プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

>>4340 通りがかりさん
一般的には建築基準法20条では高さ60m以上、環境アセスメント条例に関係してくるのは高さ100m以上がタワマン。
はっきり言えば高ささえあれば18階建てでも問題ない。

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アンチが理詰めでフルボッコにされててワロタw

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モモレジ氏によると19階建てはタワマンだそうです。

https://mansion-madori.com/blog-entry-9196.html

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野村はタワー、シティ、クロスをしっかり使い分けている

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>>4344 マンコミュファンさん
同じ「タワー」でも中身はピンキリだけどな。

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>>4341 名無しさん
法律なんて関係ない。プライドがあればタワーよ。

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>>4344 マンコミュファンさん
最近はけっこう曖昧
例えば、昔はシティ=長谷工施工でスペック微妙だったけど、最近は無印やタワーやよりもスペックが上というケースも多々ある
タワーも川口みたいに微妙なスペックの場合でも高さだけでタワーにしちゃってる

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>>4347 マンション掲示板さん
高さだけでタワーにしちゃってる？？？
逆に高さ以外のタワー要素とは？

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ここってタワマンとして売ってた訳じゃないよね

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60M,100Mで法規対応変わるのでそこに収めることを考えますよね

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>>4348 評判気になるさん
最近の野村はタワーかどうかは高さだけ、シティがどうかは規模だけだろ
もっと勉強してこい

>>4349 マンション掲示板さん
板マンで300戸弱程度だったら余裕で捌ける立地だからな
スペシャルな物件はそんなもんだ

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>>4351 名無しさん

粗暴な住民がいたら嫌だな…

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さすがにステアリをタワーは無理があります。。
住民のふりをした荒らしでありますように。。。

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ステアリがタワーだと困る人がいるみたいね。
他人の足引っ張ってもね。

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>>4354 名無しさん
困るというか頭が悪いだけでしょ。
60m未満なのにタワーを名乗っているマンションが多数あることすら知らないみたいだし。
タワマンかどうかは明確な基準がないから名乗ったもの勝ちなのに。

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>>4355 マンコミュファンさん

今から名前にタワー付ける住民合意しましょう！

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>>4355 マンコミュファンさん
ここの掲示板のマンション名もプラウドタワーに変更してもらいましょう！

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(1)18階建て60.3m
(2)21階建て58.8m

アンチ=荒らしの認識では(1)はタワマンではなく(2)はタワマンらしい。

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>>4357 マンコミュファンさん
荒らしはもういいよ。

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>>4355 マンコミュファンさん
ですね。
彼らは知らないのでしょうね。
堂々とタワーと胸を張りましょう。

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近いうちにエントランスの柱も点灯させるのかね。

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>>4361 検討板ユーザーさん
引渡しは3か月以上後だからまだじゃない？

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どう見てもタワーじゃない
マンション名にもタワーとは付いてない
スペック的に高さも19階しかなく免震もなく各階ゴミ置き場もないのでやはりタワーと名乗るには無理がありますね

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>>4363 匿名さん
高さも19階しかなく→高さ60m未満でもタワーを名乗っているマンションはいくらでもあるけど？
免震もなく→プラウドタワー武蔵浦和テラス/ガーデン/マークスを馬鹿にしてんの？
各階ゴミ置き場もない→プラウドタワー武蔵浦和テラス/ガーデンを馬鹿にしてんの？

ここがタワーかどうかはともかく間違ったことをドヤ顔で書くのは恥ずかしいよ
あっ、恥ずかしいという概念自体がないか

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外観だけ多少コストかけてもらったけど中身の武蔵浦和スペックは悲しいね

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>>4365 匿名さん
スペックの話なら、ここは19階建て59.98mなので20階建て60mのマンションと比べれば良心的。
あなたには言っている意味が分からないだろうけど。

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>>4363 匿名さん
あえて突っ込みますけど20階建て前後で免震構造はオーバースペックです
無理矢理「売り」を作る以外の理由はないですね

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>>4363 匿名さん
そもそもタワーとして売ってないからね。
地域の中古相場を引き上げて竣工前完売。
これがここの価値でしょう。

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>>4367 マンション掲示板さん
ここ

耐震なのよ

免震はもちろん、、制震でもない

これ重要

OK？

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>>4364 検討板ユーザーさん
やっぱりタワーっていいたいよね。
60メートルないなんて気にしないで堂々としよう。

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浦和は徒歩8分のマンションが坪380万なのに、ここは徒歩1分デッキ直結商業施設併設でたった坪350万か
本当にステータスのある人は武蔵浦和では買わないんだろうね

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>>4367 マンション掲示板さん

でもここ沼地で低地だから…

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>>4369 マンション掲示板さん
>>4372 匿名さん
マークス、テラス、ガーデンに喧嘩売りたいなら別のところでどうぞ

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>>4370 名無しさん
お馬鹿なこと書いても恥ずかしがらず堂々としよう

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マークスは28階建てで「プラウドタワー」って名前も付いてるから
19階建ての板マンと一緒にしないでもらえる？

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>>4367 マンション掲示板さん
台地上の浦和のマンションなら不要かもね

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久しぶりに掲示板戻ってきたらなんてレベルの低い話をしてるんだ。。タワーでもシティでもどっちでもいい。
ステータスよりも立地が良くてデザインなど素敵だと思ったので購入しただけです。

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>>4369 マンション掲示板さん
コスパ最強タワマン(自称)なので

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>>4377 マンション掲示板さん
というより、武蔵浦和の他のタワマンがいかにもザ・埼玉なデザインでダサ過ぎるんだよな。

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これだけ立地が良くて見た目が垢抜けてからこそもっと高さがあればという主張は理解できるけどね。
ただ、あと2cm高くして超高層建築物にすれば良かったかというとそれは違うでしょと。

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>>4368 マンション検討中さん
ここは値付けと仕様を間違えたでしょ
100mクラスのタワマンにして価格を1割上げても余裕で売れたはず
竣工後も売る予定だったと聞いているので安すぎて予想以上に早く完売してしまった

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>>4377 マンション掲示板さん
竣工後に評価が上がったよね
駅からも目立つし中古の指名買いは増えると思う

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新幹線駅へのアクセス都合と始発電車の数で別物件を購入しましたが，花粉症なので床快fullはいまでもうらやましく思ってます

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ここを荒らしてる奴が浦和のタワマンスレも荒らしてるな

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>>4384 検討板ユーザーさん

そいつは埼玉のほとんどのスレを荒らしまくってるよ

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武蔵浦和駅近くの一軒家に住んでいますが、ステアリには憧れます。タイミング合えば買えてたのに、うらやましいです

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>>4381 評判気になるさん
同時期に発売された大宮スカイ同様そうだったね

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売ってちょぶだい！追加販売してちゃぶだい！

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>>4381 評判気になるさん
野村は安すぎたと思えば途中から値上げしますよ
値上げより売り切ることを選んだのはプロがそう評価したということです

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>>4381 評判気になるさん
>>4387 職人さん
>>4389 名無しさん
条件が悪いゲートアリーナをスカイアリーナと同じ価格で売っていたので値上げみたいなものだろうね。
特に最後の方は1割近く値上げしていた。

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