プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

>>4558 検討板ユーザーさん
それぞれの街にそれぞれの良さがあるので同じ埼玉で争う必要はないと思います

>>4560 評判気になるさん
そういう対立を生むような返しはやめませんか
だからアンチが寄ってくるんです

川口の場合は他の自治体にも迷惑かけているのが致命的

中距離電車の停車で川口駅は発展

武蔵浦和駅は今後も再開発が続いて発展

お互い発展
てか川口は東京方面に強く、武蔵浦和は池袋新宿渋谷方面に強い
お互い発展していく

本日の武蔵浦和ステアリ。

どの方向から見てもデザインに抜かりはないなぁ

https://suumo.jp/chintai/jnc_000088557932/

賃貸がまた出てます。
部屋の中が見れますね。

>>4567 評判気になるさん

3畳のベッドルームって凄い間取りですねw

>>4567 評判気になるさん
昨年プラウド浦和の新築3LDKは26万円で貸出しがあったが、ここの2LDKは23万円でどうだろうねw

ボーリングできそうって話題になった部屋？

こんな間取りでも売れてしまう立地の強さよ

「こんな間取り」って言っちゃったwww
買った人可哀想ww

>>4571 名無しさん

確かにこんな間取りですね

>>4567 評判気になるさん

横幅が狭すぎて採光最悪だな

こんな間取りで借り手いるかな

しかも南西だから入る陽は強烈な西日

スカイアリーナは無理矢理1LDKや2LDKを設定するよりも全部3LDKで良かったのにね。

マンマニ先生が検討者舐めすぎと言っていた間取りですな

安かったから仕方ない
ゲートアリーナの2LDKは良いんだけどね
価格もそれなりだが

>>4577 eマンションさん

3LDKは将来需要が先細りだから2LDKで良いんじゃない？

>>4580 eマンションさん
2LDKでも間取りによるだろ

>>4580 eマンションさん
分譲2LDKはすでに先細りですよ
なぜなら2LDKだったら賃貸で十分と思っている層が多いですから
2LDKを設定しているのはグロスの問題だと思ってます

ここは資産価値が下がりにくいという評価みたいだねぇ

>>4583 eマンションさん

やっぱりマーク買ったうちは勝ち組だわ

>>4584 口コミ知りたいさん

マークって何？

パンサー

>>4586 口コミ知りたいさん
おもろいやん

マーク・アーモンド・・・懐かしい。

>>4584 口コミ知りたいさん
マンション名を間違えている時点で買ってないのがバレてますよ

武蔵浦和川口のマンションスレはネガばかり
大宮のマンションスレはポジばかり
ということは・・・

>>4590 匿名さん
あれは単純な嫉妬ですな。

>>4593 eマンションさん

かっこいいですね。
あとは手前のテナントが魅力的であることを願います！

>>4593 eマンションさん
とても良いというマンションです
早く住みます

>>4595 マンコミュファンさん
見栄えは周辺タワマンより圧倒的に上ですね。
というより、武蔵浦和のタワマンはデザインが微妙過ぎます。

テナントが早く知りたいです

>>4597 評判気になるさん
ステアリ購入者が武蔵浦和の王者ですね

>>4599 通りがかりさん
新築時の平均坪単価見たらそうなるね。

>>4600 名無しさん

要は高値掴み…

>>4601 マンコミュファンさん
高値どころか割安ですよここ

周辺中古相場を1割以上引き上げたステアリすげぇ。

>大前提として、ある程度主要な駅ということが条件ですが、跡地が開発され盛り上がりつつあるエリアとしては、船橋駅や武蔵浦和駅周辺などが思い浮かびます。
>
>船橋駅南側にある西武船橋店跡地に51階建てマンションが開発される予定であること、武蔵浦和駅すぐの家電量販店跡地に野村不動産の「プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ」が建設される計画などは、周辺のマンション価格にも影響を与える可能性が高いでしょう。

1000万円以上高く売れるマンションには共通点がある?!　売却活動や物件選びのポイントをプロが解説！
https://diamond-fudosan.jp/articles/-/1112133

>>4601 マンコミュファンさん
購入者ですが、
今の相場見ると思い切ってあの時購入してよかったと思ってますよ！かなり割安だと思います。

>>4601 マンコミュファンさん
ここから下がる一方ですからね

>>4605 通りがかりさん
悔しいね

>>4605 通りがかりさん
ここが下がる一方ならマークスやレジデンスやスカイはもっと下がるだろ。

まぁ痛マンですし

>>4607 マンション検討中さん

マークス、レジデンス、スカイは買値が安かった

マンマニさんによるとここの中古は坪380の売り出しだったらかなり良心的で即買いレベルとのこと。

お便り返し その907「プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナを買い逃して後悔しています」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/61517/

ここ買うならマークスかレジデンス選ぶわ普通にww

>>4611 マンション掲示板さん
マークスかレジデンスだったらステアリよりはるかに安く買えるしな

>>4611 マンション掲示板さん
じゃあ何でここにいるの？

>>4611 マンション掲示板さん
ですねですね！

>>4612 検討板ユーザーさん

いろいろ考え方あっていいと思いますよ。
マークスかレジデンス中古で出たら購入されてください笑

エリアナンバーワンはマークスやろ、マンマニ先生的には

総合的にはミューズが1番かと。私的には。

まっ、耐震等級1のマンションはランドマークにはならんよw

>>4620 マンション掲示板さん
悔しいね

>>4621 マンション検討中さん

えっ？全くw

>>4620 マンション掲示板さん
ですねですね！

悔しいね、って言うのもやめときましょ
流行りなのかもしれませんが、、

>>4620 マンション掲示板さん
>>4622 口コミ知りたいさん
荒らしは何でここにいるの？

>>4624 マンション検討中さん
住民の民度が分かりやすいから助かります！

>>4624 マンション検討中さん
荒らしの擁護をする住民のふりした荒らしだろ

>>4627 通りがかりさん
やっぱりそうですか、、
しっかり釣られてしまいました
めんぼくない

>>4628 eマンションさん
こんな小学生みたいな低レベルな煽りをするような住民がいるわけありません。

軽視していた板マンが武蔵浦和で最も高値というのが余程悔しいんだねぇ

>>4630 マンション掲示板さん
今だに軽視されてるけどww

>>4631 匿名さん
>>4632 マンション検討中さん
頭が弱いのが2匹釣れた

これからの時代、タワマンでなく板マンなのかもしれんぞ。

>>4633 マンション掲示板さん
簡単に釣られる方も同レベル

>>4633 マンション掲示板さん

良かったじゃん！

>>4633 マンション掲示板さん
そうやって煽るのも住民のフリをした荒らしです

とっくの昔に竣工前完売したマンションのスレを荒らして何がしたいのか。

ここ1週間くらいで強気な売り出し価格の周辺中古が一気に増えたね

武蔵浦和ナンバーワン坪単価のここが380が相場の基準なので市場出るのは400±20あたり。
とすると、マークス、レジデンス、スカイが坪単価350±20くらいで出るなら違和感はないよ。

>>4641 通りがかりさん

ステアリ再販が坪410だから市場に出たらどうなるのか。
住む前にこんな上がるとは…

販売前の高すぎネガの方々、大ハズレ

>>4642 評判気になるさん
一割アップでしたね。買っといて良かったです。

今から販売開始だったらキャンセル住戸の価格になっていたということか
ゲートアリーナ初期あたりまでで買えた人はラッキーだったな

>>4644 マンコミュファンさん
マンションマニアの読みほとんど合ってたな
そして、大外れのアンチ哀れ

>>4643 匿名さん
アンチは無知だからお察し

>>4642 評判気になるさん
東急の再開発次第でもっと上がるだろ

このマンションで最もお買い得だったのはどのあたりの間取りだろう？
単純にお値段だけだったら南東側の低階層はかなりお安かった記憶が。

ヤオコー付きのマンション。

自分ちの真下がヤオコーってどうよ。
人が集まればただでさえうるさいし汚れるし、
ヤオコーが火事にでもなったら自分ちも煤で真っ黒になったり水浸しになったり、
最悪ガス爆発でも起こされたら丸焼けでっせ。
そもそもヤオコーの売り物はここのお金持ちな住民には合わないんじゃないの。
どうせならイオンモールが隣接して欲しかった。

>>4651 ご近所さん
楽しい？

>>4651 ご近所さん
ですねですね！

なんだか気性の荒い住民がいて嫌ですね...
万が一でも隣人だったら最悪です

>>4654 マンション掲示板さん
住民を装った荒らしです
誰からも相手にされない可哀想な人ですが無視しましょう

>>4654 マンション掲示板さん
常に喧嘩腰の人がいますね
他の掲示板もステアリの名前出しながら荒らしてるし、黙っていて欲しい

>>4657 口コミ知りたいさん
そういうところかと
自覚した方がいい

>>4659 口コミ知りたいさん
荒らしはお前