埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-10-21 21:42:14

施工会社:野村不動産

計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね


(仮称)武蔵浦和駅前計画
地名地番:さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途:共同住宅・店舗・事務所 駐車場
住戸数:285戸
階数:地下1階地上18階 地上1階
建築面積:4984.09㎡ 52.97㎡
延べ面積(容積対象):36925.03㎡(27986.24㎡) 690.00㎡(0.00㎡)
高さ:59.99m 47.49m
工事着手:2021年2月15日
工事完了:2024年4月15日
事業者:野村不動産 ジェイアール東日本都市開発
設計:アルク設計事務所
施工:鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社

交通;JR埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
JR武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2

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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ☆現地レビュー映像付き【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/29513/
武蔵浦和について語る 「プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ」「ライオンズ中浦和フォレストフォート」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/29831/

【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】

[スレ作成日時]2019-07-20 23:09:08

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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判

  1. 4336 検討板ユーザーさん

    補足しておくと、建築基準法第20条を根拠に60m以上がタワマンだとすると、ここは59m98cmなのであと2cm足りない
    無理矢理あと2cm高くすればタワマンの括りに入ったんだろうが、仮に2cm高くしたとしても見た目は同じだ

  2. 4337 匿名さん

    え、ここの住民は19階しかないマンションをタワマンと言い張るの?
    それはさすがに無理があるんじゃ・・

  3. 4338 eマンションさん

    >>4337 匿名さん
    あなたのタワマンの定義は何?

  4. 4339 匿名さん

    武蔵浦和という名前がカッコイイ。
    強そう。

  5. 4340 通りがかりさん

    ステアリは19階建で、プラウドタワー武蔵浦和レジデンスが20階建だから20階以上がタワー扱いなのでしょうか?
    ぱっと見同じくらいの高さですけどね。

  6. 4341 名無しさん

    >>4340 通りがかりさん
    一般的には建築基準法20条では高さ60m以上、環境アセスメント条例に関係してくるのは高さ100m以上がタワマン
    はっきり言えば高ささえあれば18階建てでも問題ない。

  7. 4342 eマンションさん

    アンチが理詰めでフルボッコにされててワロタw

  8. 4343 マンション掲示板さん

    モモレジ氏によると19階建てはタワマンだそうです。

    https://mansion-madori.com/blog-entry-9196.html

  9. 4344 マンコミュファンさん

    野村はタワー、シティ、クロスをしっかり使い分けている

  10. 4345 名無しさん

    >>4344 マンコミュファンさん
    同じ「タワー」でも中身はピンキリだけどな。

  11. 4346 匿名さん

    >>4341 名無しさん
    法律なんて関係ない。プライドがあればタワーよ。

  12. 4347 マンション掲示板さん

    >>4344 マンコミュファンさん
    最近はけっこう曖昧
    例えば、昔はシティ=長谷工施工でスペック微妙だったけど、最近は無印やタワーやよりもスペックが上というケースも多々ある
    タワーも川口みたいに微妙なスペックの場合でも高さだけでタワーにしちゃってる

  13. 4348 評判気になるさん

    >>4347 マンション掲示板さん
    高さだけでタワーにしちゃってる???
    逆に高さ以外のタワー要素とは?

  14. 4349 マンション掲示板さん

    ここってタワマンとして売ってた訳じゃないよね

  15. 4350 マンコミュファンさん

    60M,100Mで法規対応変わるのでそこに収めることを考えますよね

  16. 4351 名無しさん

    >>4348 評判気になるさん
    最近の野村はタワーかどうかは高さだけ、シティがどうかは規模だけだろ
    もっと勉強してこい

    >>4349 マンション掲示板さん
    板マンで300戸弱程度だったら余裕で捌ける立地だからな
    スペシャルな物件はそんなもんだ

  17. 4352 匿名さん

    >>4351 名無しさん

    粗暴な住民がいたら嫌だな…

  18. 4353 評判気になるさん

    さすがにステアリをタワーは無理があります。。
    住民のふりをした荒らしでありますように。。。

  19. 4354 名無しさん

    ステアリがタワーだと困る人がいるみたいね。
    他人の足引っ張ってもね。

  20. 4355 マンコミュファンさん

    >>4354 名無しさん
    困るというか頭が悪いだけでしょ。
    60m未満なのにタワーを名乗っているマンションが多数あることすら知らないみたいだし。
    タワマンかどうかは明確な基準がないから名乗ったもの勝ちなのに。

  21. 4356 マンコミュファンさん

    >>4355 マンコミュファンさん

    今から名前にタワー付ける住民合意しましょう!

  22. 4357 マンコミュファンさん

    >>4355 マンコミュファンさん
    ここの掲示板のマンション名もプラウドタワーに変更してもらいましょう!

  23. 4358 マンコミュファンさん

    (1)18階建て60.3m
    (2)21階建て58.8m

    アンチ=荒らしの認識では(1)はタワマンではなく(2)はタワマンらしい。

  24. 4359 マンコミュファンさん

    >>4357 マンコミュファンさん
    荒らしはもういいよ。

  25. 4360 評判気になるさん

    >>4355 マンコミュファンさん
    ですね。
    彼らは知らないのでしょうね。
    堂々とタワーと胸を張りましょう。

  26. 4361 検討板ユーザーさん

    近いうちにエントランスの柱も点灯させるのかね。

  27. 4362 通りがかりさん

    >>4361 検討板ユーザーさん
    引渡しは3か月以上後だからまだじゃない?

  28. 4363 匿名さん

    どう見てもタワーじゃない
    マンション名にもタワーとは付いてない
    スペック的に高さも19階しかなく免震もなく各階ゴミ置き場もないのでやはりタワーと名乗るには無理がありますね

  29. 4364 検討板ユーザーさん

    >>4363 匿名さん
    高さも19階しかなく→高さ60m未満でもタワーを名乗っているマンションはいくらでもあるけど?
    免震もなく→プラウドタワー武蔵浦和テラス/ガーデン/マークスを馬鹿にしてんの?
    各階ゴミ置き場もない→プラウドタワー武蔵浦和テラス/ガーデンを馬鹿にしてんの?

    ここがタワーかどうかはともかく間違ったことをドヤ顔で書くのは恥ずかしいよ
    あっ、恥ずかしいという概念自体がないか

  30. 4365 匿名さん

    外観だけ多少コストかけてもらったけど中身の武蔵浦和スペックは悲しいね

  31. 4366 eマンションさん

    >>4365 匿名さん
    スペックの話なら、ここは19階建て59.98mなので20階建て60mのマンションと比べれば良心的。
    あなたには言っている意味が分からないだろうけど。

  32. 4367 マンション掲示板さん

    >>4363 匿名さん
    あえて突っ込みますけど20階建て前後で免震構造はオーバースペックです
    無理矢理「売り」を作る以外の理由はないですね

  33. 4368 マンション検討中さん

    >>4363 匿名さん
    そもそもタワーとして売ってないからね。
    地域の中古相場を引き上げて竣工前完売。
    これがここの価値でしょう。

  34. 4369 マンション掲示板さん

    >>4367 マンション掲示板さん
    ここ

    耐震なのよ

    免震はもちろん、、制震でもない

    これ重要

    OK?

  35. 4370 名無しさん

    >>4364 検討板ユーザーさん
    やっぱりタワーっていいたいよね。
    60メートルないなんて気にしないで堂々としよう。

  36. 4371 匿名さん

    浦和は徒歩8分のマンションが坪380万なのに、ここは徒歩1分デッキ直結商業施設併設でたった坪350万か
    本当にステータスのある人は武蔵浦和では買わないんだろうね

  37. 4372 匿名さん

    >>4367 マンション掲示板さん

    でもここ沼地で低地だから…

  38. 4373 検討板ユーザーさん

    >>4369 マンション掲示板さん
    >>4372 匿名さん
    マークス、テラス、ガーデンに喧嘩売りたいなら別のところでどうぞ

  39. 4374 検討板ユーザーさん

    >>4370 名無しさん
    お馬鹿なこと書いても恥ずかしがらず堂々としよう

  40. 4375 eマンションさん

    マークスは28階建てで「プラウドタワー」って名前も付いてるから
    19階建ての板マンと一緒にしないでもらえる?

  41. 4376 匿名さん

    >>4367 マンション掲示板さん
    台地上の浦和のマンションなら不要かもね

  42. 4377 マンション掲示板さん

    久しぶりに掲示板戻ってきたらなんてレベルの低い話をしてるんだ。。タワーでもシティでもどっちでもいい。
    ステータスよりも立地が良くてデザインなど素敵だと思ったので購入しただけです。

  43. 4378 検討板ユーザーさん

    >>4369 マンション掲示板さん
    コスパ最強タワマン(自称)なので

  44. 4379 通りがかりさん

    >>4377 マンション掲示板さん
    というより、武蔵浦和の他のタワマンがいかにもザ・埼玉なデザインでダサ過ぎるんだよな。

  45. 4380 マンコミュファンさん

    これだけ立地が良くて見た目が垢抜けてからこそもっと高さがあればという主張は理解できるけどね。
    ただ、あと2cm高くして超高層建築物にすれば良かったかというとそれは違うでしょと。

  46. 4381 評判気になるさん

    >>4368 マンション検討中さん
    ここは値付けと仕様を間違えたでしょ
    100mクラスのタワマンにして価格を1割上げても余裕で売れたはず
    竣工後も売る予定だったと聞いているので安すぎて予想以上に早く完売してしまった

  47. 4382 評判気になるさん

    >>4377 マンション掲示板さん
    竣工後に評価が上がったよね
    駅からも目立つし中古の指名買いは増えると思う

  48. 4383 口コミ知りたいさん

    新幹線駅へのアクセス都合と始発電車の数で別物件を購入しましたが,花粉症なので床快fullはいまでもうらやましく思ってます

  49. 4384 検討板ユーザーさん

    ここを荒らしてる奴が浦和のタワマンスレも荒らしてるな

  50. 4385 口コミ知りたいさん

    >>4384 検討板ユーザーさん

    そいつは埼玉のほとんどのスレを荒らしまくってるよ

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