プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

>>4633 マンション掲示板さん
そうやって煽るのも住民のフリをした荒らしです

とっくの昔に竣工前完売したマンションのスレを荒らして何がしたいのか。

ここ1週間くらいで強気な売り出し価格の周辺中古が一気に増えたね

武蔵浦和ナンバーワン坪単価のここが380が相場の基準なので市場出るのは400±20あたり。
とすると、マークス、レジデンス、スカイが坪単価350±20くらいで出るなら違和感はないよ。

>>4641 通りがかりさん

ステアリ再販が坪410だから市場に出たらどうなるのか。
住む前にこんな上がるとは…

販売前の高すぎネガの方々、大ハズレ

>>4642 評判気になるさん
一割アップでしたね。買っといて良かったです。

今から販売開始だったらキャンセル住戸の価格になっていたということか
ゲートアリーナ初期あたりまでで買えた人はラッキーだったな

>>4644 マンコミュファンさん
マンションマニアの読みほとんど合ってたな
そして、大外れのアンチ哀れ

>>4643 匿名さん
アンチは無知だからお察し

>>4642 評判気になるさん
東急の再開発次第でもっと上がるだろ

このマンションで最もお買い得だったのはどのあたりの間取りだろう？
単純にお値段だけだったら南東側の低階層はかなりお安かった記憶が。

ヤオコー付きのマンション。

自分ちの真下がヤオコーってどうよ。
人が集まればただでさえうるさいし汚れるし、
ヤオコーが火事にでもなったら自分ちも煤で真っ黒になったり水浸しになったり、
最悪ガス爆発でも起こされたら丸焼けでっせ。
そもそもヤオコーの売り物はここのお金持ちな住民には合わないんじゃないの。
どうせならイオンモールが隣接して欲しかった。

>>4651 ご近所さん
楽しい？

>>4651 ご近所さん
ですねですね！

なんだか気性の荒い住民がいて嫌ですね...
万が一でも隣人だったら最悪です

>>4654 マンション掲示板さん
住民を装った荒らしです
誰からも相手にされない可哀想な人ですが無視しましょう

>>4654 マンション掲示板さん
常に喧嘩腰の人がいますね
他の掲示板もステアリの名前出しながら荒らしてるし、黙っていて欲しい

>>4657 口コミ知りたいさん
そういうところかと
自覚した方がいい

>>4659 口コミ知りたいさん
荒らしはお前

>>4660 eマンションさん
楽しいかい？
呆れられてることに気が付こうね。

どっちもどっち
低レベル...

>>4658 eマンションさん
>>4660 eマンションさん
あんた本当に懲りないな。

>>4663 マンコミュファンさん
いい加減にしなさい

今日のようなお天気が悪い日はマンション直結スーパーがあるとかなり便利だなと思います。
この間ヒルナンデスでヤオコー特集やっていて、お惣菜が美味しそうなので楽しみな近隣住民です。

ヤオコーは生鮮食品はどうなのでしょうか？

>>4666 マンション掲示板さん

なかなか良いですよ。地域にもよるとは思いますが、お肉も魚も悪くないです。価格の割にはハズレがない印象です。
マルエツよりかは間違いなく良いです。

その他の店舗は決まったのでしょうか。

肉、魚、野菜はマーレが一番だと思うが

可もなく不可もなし

直結スーパーはマンションの共有スペースにカートの回収場所設置してくれる場合もあるからけっこういいよ
テナント情報
インターの認可保育園

>>4668 さん

内覧会で聞いた時、庭園とマンション側にはカフェができると言っていましたが、どこの店舗などはまだ言えないみたいです。
飲食店、保育園、病院などができる情報はネットに出てますね。

>>4669 評判気になるさん

それは間違いないです！
気の利いたものはマーレや成城石井で調達して、その他はヤオコーで購入。食べ盛りの子どもがいる我が家には大変にありがたいです。

>>4673 マンション掲示板さん
成城石井で買うのは調味料くらいかなぁ

売り出し前にマイナス金利解除されてよかったですね
金利上昇に見合うだけ多少価格は下げるはずなので
購入後の解除なら高値掴みの後の金利上昇という最悪パターンになるところでした

>>4675 eマンションさん
マイナス金利が解除されても変動金利は0.1上がるかどうかだよ。
変動は上げずに固定を上げて吸収するという見方も出てきてる。

>>4676 名無しさん
残念ながら、Quickの予想では25年末の短期政策金利の平均値が0.38%、中央値が0.25%となっており、専門家はもっと高い水準を想定してますね
ここギリギリで買ってしまった人はローンの返済大変になりそうです

>>4677 評判気になるさん
日銀の関係筋が「新たな短期金利の誘導目標は0～0.1%案が有力」と言っているので0.38%や0.25%はありえないですよ

https://www.nikkei.com/article/DGXZQOUB12CUV0S4A310C2000000/

上がっても短プラが+0.1%とかだろうからなぁ。
これだと優遇金利の調整でなんとかなってしまう。

>>4678 評判気になるさん
それは次回利上げの話で4677は今後の追加利上げのスケジュールの話なので噛み合ってないですな

安倍派＝リフレ派が一掃されそうなのでそんな低い金利で終わるわけないな

追加利上げとか言ってる奴は頭大丈夫なのか

>>4677 評判気になるさん
変動金利が0.3%上がったら7000万ローン借りた人は月2万円程度返済が増えますね
負担増の35年間の総額は重いけど月当たりなら多少の節約でなんとかなるんじゃないか

>>4682 名無しさん
長期金利も1年半前は0.25%だったのが今や0.7～0.9%台だからねえ
長期金利が先行して上がるって、セオリー通りなんだよね

日本は利上げを続けられる状況にはなっていませんよ。
まだマイナス金利を解除してデフレ方向に振れたらどうするのかという段階。

なんとしてもデフレにして賃金を下げたい輩がいるらしいw

金利はまだ上がるよ
受け入れよう