何が入るのか気になる
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4856
管理担当
[No.4850～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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4858
周辺住民さん
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4859
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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4860
マンション検討中さん
需要を考えるに武蔵浦和の限界ってのがあるのは分かるしマーレの奥に飲食店舗集まってたり他の高層マンションのゲタにも飲食店入ってるのも知ってるんだけどね...流石に一店舗くらいはおしゃれで質の高さを感じるお店入ってほしいよね
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4861
マンション掲示板さん
>>4852 eマンションさん
............解散！
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4862
評判気になるさん
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4863
評判気になるさん
>>4862 評判気になるさん
残ったメッセージを見ると、やたらと北浦和と叫んでいる人が必死に削除依頼したんでしょうねw
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4864
eマンションさん
ステアリの悲惨なテナントたちをみるに、さらに予算は伸びるがあえて埼玉という人はやはり浦和か大宮で買うので、武蔵浦和住民は生活必需品かちょっとおしゃれな飲食店程度しか消費余力がないと判断されてるんでしょうね
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4865
マンション検討中さん
ちょっと昔はタワマンでも4000万台で買えたようなエリアだから住民層もたかが知れてる
徒歩1分の最高立地でも7000万台。浦和や北浦和ではあり得ないよね
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4866
名無しさん
>>4862 評判気になるさん
北浦和が購入者、デベロッパー、テナントを中傷する書き込みをしていて、それらが削除された
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4867
名無しさん
>>4865 マンション検討中さん
北浦和に坪350の新築マンションなんてあったっけ？
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4868
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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4869
通りがかりさん
>>4867 名無しさん
ない
徒歩3分の築浅中古ブランドマンションでも坪単価300万円前後
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4870
マンコミュファンさん
他の駅がどうとか、比較ばっかりでつまらないですね。
総合的にここが魅力的だと思ったから買いました。
他のエリアやマンション仕様をとやかくいう必要もないかと。
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4871
通りがかりさん
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4872
口コミ知りたいさん
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4873
通りすがり
先ほど。
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4874
口コミ知りたいさん
>>4873 通りすがりさん
コンビニくらいは入るかと思った
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4875
eマンションさん
>>4874 口コミ知りたいさん
近くにローソン×2とセブンがあるから必要ないと思いますが
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4876
マンション検討中さん
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4877
口コミ知りたいさん
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4878
通りがかりさん
>>4877 口コミ知りたいさん
パリミキやアイシティよりは行くのでは？
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4879
匿名さん
ドラッグストアとヤオコーで安く買えるから、入りずらいのかな
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4880
検討板ユーザーさん
>>4878 通りがかりさん
パリミキはともかくアイシティは混みそうな気がする。
>>4879 匿名さん
スペース的にトモズはドラッグストアではなく調剤薬局だと思うけど。
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4881
マンション検討中さん
1階層にヤオコー以外に店舗スペースあったっけ？コンビニなら1階か2階デッキ直結店舗とかじゃなければ参入は無さそう
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4882
検討板ユーザーさん
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4883
口コミ知りたいさん
>>4882 検討板ユーザーさん
LIONがカフェよ。結構おしゃれ
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4884
匿名さん
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4885
通りがかりさん
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4886
匿名さん
>>4881 マンション検討中さん
1階はヤオコーだけだったはず
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4887
評判気になるさん
ここは中学校が完全に浦和外の低湿地から大勢来るので微妙なんですよね
このマンション買えるくらいなら中受前提であまり関係ないのかな
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4888
マンコミュファンさん
>>4883 口コミ知りたいさん
庭園のところにカフェできるって言われたけどLIONのことですかね？
あとマンション内のbeactoにも軽食とか売ってる小さいカフェみたいなのもできるって聞きました。
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4889
口コミ知りたいさん
>>4888 マンコミュファンさん
beacto内は結構オシャレでしたね。
利用料は一般で500円、居住者は300円ほどかかりますが。
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4890
匿名さん
>>4889 口コミ知りたいさん
beacto内はキッチンや本を読むスペースなどもあり結構お洒落でした。食べ物や飲み物の持ち込みもOKみたいです。
カフェは外から購入も可能と言ってましたので中に入らないならば利用料かからないですし購入したものを庭園で食べるとかもありですかね！
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