プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

匿名さん [更新日時] 2024-11-24 20:53:18

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施工会社：野村不動産

計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね

（仮称）武蔵浦和駅前計画
地名地番：さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途：共同住宅・店舗・事務所　駐車場
住戸数：285戸
階数：地下1階地上18階　地上1階
建築面積：4984.09㎡　52.97㎡
延べ面積(容積対象)：36925.03㎡(27986.24㎡)　690.00㎡(0.00㎡)
高さ：59.99m　47.49m
工事着手：2021年2月15日
工事完了：2024年4月15日
事業者：野村不動産　ジェイアール東日本都市開発
設計：アルク設計事務所
施工：鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社

交通;ＪＲ埼京線「武蔵浦和」駅徒歩1分
ＪＲ武蔵野線「武蔵浦和」駅徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2

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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ☆現地レビュー映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/29513/
武蔵浦和について語る　「プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ」「ライオンズ中浦和フォレストフォート」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/29831/

【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】

[スレ作成日時]2019-07-20 23:09:08

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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判

4407 マンション掲示板さん
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>>4406 買い替え検討中さん
ここの南向きは陽当りは問題ないよ。
- 2
4408 マンコミュファンさん
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>>4406 買い替え検討中さん
ここは陽当たり良いよ
特に高層階は当たらない時間の方が少ない

まあ視界が抜けるのはスカイアリーナ、それは間違いない
ゲートアリーナは南向きの良さもあり二重窓でそれはそれで価値ある
どちらにしても完売してるんだからあとはこれからの売却取引金額を見ていけばこの物件の価値はおのずと明らかになるね
- 1
4409 マンション掲示板さん
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https://suumo.jp/chintai/jnc_000088163862/
9階2LDKで賃料240万円か。
4410 マンション掲示板さん
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240万ではなく24万。
4411 匿名さん
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>>4410 マンション掲示板さん

スカイガーデンと同じ位？w
- 1
4412 匿名さん
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>>4411 匿名さん
あなたは数字が読めないかわいそうな人みたいですが、同じくらいの家賃で出ているスカイやプラウドガーデンは3LDKですね
- 1
4413 通りがかりさん
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>>4409 マンション掲示板さん
この部屋、非分譲だったので地権者住戸ですかね
- 2
4414 マンション掲示板さん
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何年でペイしたいのか分からないけれど24万円はちょっと高い気がする。
22～23万円あたりでは？
- 2
4415 評判気になるさん
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>>4407 マンション掲示板さん
ラムザや隣のプラウドタワーの影がゲートアリーナに長く伸びて
全体が覆われちゃうんじゃないの？
- 4
4416 マンション検討中さん
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>>4415 評判気になるさん
MRでのシミュレーションどおりばっちり陽が当たってるぞ
実際の現場写真は>>3993と>>3994
- 2
4417 eマンションさん
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>>4413 通りがかりさん
その可能性は高いね。
ここは地権者住戸が少ないからそれほど問題ないけれど、大宮スカイみたいにたくさんあるところだと中古や賃料の値崩れの心配が出てくるので要注意。
4418 eマンションさん
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>>4416 マンション検討中さん
荒らしたいだけなのでほっときましょう。
- 4
4419 周辺住民さん
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>>4416 マンション検討中さん
これでは「ばっちり陽が当たってるぞ」との表現には当たらないだろ。
多くの時間はラムザやプラウドタワーの影になり、
ある時間帯だけ一部の住戸にだけ日が当たる、この程度が現実だろ。
MRでのシミュレーションを良い方に解釈するのは勝手だがね。
- 7
4420 検討板ユーザーさん
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荒らしたい人ってホント暇なんだなぁ
どんな顔してんだろ
- 2
4421 eマンションさん
- 削除依頼
>>4419 周辺住民さん
今日も荒らしご苦労さん
あんたの適当な話よりシミュレーションの方を信じるよ
- 3
4422 マンション掲示板さん
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>>4419 周辺住民さん
「多くの時間帯は」「ある時間帯だけ」というのは具体的にどの季節の何時から何時のことでしょうか？
ソースを出せないのでしたら荒らし行為として削除依頼せざるをえません。
4423 買い替え検討中さん
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「荒らし」って字面をよく目にするけど、
そもそもどういう記載をすると
ここで言う「荒らし」になるの？
- 2
4424 匿名さん
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>>4423 買い替え検討中さん
根拠がないことを書くのは荒らしでしょう
- 3
4425 匿名さん
- 削除依頼
売ってちょぶだい！追加販売してちゃぶだい！
- 4
4426 匿名さん
- 削除依頼
>>4425 匿名さん
いい加減にしろ
- 4
4427 購入経験者さん
- 削除依頼
>>4419 周辺住民さん
今月末～来月頭に内覧だからゲートの駅側高層の日当たりどうだったか教えてあげるよ
気になるだろうから騒音もね
4428 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>4423 買い替え検討中さん
意味なく武蔵浦和、浦和、大宮で対立させたがるのも荒らしですね
- 1
4429 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>4427 購入経験者さん
来月？
ちょっと言っている意味が分かりませんね。
「多くの時間帯は」「ある時間帯だけ」というのは具体的にどの季節の何時から何時のことでしょうか？
ソースを出せないのでしたら荒らし行為として削除依頼します。
- 1
4430 マンション検討中さん
- 削除依頼
私は大宮スカイ買ったけど、純粋にステアリはカッコいいと思った。マンションってやっぱり完成しないとわからないね。CGや想像を超えてきた。購入者は大正解だと思う。
- 5
4431 名無しさん
- 削除依頼
>>4430 マンション検討中さん

大宮スカイは勝ち組です
- 3
4432 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>4430 マンション検討中さん
資産価値だけで考えるなら大宮スカイは手堅いよ
ただ、繁華街のど真ん中だからDINKSや独身は良いんだろうけどファミリー世帯は無理かな
- 3
4433 評判気になるさん
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>>4432 マンション検討中さん

悔しいね
- 1
4434 購入経験者さん
- 削除依頼
>>4429 マンション掲示板さん
自分4416じゃないけど
購入者側なんだけどなんで荒らし認定されてんの
落ち着いてよ
- 1
4435 購入者経験者さん
- 削除依頼
↑4416じゃなくて4419だった、ごめん
4436 eマンションさん
- 削除依頼
>>4419 周辺住民さん
南向き高層階だけど、日照が遮られるのは冬の8-9時にラムザタワーの影響をうけるだけとシミュレーションで説明受けた
この冬もいろんな時間帯で現地見てるけど陽射しはあるし明るいし、
そもそも別にもう全戸完売してるから荒らしの方に心配してもらう必要もない
- 4
4437 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>4434 購入経験者さん
>>4435 購入者経験者さん
無根拠に適当なこと書いてる奴は荒らしと言われても文句は言えんだろうな
- 1
4438 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>4437 マンコミュファンさん
内覧会もうすぐだから日当たりどうだったか見てくるよーのどこが無根拠なの？
- 2
4439 マンコミュファンさん
- 削除依頼
>>4438 検討板ユーザーさん
それは>>4419に言えよ
- 1
4440 匿名さん
- 削除依頼
>>4419 周辺住民さん
信用毀損になる可能性がある書き込みはしない方が正解。
自分で削除依頼した方が良いと思う。
- 1
4441 マンション検討中さん
- 削除依頼
ピリピリしてんなぁ、やましいことでもあるのか
- 1
4443 名無しさん
- 削除依頼
商業棟にSPICA2号店とのこと。
- 6
4444 匿名さん
- 削除依頼
売ってちょぶだい！追加販売してちゃぶだい！
- 1
4445 マンション検討中さん
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お洒落
- 4
4448 評判気になるさん
- 削除依頼
>>4445 マンション検討中さん
楽しみ
ここが4Fに入るということは、複数店舗が入る飲食フロアになるってことかな
5Fのカフェ（になりそうなスペース）も含めて大期待
- 2
4449 匿名さん
- 削除依頼
>>4448 評判気になるさん
5階に店舗スペースはなかったはず。
4450 匿名さん
- 削除依頼
>>4449
屋上庭園脇に店舗スペースありますね
エスカレータ上がってすぐの場所です
- 1
4451 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>4450 匿名さん
あれって店舗スペースなの？
4452 マンコミュファンさん
- 削除依頼
アンチさんが言っていることと違いますね
- 1
4453 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
アンチで暴れてる人は不動産を知らないからね
- 1
4454 名無しさん
- 削除依頼
これ利益出てるのかな。

https://suumo.jp/chintai/jnc_000088335127/
- 1
4455 匿名さん
- 削除依頼
>>4454 名無しさん
安っ笑
- 1
4456 検討板ユーザーさん
- 削除依頼
>>4454 名無しさん
その間取りは5500万円前後だったと思うので現金購入だったとしてらぎりぎり利益は確保できる
- 1

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