匿名さん
[更新日時] 2024-11-24 20:53:18
施工会社：野村不動産
計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね
（仮称）武蔵浦和駅前計画
地名地番：さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途：共同住宅・店舗・事務所 駐車場
住戸数：285戸
階数：地下1階地上18階 地上1階
建築面積：4984.09㎡ 52.97㎡
延べ面積(容積対象)：36925.03㎡(27986.24㎡) 690.00㎡(0.00㎡)
高さ：59.99m 47.49m
工事着手：2021年2月15日
工事完了：2024年4月15日
事業者：野村不動産 ジェイアール東日本都市開発
設計：アルク設計事務所
施工：鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社
交通;ＪＲ埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
ＪＲ武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2
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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ☆現地レビュー映像付き【クリスティーヌ】
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【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】
[スレ作成日時]2019-07-20 23:09:08
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部（地番） |
| 交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
277戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年04月竣工済み
入居可能時期：2024年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[売主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
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| 施工会社 |
鴻池・植木組特定建設工事共同企業体 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判
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3868
マンション掲示板さん
>>3866 eマンションさん
経済勉強してる奴なら誰でも分かると思うが今の段階で利上げしたら令和の大不況が来る
倒産数が急増するだろうな
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3869
マンション掲示板さん
>>3867 マンコミュファンさん
MRで商談していた時はZehになる見込みだけど確定していないと言われたがどうなったのか
何か決まったのなら購入者に通知があって然るべきだと思うが
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3870
ご近所
今日のステアリ！
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3871
名無しさん
>>3866 eマンションさん
君は何でローン組んだの？固定？
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3872
評判気になるさん
ラムザ1階にスギ薬局ができる模様。
ますます便利になりますね。
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3873
ご近所さん
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3874
名無しさん
このマンションって、外装できるの遅れてたりするんですかね？
ガラス手摺とかって、竣工よりもっと前に出来上がってる印象あるんですけど、こんなにゆっくり施工するんでしたっけ？？
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3875
評判気になるさん
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3876
マンション検討中さん
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3877
名無しさん
今日のステアリ！
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3878
マンション検討中さん
>>3873 ご近所さん
調剤ありのタイプなら欲しいな
調剤待つ間に軽く買い物できるの楽
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3879
検討板ユーザーさん
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3880
匿名さん
>>3879 検討板ユーザーさん
KITTEとかできてくれたらばんばんざい
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3881
評判気になるさん
>>3880 匿名さん
KITTEさいたまだったら最高だよね。
デッキ直結が理想ではあるけど東急と同様に現状では厳しいかな。
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3882
マンション検討中さん
全部実現できるとは思わないけど、武蔵浦和学園に加えて別所再開発と郵便局再開発で東急プラザとKITTEさいたまができて白幡再開発でも何か大きいハコできたら、駅前のマンションは普通に浦和駅の坪単価超えそう。北東以外は地盤が悪いから駅遠含めた平均値は浦和・大宮以下にとどまると思うが
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3883
周辺住民さん
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3884
匿名さん
>>3867 マンコミュファンさん
ホントですね。ZEH認定されるかどうかで控除の総額だいぶ違うし…。
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3885
通りがかりさん
>>3877 名無しさん
現地で見たいけど、千葉の素っ気ないタワマンよりもかなり高級感があって何気にタワマンよりも良かったのかなと思えてきた
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3886
マンション検討中さん
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3887
名無しさん
>>3885 通りがかりさん
千葉なんかお話になりませんよね
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3888
マンション掲示板さん
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3889
匿名さん
改札まで一番近いマンションだから気合いれてるんですね
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3890
匿名さん
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3891
eマンションさん
>>3888 マンション掲示板さん
完売していないとしたらどこで売るのだろう？
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3892
評判気になるさん
>>3891 eマンションさん
あと4戸は売れる目処がたったんでしょうね。
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3893
口コミ知りたいさん
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3894
名無しさん
>>3893 口コミ知りたいさん
情報ありがとうございます。
どちらからの情報ですか？
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3895
口コミ知りたいさん
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3896
口コミ知りたいさん
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3897
マンション検討中さん
良さげなレストランかカフェが入ると考えて良いのかね？
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3898
マンション掲示板さん
>>3897 マンション検討中さん
チェーン店でもない優良なレストランは良いですな
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3899
口コミ知りたいさん
>>3893 口コミ知りたいさん
確かに概要も残り2戸になってる。
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3900
評判気になるさん
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3901
匿名さん
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3902
通りがかりさん
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3903
名無し
>>3896 口コミ知りたいさん
結局何のお店か分かりましたか？
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3904
検討板ユーザーさん
>>3903 名無しさん
それはさすがに自分でDMして聞くべきでは
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3905
匿名さん
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3906
マンコミュファンさん
予約できない状況を見ると完売したと思われ
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3907
管理担当
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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3908
マンコミュファンさん
こっちだった。
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3909
匿名さん
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3910
匿名さん
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3911
マンション比較中さん
もう完売したということは、野村さんの価格設定は甘かったということでしょうか。
一方、消費者にはお値打ちだったということになるのでしょうか。結果的に。
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3912
検討板ユーザーさん
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3913
通りがかりさん
>>3911 マンション比較中さん
1DK1LDKを30戸も造って大丈夫かと思いましたが素人の余計な心配でした
悔しいがさすがメジャーデベロッパー…
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3914
匿名さん
武蔵浦和で次にマンションになりそうなのは、ロッテ社宅跡地カナ
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3915
匿名さん
>>3914 匿名さん
武蔵浦和は駅周辺の再開発エリアとそれ以外で別世界だからねぇ。
ロッテ社宅跡地がマンションになるとしても、価格上げたら苦戦しそう。
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3916
評判気になるさん
>>3911 マンション比較中さん
1期の時は高かったけど、その後は市況が上がって適正になって、また上がって割安になったからな
野村は在庫持ちたがらないからそのまま売り切ったけど、すみふ的な売り方だったら途中で値上げしていたのでは
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3917
評判気になるさん
>>3916 評判気になるさん
後期は2LDK～1LDK中心だったので実質坪単価は値上げみたいにはなってましたけどね。
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