プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

>>4197 評判気になるさん
光の角度によって表情変わるし、特別感ある外観デザインですね

>>4198 評判気になるさん
他のタワマンとは一線を画してるよな
ラミスカイが映えていて飛び抜けてかっこいい

午後になるとゲートアリーナのギラギラ感がすごいね。
ラミスカイガラスの効果は絶大。

高台から見えるマンション群もステアリの明かりがつき始めたらかなり映えそうだなってワクワク感がある

黒基調なので始め見た時は住不のマンションかと思った。
他の野村のマンションと感じが違いますね。良いか悪いかは別として。

そもそもタワマンじゃないからね、ここ

見た目は武蔵浦和で最高だよね

引越しの総括がサカイとは、、
全くいくらで見積られんるだか(ﾉД`)ﾊｧｰ

大宮スカイを購入したものですが。大宮駅東口でぶつかりおじさんに思いっきり肘鉄され肩を痛めました。大宮が嫌いになりそうです。ファミリー層は特にここ買って正解です。自分も迷っていたのに…
関係ないのにすみません。

混雑が酷いほどみんなイライラしがちですよね。
なので道が狭くて人口密度の高い都心部は買えても避けました。
でも宇都宮では混んでもいないのに昼間から酔っ払った変な当たり屋BBAがいてあれも迷惑だった。

>>4212 匿名さん
長い間大宮親しんできましたが、初めてのことでショックが大きかったです。レスポンスありがとうございます。いずれにせよ後戻りは出来ないので気持ちを切り替えます。

>>4209 匿名さん

ここも中古になったら周りのタワマンより価格の下落率が高くなるってことね。
なるほど、納得。

>>4214 ご近所さん
ちょっと言っている意味が分かりません。

>>4214 ご近所さん
ド素人のあんたよりは信用できるマンマニの予想な

7300万円台(新築時)　→　6890万円(築10年時)
https://manmani.net/?p=44017

草

そもそも武蔵浦和駅周辺に住むメリットって何？

これだけタワマンが林立し人も車も過密状態になる割に、
駅からちょっと離れた周囲の環境は昔のままで特に改善されている様子も見えない。

タワマン上階からの眺めがどうのとか言うけど、
ここ近くの３０階に住んでた友人宅からの眺めって特に大したことなかったし、

あとは、埼京線（痴漢が多いと聞く）と武蔵野線（早朝は貨物の騒音が酷いらしい）が乗り入れてるってだけで、
高い金払ってここに住む価値がどれほどあるのかね？

>>4218 マンション検討中さん
確かに埼京線ってだけでNGな人も多いからな

>>4218 マンション検討中さん
地縁と金もあるからここ買いました
自分にとってはメリット多かったので
そういう人が多いんじゃないですかね

>>4218 マンション検討中さん
お前は何を言っている
価値があるから高いんだろ

>>4216 マンション検討中さん

マンマニって専門家気取りは未来予測できんの？w

>>4222 検討板ユーザーさん
あんたよりはできるだろうなw

>>4223 eマンションさん
ですねですね！

>>4220 購入経験者さん
自分は地縁ないですけど、
生活しやすそうなのとマンションが気に入ったので買いました。

>>4221 マンション掲示板

お前も随分無知だな
建築資材の高騰が価格高騰の一因だってことも知らんのか

>>4226 匿名さん
？？？
ここは昨今の建築費高騰の影響を受ける前のマンションですよ。

>>4227 マンコミュファンさん
それはない笑

>>4228 口コミ知りたいさん
ここや大宮スカイあたりは影響が出る前の発注だろ。
なので販売価格が安い。
今だったら販売価格が1～2割上がるか糞みたいな仕様で出てきただろうな。

>>4226 匿名さん
>>4228 口コミ知りたいさん
一般論として施工会社は受注時の金額で工事せざるをえないよ
ここの場合は高騰前の案件だからもちろん工事は高騰前の金額
それが契約だから
施工会社がデベロッパーに泣きを入れても契約内容を変えるのはなかなか難しいでしょ

>>4230 通りがかりさん
そう。そうなると施工会社は仕様や質を下げたりするしかないのですよね

>>4231 マンション検討中さん
それも難しい
契約から大きな変更はできない

>>4218 マンション検討中さん
なんでこういう人は施工前に完売になったスレにきて、わざわざ悪態をつくんだろうか？

ここを買った人はお金があって、このマンションに住む価値があると判断した人が買ったんだろう。人の価値観を自分のものさしで測って悪態ついて何が面白いんだ。

>>4233 匿名さん
頭が悪そうな人なので放置で良いかと
下記の書き込みの矛盾点も気が付いてなさそうだし

> 高い金払ってここに住む価値がどれほどあるのかね？

ズバリ買えない人のひがみです。
どこのマンションのスレでも出没します。
あと鉄道の痴漢うんぬんというのは、公表するかしないかの違いです。
埼玉県警は公表するが神奈川県警は公表しない。実際の数字ではない。

マンション管理員を募集中

https://nomura-pt-staff.net/jobfind-pc/job/All/10695
https://nomura-pt-staff.net/jobfind-pc/job/All/10701
https://nomura-pt-staff.net/jobfind-pc/job/Kanto/10704

>>4244 マンション掲示板さん

バイトが管理人かぁ…ちょっと残念

>>4247 口コミ知りたいさん
この規模だと正社員+非正規の組み合わせが普通だと思います。

>>4247 口コミ知りたいさん

募集要項みたけど、いわゆる完全なバイトって訳じゃなさそうだ。福利厚生もしっかりしてたし、週5勤務が条件のようだし
採用者担当の方、頼むよ。

良い人を雇ってほしいですね。

いくら駅近でも周りをタワマンに囲まれて見通せないってのはどうもなぁ。
南向きはカーテン開けたらそこにはいつもタワマンとか、
西向きはカーテン開けても朝日にあたれないとか。
やっぱり、南向きで見通しが良くて朝日にあたれるマンションに憧れるなぁ。

>>4257 検討板ユーザーさん
完売したマンションの検討スレで意味が分からないこと書かれても

>>4258 マンション掲示板さん
別にダメじゃないよな

>>4257 検討板ユーザーさん
そんなこと購入者は折り込み済みで買ってるだろ
部外者のあんたが心配することじゃない

チラシが入ってました

ネガはもはや眺望しか貶せなくなっちゃったんだね・・
心配しなくても西は言わずもがな抜けてるし南東は日当たり良くてラムザも意外と遠いから大丈夫だよ！
本当にモデルルーム見学行って購入した人しか分からないだろうけどね！

ヤオコー楽しみです！浦和と南浦和のヤオコー行きましたがお惣菜も美味しそうですね^_^
保育園と病院以外に何が入るか早く知りたいです。
2月末に中に入れるみたいなので今からワクワクします！

洋食系の飲食店が入ります

>>4262 購入経験者さん

ほんとそれ！
入居日が待ち遠しいです。

>>4262 購入経験者さん
南東は低層でも日当たりは良いよね。
前に写真アップしてくれた人ありがとう。

>>4271 マンション検討中さん

ほんとに。我ながらいい買い物したわ。なんてネガ言われようと全然気にならない

埼玉には無いレベルの外観ですね！

購入者のご意見は置いとくとしても、
確かにCGより現物のほうが良かったパターンの物件だったね

ヤオコー決定臭いリソース発見

https://maruiblog.top/yaoko-musashiurawa/

>>4278 通りがかりさん
なかなか他のテナント情報出ませんよねー
完売してるから出し惜しみする必要ないのに…

インターナショナル保育園とか

>>4281 検討板ユーザーさん
商業棟1Fはヤオコー
スカイアリーナ2Fがインターナショナル保育園
別棟に別所不動産
てところまでしかまだわからないよね

キッズクリニックは3Fとなっていたけど、これは商業棟の3Fなのか別棟なのか

別棟の造りを見る限り、全部不動産屋さんとは思わない気もするんだよな

>>4214 ご近所さん
それは仕方ないでしょう。
ステアリの価値が下がるといっても自分が住み続けるなら問題なし。

>>4283 マンコミュファンさん
ここは下落率は低いよ。
西側で徒歩1分は唯一無二だし。

タワマンじゃないので下落率は高いでしょうな
新設校学区なのも吉と出るか凶と出るか不透明

>>4280 匿名希望さん
庶民的な店ばかりの武蔵浦和で、勘違いして高い賃料付けちゃったのでは？

>>4285 名無しさん
ここは下がらないと思うが
なぜなら西口徒歩1分は他にないからな
下がる理由がない

>>4282 通りがかりさん
カフェかレストランが入ると言ってなかったか？

>>4283 マンコミュファンさん
>>4285 名無しさん
そんなあなたにマンマニさんの予想ですよ。
7300万円台(新築時)　→　6890万円(築10年時)
https://manmani.net/?p=44017

約2年前の相場で年間0.5%ダウンですので、今の相場だともっと下げ幅は小さいでしょうね。

>>4285 名無しさん
周辺タワマンに比べて下落率はかなり大きいでしょうね
残念です

>>4290 評判気になるさん
悔しいね荒らしさんw

ここの比較対象である三郷と下落率は同じくらいでしょうね

>>4292 評判気になるさん
悔しいのぉ荒らしさんw

ここってこんなに治安悪かった？

>>4294 評判気になるさん
買えなかったことを妬んでる荒らしがいる。

>>4295 マンコミュファンさん

買えなかったじゃなくて今住んでいる人じゃない？

>>4296 通りがかりさん
ここは引き渡し前だけど、どうやって住むのかね?