プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

第3期は売れ行きどうでしたか？先着順は3戸のままだったので売り捌いたのかな。

>>2579 マンション掲示板さん
先着順は3戸のままだったので売り捌いたのでしょうな。

>>2579
売り切ってはないけど、抽選発生したそうです。

>>2581 口コミ知りたいさん
この価格で抽選が出る程度までよく売れたなという感じ。
レジデンスの2LDKと比較して割高なのにね。

>>2582 通りがかりさん
レジデンスはやはり駐車場を巻き込んでるからか共用廊下がなんか狭苦しくて。
内見したんですけどやめました。

3ldkは2期より値上げしてません…？確か330万くらいだった気がするのですが今回350万超えです。

値上げしてます

>>2583 マンション掲示板さん
レジデンス内見されたんですね。
新築販売時よりも20％ぐらい上がっているので迷ってます。。
5年前とは環境がだいぶ変わってるので、値上がりは仕方ないとは思いますが。

>>2584 マンション掲示板さん
値上がりしてるよ。
好調に売れているんだから値上げするのが普通でしょう。

>>2583 マンション掲示板さん
レジデンスは各階ゴミ置き場があるから、何を優先するかだろうね。

>>2588 通りがかりさん
レジダンスの各階ゴミ置き場は魅力的ですな。

>>2588 通りがかりさん
今の優先順位は、①ステアリ、②レジデンスで行きたいと思います！

>>2590 名無しさん
マンマニさんが似たような質問に回答してるので参考までに。

お便り返し その627「30代半ば 世帯年収1000万円 予算7000万円　プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナを検討中です」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/50825/

>>2591 通りがかりさん
それ以前にムサウラ縛りがあかんですな。

まさるさん川口クロスのスレで煙たがられてるからってこっちこないでほしい

>>2593 マンション比較中さん
自分のマンションスレで煙がられてたら悲しいだろうな。

>>2594 通りがかりさん
いやはやまた同名の輩ですな。

世帯年収で1000万円は厳しいんじゃないって思ったら頭金3500かー

ツイッターでローン支払いに問題なくても世帯年収がマンションに見合わない場合は肩身狭い思いをするって書いてあって辛辣だったな

>>2596 マンション比較中さん
頭金3500あれば支払いは問題ありませんな。

>>2596 マンション比較中さん
私のところは世帯で1,200万円ですが親から支援を受けられたため購入することができました。
肩身狭い思いする可能性はありますかね?

>>2598 検討板ユーザーさん
マンクラやカブクラなどはツイッター内だけで盛り上がってるだけで、世間ではひっそりとしてますよ。まず買えただけでも羨ましい限りであり、肩身の狭い思いなんてする事ありません。買えずに土俵にも立てない人がほとんどなんですから。

>>2598 検討板ユーザーさん
階数と広さにもよるのでは
今時マンションなら近所付き合いもそんなないから平気じゃないですか？

マンションのカーストなんてほとんど幻想でしょ。
アンチタワマン向けに一部のメディアが騒ぎ立ててるだけ。

>>2601 通りがかりさん
タワマン以外なら肩身狭くは感じないでしょうな。

>>2586 マンション掲示板さん
レジデンスもマークスも内見行きました。
マークスは居住階の雰囲気が内廊下ということもあり良かったです。
ただエレベーターへの動線など、変形タワーのデメリットもあってちょっと疑問があり、ここ買うことにしました。

>>2603 マンション掲示板さん
マークス・レジデンスも内覧した上で、ステアリにされたんですね！参考にさせていただきます。

各階ゴミ置き場も内廊下も経験した事のない一次取得者なので新築重視でここにしました。逆に経験してたらかなり迷ってたかもです。今住んでる家が寒すぎるのでゆかいふるが楽しみです。

>>2605 マンション掲示板さん
今武蔵浦和にあるタワマンに住んでますが、快適に過ごせますよ。しかも、ゆかいふるがあるなら尚更かと思います。
こちらは新築で購入で売却予定→購入時より高値でいけそうなので、ステアリを急ぎ検討しています。

>>2606 匿名さん
確かに各階ゴミ置き場がないマンションからだったら買い替える価値は出そう。
ただ、これから検討だと70㎡超えの3LDKは厳しいかもね。
先着順が1or2戸しか残ってないだろうし。

>>2607 通りがかりさん
それが今住んでるところには、各階ゴミ置き場ありなんです。。。

>>2608 匿名さん
それであれば無いと残念感ハンパありませんな。

>>2608 匿名さん
各階ゴミ置き場を重宝していたのなら住み替えは微妙なのではないかと。
重宝していないのであれば問題ないけど。

なんか定期的に各階ゴミ置き場の話題出るけど
今すんでるところがなくて良かったと思うwなんの躊躇もなくここ買えたからw
それで住み替え渋るくらいならきっと便利なんだろうな～

>>2611 入居予定さん
足腰弱い小生には相当重宝ゆえ離れられなくなるほどですな。

ずっと各階ゴミ置き場ありの物件住んできたので楽なのは実感ですが、
ここは駅直結ですぐに買い物行けるので、エレベーターで降りて捨ててってのも許容できるかなと思って買いました。
直結でも、1分レベルなのかとか、改札まで階差がないかとかってかなり大きいです。
いわゆる駅1分マンションに複数住んできた故の感想です。
駅3分のゴミ置き場有りよりは、改札直結を選びました。

>>2613 通りがかりさん
駅入口までの距離換算ゆえ駅徒歩１分表記でも改札までは５分以上かかる物件もあり注意ですな。

>>2613 通りがかりさん
何を優先するか次第だからねぇ。
武蔵浦和で徒歩1分を優先するならここだし、各階ゴミ置き場を優先するなら近隣タワマンの中古。

早くも次の販売の予定が出てるね。

>>2619 通りがかりさん
最小1Rが出てるということは、もう上から下まで1R-2LDKは売り出すのかな。

>>2617 通りがかりさん
各階ゴミ置き場の視点もありますが、金額でみるとどうでしょうか？

>>2621 名無しさん
やや割高感あるものの座って通勤できるのは強みですな。

>>2621 名無しさん
マークスやレジデンスの中古と比較すると新築プレミアムが薄れてきたとはいえ少し割高には見えるかなぁ。
管理費や修繕費も高いし。
ただ、駅から徒歩1分は武蔵浦和駅西側では唯一無二なので、検討する価値はあるとは思う。

>>2620 マンコミュファンさん
次回で何階まで売るかは不明だけど、好調なのでとりあえずこのまま続けて売ってしまえということかと。

>>2624 通りがかりさん
おっしゃる通りでしょうな。

>>2623 通りがかりさん

といってもマークスもレジデンスも結構高いんですよね。
あとマークスはラクセスキー無いし、駅やお店までの
ちょっとの距離差に見えても毎日生活していると結構効いてくるんですよね。

>>2626 通りがかりさん
それに加えて商店街までの距離も微妙ですな。

>>2626 通りがかりさん
同感です。今はステアリまたはレジデンスの2択にしてます。