埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-10-21 21:42:14

施工会社:野村不動産

計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね


(仮称)武蔵浦和駅前計画
地名地番:さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途:共同住宅・店舗・事務所 駐車場
住戸数:285戸
階数:地下1階地上18階 地上1階
建築面積:4984.09㎡ 52.97㎡
延べ面積(容積対象):36925.03㎡(27986.24㎡) 690.00㎡(0.00㎡)
高さ:59.99m 47.49m
工事着手:2021年2月15日
工事完了:2024年4月15日
事業者:野村不動産 ジェイアール東日本都市開発
設計:アルク設計事務所
施工:鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社

交通;JR埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
JR武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2

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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ☆現地レビュー映像付き【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/29513/
武蔵浦和について語る 「プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ」「ライオンズ中浦和フォレストフォート」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/29831/

【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】

[スレ作成日時]2019-07-20 23:09:08

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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判

  1. 2703 管理担当

    [No.2688~本レス他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

  2. 2704 通りがかりさん

    間取り評価の人のブログによると、エントランスと商業施設の屋上テラスは素晴らしいとのこと。

    https://mansion-madori.com/blog-entry-9196.html

  3. 2705 eマンションさん

    確かに駅直結であのエントランスは映えるなw

  4. 2706 まさるさん

    >>2705 eマンションさん
    エントランスと商業施設の屋上テラスは素晴らしいですな。

  5. 2707 通りがかりさん

    現地見てきてけど、商業棟も建築工事が始まってるね。
    そして、ステアリの前で足止めて見てる人が多い。
    竣工したら一気に評価が高まりそう。

  6. 2708 匿名さん

    年末に撮ってみました

    1. 年末に撮ってみました
  7. 2709 匿名さん

    その2

    1. その2
  8. 2710 匿名さん

    駅の出口から撮った写真
    本当に目の前

    1. 駅の出口から撮った写真本当に目の前
  9. 2711 eマンションさん

    >>2708 匿名さん
    >>2709 匿名さん
    >>2710 匿名さん
    想像よりかなり良いなw
    板マンなことに賛否両論あったが、これは現物見てから評価するのが正解だろうw

  10. 2712 匿名さん

    ハルミフラッグなんかより、品があって住みやすそうで、良い感じですね。 

  11. 2713 匿名さん

    自分も今日実家から帰るついでに現場見てきました。
    帰りにビーンズでお弁当とお惣菜買いましたが便利でいいですね。

  12. 2714 通りがかりさん

    >>2710 匿名さん
    写真ありがとう。
    順調に進んでいそうで何より。

  13. 2715 eマンションさん

    >>2713 匿名さん
    武蔵浦和は浦和よりスーパーが多いという謎な状態なんだよなw
    ここの1階にもスーパーできるしw

  14. 2716 まさるさん

    >>2715 eマンションさん
    そんなことでは武蔵境または小金井レベルで終わってしまいますな。

  15. 2717 まさるさん

    >>2716 まさるさん
    小生は予算がなくて
    そもそも手が出ない
    憧れのマンションでござる。

  16. 2718 まさるさん

    >>2708 匿名さん
    武蔵浦和
    素敵ですな。
    小生予算足らないでつらいですな。

  17. 2719 まさるさん

    >>2716 まさるさん
    武蔵浦和の駅前に住む
    経済力ほしかったでござる。
    憧れるマンションでござる。

  18. 2720 マンコミュファンさん

    >>2719 まさるさん
    人生100年時代だし、諦めないでー
    諦めたら、試合終了だよ。

  19. 2721 匿名さん

    浦和PARCOみたいなのがホスィ。。

  20. 2722 評判気になるさん

    >>2715 eマンションさん
    ムサウラのほうが駅前のスーパー寄ってくタワマンファミリーが多いのでは?
    浦和って中小板マンばかりだから駅遠に住んでる人も多いでしょ

  21. 2723 口コミ知りたいさん

    >>2718 まさるさん
    どこに住んでるの

  22. 2724 マンコミュファンさん

    >>2704 通りがかりさん
    モモレジさんの金賞取ったのか
    これは竣工後の評価が期待できそう

  23. 2725 まさるさん

    >>2723 口コミ知りたいさん
    どこにも住んでないでござる。
    いとつらしでござる。

  24. 2726 eマンションさん

    >>2725 まさるさん
    それはそれは、ご苦労様!
    平均寿命も延びてるし、お互い頑張ろうなー

  25. 2727 通りがかりさん

    >>2724 マンコミュファンさん
    金賞といっても評価されたのはエントランスというのが良いのか悪いのか。

  26. 2728 まさるさん

    >>2727 通りがかりさん
    小生広域検討者ゆえ浦和、朝霞、川越、和光、ふじみ野、西大宮、志木、武蔵浦和などが対象ですな。

  27. 2729 通りがかりさん

    明日から第3期2次の案内開始だけどどうなるかね。

  28. 2730 口コミ知りたいさん

    >>2727 通りがかりさん
    記事見てみたら間取りはあまり評価されてないな
    結局利便性で売れると思うけど
    あとここは新設の武蔵浦和学園小中の学区だよね?そこも評価されての売れ行きなのかな

  29. 2731 通りがかりさん

    >>2730 口コミ知りたいさん
    間取りは3LDKは田の字が中心だからねぇ。
    評価しようがないのでは。(南西側の2LDKはさすがに論外)

    売れ行き好調なのは、23区内で買えない人が相当数流れてきてるからだと思われ。
    23区内のタワマンや大規模マンションより1割以上安いからね。

  30. 2732 まさるさん

    >>2728 まさるさん

    まさる買ったら掲示板に報告して
    同じ物件は買いたくないから

  31. 2733 購入者

    >>2731 通りがかりさん
    2LDKでもKタイプはなかなか良くできた間取りだと思う。
    あとは3LDKのLタイプは面白い。予算あったらこれ欲しかった。

  32. 2734 マンション検討中さん

    >>2714 通りがかりさん
    現地見てみると、インパクトあっていい感じよね。
    建物できたらかなり評価高まると思う。
    だからこそ各階ゴミ置き場とかは多少コスト上がってもつけておくべきだったと思うけど…

  33. 2735 マンション検討中さん

    マンマニも各階ゴミ置き場に異様にこだわってるけどタワマン住んだことない身としては何が良いのかわからん
    ゴミなんて毎日出すものじゃないし、それで清掃人の人件費とゴミ専用のエレベーターで管理費がっつり取られるんだろ?無いほうがよくね?

  34. 2736 通りがかりさん

    >>2733 購入者さん
    2LDKのKは良いよね。
    3LDKのLは面白い間取りではあるけど、坪単価からすると先着順低層階の方がお得感があるかと。

  35. 2737 通りがかりさん

    >>2734 マンション検討中さん
    各階ゴミ置き場はこの管理費だったら欲しかったよね。
    そこだけが残念。

  36. 2738 通りがかりさん

    >>2735 マンション検討中さん
    各階ゴミ置き場は便利だよ。
    少なくともあってマイナスになることはないし、むしろこれだけ管理費取るならあって然るべきかと。
    それと、各階ゴミ置き場がないことで、広域検討者がここを買わない理由になりえるわけでね。

  37. 2739 購入者

    >>2736 通りがかりさん
    低層階でよければ確かに。
    全部ウォールドアというのは遮音性気になるところですし。

  38. 2740 通りがかりさん

    >>2739 購入者さん
    駅寄りの先着順3LDK低層階がどのくらい残ってるか分からないのが問題だけどね。
    過去に見せてもらった日当たりのシミュレーションだと、6階以上は日当たりの問題はほぼなかった記憶あり。
    坪単価からすると眺望気にしなければ買いだと思う。

  39. 2741 評判気になるさん

    >>2740 通りがかりさん
    それでもここはやっぱり上層のほうが欲しいなあ。
    シミュレーション見たら意外とラムザは陽当たりに影響しないし、結構視界も開ける。

  40. 2742 通りがかりさん

    >>2741 評判気になるさん
    上層でまともな間取りは残っていないのでは。

  41. 2743 匿名さん

    南東、春秋分は15時くらいまでどこも日当たりいいよ
    夏至は14時から全部影だけどこれは逆にありがたい
    冬至はかなり場所によりけりだから書き切れない

  42. 2744 eマンションさん

    南東はどうせ眺望は期待できないから低階層で良いと思うがw

  43. 2745 匿名さん

    寒くなるとやっぱり日当たりがホスィ。。

  44. 2746 匿名さん

    Q~Oあたりまでは眺望いいんだけどもう残ってないからね・・・
    南東は↑の高層~中層変えた人が勝ち組
    ラムザ以外眺望邪魔するものないし

  45. 2747 まさるさん

    >>2746 匿名さん
    おっしゃる通りそれでもここはやっぱり上層のほうが欲しいですな。

  46. 2748 マンション検討中さん

    ディンクスなのでKタイプがちょうど良いけど、窓がない部屋があるので躊躇してます
    寝室にしたいけど窓がないと目覚め悪そうなのと、リセールに影響しないか気になります

  47. 2749 マンコミュファンさん

    >>2747 まさるさん
    まさるモデルルーム見学には
    いついったの?
    具体的に教えてくれ

  48. 2750 eマンションさん

    >>2746 匿名さん
    ラムザが被る時点で抜け感ゼロだろw

  49. 2751 eマンションさん

    >>2748 マンション検討中さん
    寝室の日当たり気にするなら南側の部屋を寝室にするしかないなw
    それと、リセール考慮するなら都内で買えよw
    ここは坪単価が高いから一次取得に向かないw

  50. 2752 eマンションさん

    >>2749 マンコミュファンさん
    まさるに構うなよw
    スルーでw

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