匿名さん
[更新日時] 2025-02-18 21:25:00
施工会社:野村不動産
計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね
(仮称)武蔵浦和駅前計画
地名地番:さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途:共同住宅・店舗・事務所 駐車場
住戸数:285戸
階数:地下1階地上18階 地上1階
建築面積:4984.09㎡ 52.97㎡
延べ面積(容積対象):36925.03㎡(27986.24㎡) 690.00㎡(0.00㎡)
高さ:59.99m 47.49m
工事着手:2021年2月15日
工事完了:2024年4月15日
事業者:野村不動産 ジェイアール東日本都市開発
設計:アルク設計事務所
施工:鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社
交通;JR埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
JR武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2
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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ☆現地レビュー映像付き【クリスティーヌ】
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https://www.sumu-lab.com/archives/29831/
【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】
[スレ作成日時]2019-07-20 23:09:08
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部(地番) |
交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
277戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年04月竣工済み 入居可能時期:2024年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
|
施工会社 |
鴻池・植木組特定建設工事共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判
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4201
口コミ知りたいさん 2024/01/02 19:04:12
高台から見えるマンション群もステアリの明かりがつき始めたらかなり映えそうだなってワクワク感がある
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4204
マンション比較中さん 2024/01/04 11:40:37
黒基調なので始め見た時は住不のマンションかと思った。
他の野村のマンションと感じが違いますね。良いか悪いかは別として。
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4205
匿名さん 2024/01/04 11:49:15
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4206
eマンションさん 2024/01/04 12:18:36
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4207
匿名さん 2024/01/04 17:34:46
引越しの総括がサカイとは、、
全くいくらで見積られんるだか(ノД`)ハァー
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4210
管理担当 2024/01/05 05:42:31
[No.4202~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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4211
匿名さん 2024/01/05 05:55:59
大宮スカイを購入したものですが。大宮駅東口でぶつかりおじさんに思いっきり肘鉄され肩を痛めました。大宮が嫌いになりそうです。ファミリー層は特にここ買って正解です。自分も迷っていたのに…
関係ないのにすみません。
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4212
匿名さん 2024/01/05 06:37:48
混雑が酷いほどみんなイライラしがちですよね。
なので道が狭くて人口密度の高い都心部は買えても避けました。
でも宇都宮では混んでもいないのに昼間から酔っ払った変な当たり屋BBAがいてあれも迷惑だった。
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4213
マンション掲示板さん 2024/01/05 07:30:59
>>4212 匿名さん
長い間大宮親しんできましたが、初めてのことでショックが大きかったです。レスポンスありがとうございます。いずれにせよ後戻りは出来ないので気持ちを切り替えます。
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4214
ご近所さん 2024/01/05 12:58:37
>>4209 匿名さん
ここも中古になったら周りのタワマンより価格の下落率が高くなるってことね。
なるほど、納得。
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4215
マンション掲示板さん 2024/01/05 13:14:52
>>4214 ご近所さん
ちょっと言っている意味が分かりません。
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4216
マンション検討中さん 2024/01/05 13:35:08
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4217
通りがかりさん 2024/01/05 13:54:24
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4218
マンション検討中さん 2024/01/06 00:28:50
そもそも武蔵浦和駅周辺に住むメリットって何?
これだけタワマンが林立し人も車も過密状態になる割に、
駅からちょっと離れた周囲の環境は昔のままで特に改善されている様子も見えない。
タワマン上階からの眺めがどうのとか言うけど、
ここ近くの30階に住んでた友人宅からの眺めって特に大したことなかったし、
あとは、埼京線(痴漢が多いと聞く)と武蔵野線(早朝は貨物の騒音が酷いらしい)が乗り入れてるってだけで、
高い金払ってここに住む価値がどれほどあるのかね?
-
4219
検討板ユーザーさん 2024/01/06 00:52:27
-
4220
購入経験者さん 2024/01/06 08:50:07
>>4218 マンション検討中さん
地縁と金もあるからここ買いました
自分にとってはメリット多かったので
そういう人が多いんじゃないですかね
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4221
マンション掲示板さん 2024/01/06 09:32:12
>>4218 マンション検討中さん
お前は何を言っている
価値があるから高いんだろ
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4222
検討板ユーザーさん 2024/01/06 09:37:14
-
4223
eマンションさん 2024/01/06 10:50:34
>>4222 検討板ユーザーさん
あんたよりはできるだろうなw
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4224
匿名さん 2024/01/06 11:57:01
-
4225
検討板ユーザーさん 2024/01/06 12:09:10
>>4220 購入経験者さん
自分は地縁ないですけど、
生活しやすそうなのとマンションが気に入ったので買いました。
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4226
匿名さん 2024/01/06 14:19:23
>>4221 マンション掲示板
お前も随分無知だな
建築資材の高騰が価格高騰の一因だってことも知らんのか
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4227
マンコミュファンさん 2024/01/06 15:15:22
>>4226 匿名さん
???
ここは昨今の建築費高騰の影響を受ける前のマンションですよ。
-
4228
口コミ知りたいさん 2024/01/06 15:52:53
-
4229
eマンションさん 2024/01/06 21:57:45
>>4228 口コミ知りたいさん
ここや大宮スカイあたりは影響が出る前の発注だろ。
なので販売価格が安い。
今だったら販売価格が1~2割上がるか糞みたいな仕様で出てきただろうな。
-
-
4230
通りがかりさん 2024/01/06 22:33:58
>>4226 匿名さん
>>4228 口コミ知りたいさん
一般論として施工会社は受注時の金額で工事せざるをえないよ
ここの場合は高騰前の案件だからもちろん工事は高騰前の金額
それが契約だから
施工会社がデベロッパーに泣きを入れても契約内容を変えるのはなかなか難しいでしょ
-
4231
マンション検討中さん 2024/01/06 23:35:47
>>4230 通りがかりさん
そう。そうなると施工会社は仕様や質を下げたりするしかないのですよね
-
4232
通りがかりさん 2024/01/06 23:55:43
>>4231 マンション検討中さん
それも難しい
契約から大きな変更はできない
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4233
匿名さん 2024/01/07 01:01:24
>>4218 マンション検討中さん
なんでこういう人は施工前に完売になったスレにきて、わざわざ悪態をつくんだろうか?
ここを買った人はお金があって、このマンションに住む価値があると判断した人が買ったんだろう。人の価値観を自分のものさしで測って悪態ついて何が面白いんだ。
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4234
評判気になるさん 2024/01/07 01:06:04
>>4233 匿名さん
頭が悪そうな人なので放置で良いかと
下記の書き込みの矛盾点も気が付いてなさそうだし
> 高い金払ってここに住む価値がどれほどあるのかね?
-
4235
匿名さん 2024/01/07 02:02:32
ズバリ買えない人のひがみです。
どこのマンションのスレでも出没します。
あと鉄道の痴漢うんぬんというのは、公表するかしないかの違いです。
埼玉県警は公表するが神奈川県警は公表しない。実際の数字ではない。
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4244
マンション掲示板さん 2024/01/08 15:39:10
-
4247
口コミ知りたいさん 2024/01/08 23:47:52
>>4244 マンション掲示板さん
バイトが管理人かぁ…ちょっと残念
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4248
名無しさん 2024/01/09 00:30:06
>>4247 口コミ知りたいさん
この規模だと正社員+非正規の組み合わせが普通だと思います。
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4249
名無しさん 2024/01/09 07:20:29
>>4247 口コミ知りたいさん
募集要項みたけど、いわゆる完全なバイトって訳じゃなさそうだ。福利厚生もしっかりしてたし、週5勤務が条件のようだし
採用者担当の方、頼むよ。
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4250
匿名さん 2024/01/09 09:51:53
-
4256
管理担当 2024/01/10 07:25:28
[No.4236~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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4257
検討板ユーザーさん 2024/01/11 19:38:16
いくら駅近でも周りをタワマンに囲まれて見通せないってのはどうもなぁ。
南向きはカーテン開けたらそこにはいつもタワマンとか、
西向きはカーテン開けても朝日にあたれないとか。
やっぱり、南向きで見通しが良くて朝日にあたれるマンションに憧れるなぁ。
-
4258
マンション掲示板さん 2024/01/11 21:34:18
>>4257 検討板ユーザーさん
完売したマンションの検討スレで意味が分からないこと書かれても
-
4259
マンコミュファンさん 2024/01/11 21:47:37
-
4260
マンション検討中さん 2024/01/11 22:17:01
>>4257 検討板ユーザーさん
そんなこと購入者は折り込み済みで買ってるだろ
部外者のあんたが心配することじゃない
-
4261
eマンションさん 2024/01/12 04:25:49
チラシが入ってました
-
-
4262
購入経験者さん 2024/01/12 04:52:44
ネガはもはや眺望しか貶せなくなっちゃったんだね・・
心配しなくても西は言わずもがな抜けてるし南東は日当たり良くてラムザも意外と遠いから大丈夫だよ!
本当にモデルルーム見学行って購入した人しか分からないだろうけどね!
-
4265
匿名さん 2024/01/12 07:24:04
ヤオコー楽しみです!浦和と南浦和のヤオコー行きましたがお惣菜も美味しそうですね^_^
保育園と病院以外に何が入るか早く知りたいです。
2月末に中に入れるみたいなので今からワクワクします!
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4267
管理担当 2024/01/12 09:43:36
[NO.4263と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
-
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4268
名無しさん 2024/01/12 11:37:27
-
4269
匿名さん 2024/01/12 17:57:11
>>4262 購入経験者さん
ほんとそれ!
入居日が待ち遠しいです。
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4270
マンコミュファンさん 2024/01/13 11:45:36
>>4262 購入経験者さん
南東は低層でも日当たりは良いよね。
前に写真アップしてくれた人ありがとう。
-
4271
マンション検討中さん 2024/01/13 12:02:24
-
4272
匿名さん 2024/01/13 16:50:20
>>4271 マンション検討中さん
ほんとに。我ながらいい買い物したわ。なんてネガ言われようと全然気にならない
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4273
匿名さん 2024/01/13 17:19:57
-
4274
マンション掲示板さん 2024/01/14 00:53:12
購入者のご意見は置いとくとしても、
確かにCGより現物のほうが良かったパターンの物件だったね
-
4278
通りがかりさん 2024/01/14 12:28:01
-
4280
匿名希望 2024/01/15 01:43:42
>>4278 通りがかりさん
なかなか他のテナント情報出ませんよねー
完売してるから出し惜しみする必要ないのに…
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4281
検討板ユーザーさん 2024/01/15 01:52:53
-
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4282
通りがかりさん 2024/01/15 04:34:09
>>4281 検討板ユーザーさん
商業棟1Fはヤオコー
スカイアリーナ2Fがインターナショナル保育園
別棟に別所不動産
てところまでしかまだわからないよね
キッズクリニックは3Fとなっていたけど、これは商業棟の3Fなのか別棟なのか
別棟の造りを見る限り、全部不動産屋さんとは思わない気もするんだよな
-
4283
マンコミュファンさん 2024/01/16 10:07:00
>>4214 ご近所さん
それは仕方ないでしょう。
ステアリの価値が下がるといっても自分が住み続けるなら問題なし。
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4284
口コミ知りたいさん 2024/01/16 10:12:05
>>4283 マンコミュファンさん
ここは下落率は低いよ。
西側で徒歩1分は唯一無二だし。
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4285
名無しさん 2024/01/16 10:28:28
タワマンじゃないので下落率は高いでしょうな
新設校学区なのも吉と出るか凶と出るか不透明
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4286
eマンションさん 2024/01/16 10:29:34
>>4280 匿名希望さん
庶民的な店ばかりの武蔵浦和で、勘違いして高い賃料付けちゃったのでは?
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4287
通りがかりさん 2024/01/16 10:38:08
>>4285 名無しさん
ここは下がらないと思うが
なぜなら西口徒歩1分は他にないからな
下がる理由がない
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4288
通りがかりさん 2024/01/16 10:38:49
>>4282 通りがかりさん
カフェかレストランが入ると言ってなかったか?
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4289
検討板ユーザーさん 2024/01/16 10:48:11
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4290
評判気になるさん 2024/01/16 11:28:57
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4291
eマンションさん 2024/01/16 11:56:34
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4292
評判気になるさん 2024/01/16 12:42:21
ここの比較対象である三郷と下落率は同じくらいでしょうね
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4293
eマンションさん 2024/01/16 14:11:11
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4294
評判気になるさん 2024/01/16 14:54:09
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4295
マンコミュファンさん 2024/01/16 22:12:37
>>4294 評判気になるさん
買えなかったことを妬んでる荒らしがいる。
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4296
通りがかりさん 2024/01/16 22:34:40
>>4295 マンコミュファンさん
買えなかったじゃなくて今住んでいる人じゃない?
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4297
通りがかりさん 2024/01/16 22:54:02
>>4296 通りがかりさん
ここは引き渡し前だけど、どうやって住むのかね?
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4298
評判気になるさん 2024/01/16 23:19:26
>>4294 評判気になるさん
ここの購入者が各地の掲示板を荒らしたからヘイトを生んだのでは?
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4299
匿名さん 2024/01/17 02:12:42
>>4298 評判気になるさん
ここの購入者が各地の掲示板を荒らしたと何故分かるのでしょうか?
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4300
eマンションさん 2024/01/17 02:49:42
駅間争いをさせて面白がる輩が嵐目的で書き込んでるだけだから相手にしない方がいい
人生終わってて陰湿さに陰湿さを重ね塗りしてもはや現実逃避状態なんだと思う
もっと自分の人生楽しく出来るように生きればいいのにね
可哀想な奴らです
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