匿名さん
[更新日時] 2024-11-18 19:20:26
施工会社：野村不動産
計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね
（仮称）武蔵浦和駅前計画
地名地番：さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途：共同住宅・店舗・事務所 駐車場
住戸数：285戸
階数：地下1階地上18階 地上1階
建築面積：4984.09㎡ 52.97㎡
延べ面積(容積対象)：36925.03㎡(27986.24㎡) 690.00㎡(0.00㎡)
高さ：59.99m 47.49m
工事着手：2021年2月15日
工事完了：2024年4月15日
事業者：野村不動産 ジェイアール東日本都市開発
設計：アルク設計事務所
施工：鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社
交通;ＪＲ埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
ＪＲ武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2
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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ☆現地レビュー映像付き【クリスティーヌ】
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【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】
[スレ作成日時]2019-07-20 23:09:08
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部（地番） |
| 交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
277戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年04月竣工済み
入居可能時期：2024年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[売主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
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| 施工会社 |
鴻池・植木組特定建設工事共同企業体 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判
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4801
周辺住民さん
自分を含め、定職につかず暇を持て余している引きこもりが多い。
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4802
名無しさん
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4803
eマンションさん
再販4Lも売り切れ
高値つかみでは無く既に含み益状態なのが客観的に証明されたね
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4804
名無しさん
>>4803 eマンションさん
今の市況だと再販住戸の価格ですら割安に見えましたからね。
資産価値的に手堅いマンションですので売れて当然です。
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4805
名無しさん
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4806
マンション検討中さん
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4807
通りがかりさん
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4808
周辺住民さん
南北のタワーに挟まれ埋もれてしまっているのが惜しいな。
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4809
匿名さん
なんで周りのマンションと高さを合わせなかったんだろう。
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4810
検討板ユーザーさん
>>4808 周辺住民さん
駅から圧倒的に目立つので何の問題もありません。
すでに含み益が出ていることがこのマンションの価値を証明しています。
>>4809 匿名さん
それは野村に聞いて下さい。
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4811
マンション検討中さん
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4812
マンション検討中さん
夜はマルエツの中通路から出たところめっちゃおしゃれだしロータリー側はクリスマスかよってくらい明るくなったな。南側も入居始まったら一気に華やぐと思う。
あとヤオコー何時までになるか気になる
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4813
通りがかりさん
>>4812 マンション検討中さん
おしゃれでかっちょいいから武蔵浦和のランドマークになりそうだよね。
同じヤオコーの営業時間は気になる。
22時くらいまで開けてくれると助かるんだけど。
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4814
評判気になるさん
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4815
マンコミュファンさん
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4816
eマンションさん
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4817
匿名さん
>>4816 eマンションさん
とりあえずLion(SPICA2号店)は確定
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4818
職人さん
>>4815 マンコミュファンさん
もう少し北から撮ると電柱無くてすごく素敵よ
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4819
通りがかりさん
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4820
マンション掲示板さん
浦和再開発は床快fullをプレミアムフロアだけに設定するそう
この物件は標準設定で良いですね
建設時期によるコストカットがこれからどんどんキツくなるんですかね…
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4821
匿名さん
>>4820 マンション掲示板さん
プレミアムだけでもゆかいふるを入れたのはまだ良い方だと思う
立地で売れてしまうマンションは大宮スカイやブリリアタワー千葉みたいな貧弱仕様でもおかしくないから
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4822
マンコミュファンさん
>>4821 匿名さん
なんでプレミアムだけなのかなと思ったけどこの投稿見て腑に落ちた
ゆかいふる本当いいよね
内覧の時雨で寒かったんだけど部屋入ったらどこもめちゃくちゃ暖かくてびっくりした
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4823
通りがかりさん
北側(区役所側)の植物が軒並み枯れてるのが気になる。
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4824
eマンションさん
>>4820 マンション掲示板さん
ここ、大宮スカイ、川口クロス、川越タワーあたりは建築費が急激に上がる前の発注だからね。
タイミングとしてはぎりぎりセーフ。
これから出てくる(すでに出てきている)新築は高いのに立地もスペックもしょぼいが普通になる。
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4825
匿名さん
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4826
匿名さん
おしゃれショップというよりは、特に子持ちファミリーに嬉しい足下になりましたね。
日常のちょっとしたお出かけが足下で完結するのは嬉しい。
スーパー
保育園（認可なので入れるかは運ですが）
365日営業の小児科
歯医者
ドラスト（トモズ）
100均
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4827
マンコミュファンさん
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4828
通りがかりさん
ステアリ最高。他のマンションの人も知って欲しいな。
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4829
評判気になるさん
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4830
マンション検討中さん
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4831
評判気になるさん
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4832
マンション検討中さん
このベンチのちょっとした区画がおしゃれなんだよね。
そういえばヤオコーとマルエツ直近になるし100円ショップも選べる二択になるし買い物の楽しみも増えるな
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4834
マンション検討中さん
>>4826 匿名さん
トモズ確定ですかね？
100均もドラッグストアこれ以上いらないなぁ。
期待してましたが微妙なナインナップですね。。
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4835
名無しさん
>>4834 マンション検討中さん
トモズはドラッグストアではなく調剤薬局が入るのでは。
1階と2階がヤオコー、3階がセリア、4階がLionなので入るスペースがないし。
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4836
マンション掲示板さん
>>4834 マンション検討中さん
これはさすがに残念ですね...
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4837
マンション検討中さん
>>4826 匿名さん
所詮武蔵浦和ですね
名店は全部浦和か北浦和にできるんだよ
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4839
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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4841
マンコミュファンさん
>>4835 名無しさん
期待してましたが残念すぎるラインナップです。
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4842
匿名さん
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4843
マンション検討中さん
>>4842 匿名さん
あそこは再開発エリアが外れているので土地の取得が難しくなってる。
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4844
マンション掲示板さん
少しでも否定な意見は全部北浦和のせいにする人ヤバすぎる
住民でないことを心から願います
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4845
eマンションさん
>>4826 匿名さん
徒歩1分の立地でこんなお店しか入らないの？
浦和北浦和にはエルメスヴィトングッチモンクレールが入ってますよ
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4847
検討板ユーザーさん
>>4845 eマンションさん
浦和と北浦和は別の駅です。
北浦和には何もありません。
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4848
eマンションさん
北浦和はさいたま市の都心・副都心から外れているので今後の再開発は期待できないし伸びしろは皆無
浦和の再開発のおこぼれに与るのを期待するしかない
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4849
eマンションさん
>>4848 eマンションさん
武蔵浦和より浦和のおこぼれの方が期待できる
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