埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ 」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 埼玉の新築分譲マンション掲示板
  4. 埼玉県
  5. さいたま市
  6. 南区
  7. 沼影
  8. 武蔵浦和駅
  9. プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ
匿名さん [更新日時] 2024-10-21 21:42:14

施工会社:野村不動産

計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね


(仮称)武蔵浦和駅前計画
地名地番:さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途:共同住宅・店舗・事務所 駐車場
住戸数:285戸
階数:地下1階地上18階 地上1階
建築面積:4984.09㎡ 52.97㎡
延べ面積(容積対象):36925.03㎡(27986.24㎡) 690.00㎡(0.00㎡)
高さ:59.99m 47.49m
工事着手:2021年2月15日
工事完了:2024年4月15日
事業者:野村不動産 ジェイアール東日本都市開発
設計:アルク設計事務所
施工:鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社

交通;JR埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
JR武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ☆現地レビュー映像付き【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/29513/
武蔵浦和について語る 「プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ」「ライオンズ中浦和フォレストフォート」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/29831/

【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】

[スレ作成日時]2019-07-20 23:09:08

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込
サンクレイドル北越谷

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判

  1. 2501 通りがかりさん

    マンマニさんによると、8-2区の開発はプラス要素の方が大きい可能性が高いとのこと。
    買った人おめでとう。

    お便り返し その614「プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナを購入しました! 武蔵浦和駅第8-2街区開発の影響はどうですか?」【マンションマニア
    https://www.sumu-log.com/archives/50215/

  2. 2502 匿名さん

    ペデストリアンデッキ
    ラムザタワー
    武蔵浦和SKY&GARDEN
    ラムザとスカイ&ガーデンのペデストリアンデッキ
    着工年月 未定
    竣工年月 未定

    1. ペデストリアンデッキラムザタワー武蔵浦和...
  3. 2503 マンコミュファンさん

    >>2494 マンション掲示板さん

    余談ですが、SKY ARENAにも二重窓の部屋が数戸あります。

  4. 2504 マンション検討中さん

    >>2490 匿名さん
    「武蔵浦和駅前に『ヤオコー』ケーズ電気跡に建設」

    この情報元はどちらでしょうか?
    本当にヤオコーだったら嬉しいです。

  5. 2505 匿名さん

    二重窓いいですね。
    防音だけでなく保温も優れています。

  6. 2506 eマンションさん

    >>2502 匿名さん

    いや、着工、竣工が未定なのはわかったんだけどさ、
    作る事自体は決定なの?

    自作の写真まで出してもらって
    これで作るかどうかも未定ですってなったら、逆におもしろくていいんだけどね。

  7. 2507 通りがかりさん

    >>2503 マンコミュファンさん
    >>2505 匿名さん
    ここの場合は眺望を取るか二重サッシを取るかという選択肢はあったからねぇ。

  8. 2508 評判気になるさん

    >>2504
    >>2506

    確かに引用元が記されていない情報って、個人の想像の域を超えないですよね。
    どこからか情報を引っ張ってくる時はそのソースを載せましょうって、学校で習わなかったのかな。

  9. 2509 2493

    >>2499 まさるさん
    やはりそうですか。
    高めだけど、アップグレードしようかなあ。

  10. 2510 まさるさん

    >>2509 2493さん
    それがおすすめですな。

  11. 2511 マンション掲示板さん

    南東の4LDKはわりと眺望も良くて(富士山に固執しなければ)二重サッシだったね
    10階くらいから上は億だったけど・・・・

  12. 2512 通りがかりさん

    >>2511 マンション掲示板さん
    安価な低層階は狙い目だよね。
    もう売れてるかもだけど。

  13. 2513 契約済みさん

    ただ南東4LDKの低層階は、洋室に二重サッシが付いていないんですよね。
    あとは南東3LDKも、廊下側の部屋の窓が二重サッシになっていないのが中途半端だと思います(14~16階だけは二重サッシになっているのが謎ですが)。部屋のタイプにもよりますが、ほとんどの3LDKが廊下側に2つ洋室を構えていています。騒音が一番気になるのは寝室じゃないですか。

  14. 2514 マンコミュファンさん

    1LDKも興味あるなー

  15. 2515 通りがかりさん

    >>2513 契約済みさん
    ここに限らず二重サッシはLDKのみのマンションが多いよね。

  16. 2516 まさるさん

    >>2515 通りがかりさん
    安価な低層階は狙い目ですな。

  17. 2517 まさるさん

    しかし、次の出物に期待した方がいいかもですな。

  18. 2518 まさるさん

    >>2517 まさるさん
    確かにその通りですな。

  19. 2519 周辺住民さん

    2-8区はこれからの話が決まったてところだから開発までに最低でも10年~30年はかかるでしょう。東口のみどり病院の裏側は開発予定地になって40年たっても駐車場とかのままですからね。これから地権者との交渉にかなりの時間がかかるでしょう。そのころには年を取りすぎてどうなっているのかね。

  20. 2520 まさるさん

    >>2519 周辺住民さん
    小生そのころにはあの世におりますな。

  21. 2521 通りがかりさん

    >>2519 周辺住民さん
    地権者との合意がどうなっているかだろうね。
    武蔵浦和はどこの区画も地権者が多くて調整が大変という話だし。

  22. 2522 口コミ知りたいさん

    >>2513 契約済みさん
    共用廊下側の資料って、資料間で齟齬があるんですよね。
    資料によっては14階以上は二重窓になってる。

  23. 2523 まさるさん

    >>2522 口コミ知りたいさん
    恐らく全て二重窓でしょうな。

  24. 2524 マンション検討中さん

    管理費とか修繕費ってどれくらいになるんでしょうか

  25. 2525 マンション掲示板さん

    >>2524 マンション検討中さん

    ホームページの物件概要に記載されてます。
    幅があるのは物件の面積に比例するからでしょう。

    管理費(円)/月額
    24,250円 ~ 29,060円
    修繕積立金(円)/月額
    8,800円 ~ 10,540円
    管理準備金(円)/引渡時一括払
    32,770円 ~ 39,260円
    修繕積立基金(円)/引渡時一括払
    977,670円 ~ 1,171,310円

  26. 2526 まさるさん

    >>2525 マンション掲示板さん
    やはり管理費高すぎですな。

  27. 2527 通りがかりさん

    >>2525 マンション掲示板さん
    コンシェルジュと各階ゴミ置き場無しなんだから、管理費はもう少し頑張ってほしかったね。

  28. 2528 まさるさん

    >>2527 通りがかりさん
    おっしゃる通りですな。

  29. 2529 マンコミュファンさん

    まさるさん、色々なマンションのスレで暴れてるけど、自身の川口クロスのスレに戻ってなさいよ。周り下げても得はないよ。

  30. 2530 まさるさん

    >>2529 マンコミュファンさん
    はてどなたが川口クロスですかな。

  31. 2531 通りがかりさん

    第3期高いね。

  32. 2532 通りがかりさん

    >>2529 マンコミュファンさん
    同感です。まさるさんって暇なんですね。。。

  33. 2533 まさるさん

    >>2532 通りがかりさん
    小生そんなにありふれた名前ですかな。

  34. 2534 名無しさん

    坪単価359万から383万だからちょっと高くなりましたかね

    もう先も見えてきたから?
    先着順3戸になってるから着々と

  35. 2535 通りがかりさん

    >>2534 名無しさん
    広い部屋は先着順で終わりだしね。
    今後の販売は70㎡未満だけ。

  36. 2536 まさるさん

    >>2535 通りがかりさん
    狭い部屋はグロスで安いから時間の問題ですな。

  37. 2537 周辺住民さん

    >>2519 周辺住民さん
    第1期南西購入した方が一番得したってことですかね。

  38. 2538 まさるさん

    >>2537 周辺住民さん
    基本的に値上げ前提ゆえ早いほうが得が原則ですな。

  39. 2539 マンション掲示板さん

    >>2537 周辺住民さん

    そうですね
    1期目は凄い売れ行きで、高い高いと言う意見があっても購入された方は大正解弟子だね

  40. 2540 まさるさん

    >>2539 マンション掲示板さん
    いやはや小生も弟子入りしたいものですな。

  41. 2541 検討板ユーザーさん

    寒くなってくると、やっぱり日当たりが欲しくなるぞぇ。

  42. 2542 通りがかりさん

    1期で売り出していたGタイプ、窓は3面(東南西)かつ2重サッシ、富士山の眺望ありで最強だな。

  43. 2543 まさるさん

    >>2542 通りがかりさん
    もう少々安ければ買いだったやもしれませんな。

  44. 2544 通りがかりさん

    70㎡以上の間取りは順調に売れたけど、狭い間取りはどうだろうねぇ。
    坪単価考えたらけっこう割高に見えるし。

  45. 2545 まさるさん

    >>2544 通りがかりさん
    狭い部屋はグロスで安いゆえ結果売れますな。

  46. 2546 匿名さん

    どうしても南東向きがよくて、南東待って買ったけど200万円くらい値上げしてたもんな~
    まぁ南西の売れ行き見たら値上げするだろうなとは思ってたけど

  47. 2547 匿名さん

    気づいたら先着順3戸まで減ってたけど、あと何戸残ってるんだろう?
    第3期の2L3Lって南東?南西は1LDK以外完売でしたっけ?

  48. 2548 まさるさん

    >>2546 匿名さん
    南東と南西は人気ゆえ多少の値上げは致しかたありませんな。

  49. 2549 通りがかりさん

    >>2546 匿名さん
    200万円程度の値上げだから、まぁそんなもんでしょ。
    抽選になるくらい売れたのに値上がしない方がおかしいわけで。

  50. 2550 通りがかりさん

    >>2547 匿名さん
    価格的に3LDK 1戸と4LDK 1戸は確定。
    あと1戸は分からない。

  51. 2551 匿名さん

    >>2550 通りがかりさん
    わかりづらくてすみません、先着順住戸のことじゃなくてまだ売り出してない住戸のことです。

  52. 2552 口コミ知りたいさん

    >>2551 匿名さん

    第三期は全部南向き
    今は2L3Lの上層階ね。

  53. 2553 まさるさん

    >>2552 口コミ知りたいさん
    寒くなってくると、やっぱり日当たりが欲しくなりますな。

  54. 2554 通りがかりさん

    >>2551 匿名さん
    勘違いしてた申し訳ない。
    第三期はゲートアリーナ南西寄りの2LDKと3LDKかと。

  55. 2555 まさるさん

    >>2554 通りがかりさん
    はて何が正解か結局分かりませんでしたな。

  56. 2556 匿名さん

    とりあえず武蔵小杉に追い付き追い越せぇ。。

  57. 2557 まさるさん

    >>2556 匿名さん
    武蔵つながりにて当面の目標は武蔵溝ノ口あたりですな。

  58. 2558 通りがかりさん

    武蔵浦和はタワマン横丁というイメージがないので、ららぽーとみたいな商業施設ができると良いよね。

  59. 2559 まさるさん

    >>2558 通りがかりさん
    武蔵浦和はマンション横丁のイメージ十分にありますな。

  60. 2560 検討板ユーザーさん

    ここ商業施設が1万㎡あるみたいだからある結構広い

  61. 2561 まさるさん

    >>2560 検討板ユーザーさん
    ムサウラは商業施設不足してるゆえ朗報ですな。

  62. 2562 検討板ユーザーさん

    >>2560 検討板ユーザーさん
    非常に期待してる一方、半分はスーパーですよね。
    残り半分が不動産屋、メガネ屋、チェーンファミレス、チェーン居酒屋とかだけだったら悲しくなりますね。
    せめてユニクロ、無印あたりはほしいところです。
    そもそも駅前スーパーもういらないです。

  63. 2563 通りがかりさん

    マンションギャラリーの前を通ったけど、けっこう盛況だった。

  64. 2564 まさるさん

    >>2563 通りがかりさん
    この時期の週末に盛況でなければ逆にピンチですな。

  65. 2565 まさるさん気になる

    >>2564 まさるさん
    沢山コメントされてますね!
    ここ購入済みですか?検討中ですか?

  66. 2566 まさるさん

    >>2565 まさるさん気になるさん
    かなり気になる物件ですな。

  67. 2567 マンション掲示板さん

    徐々に建設進んできたけど、
    改札出てデッキ直結ってやはり立地にインパクトあるね。
    完成したら評価上がりそうって現地見て思った。

  68. 2568 口コミ知りたいさん

    >>2566 まさるさん
    気になってるんですね。
    早くしないと完売しちゃいますよー

  69. 2569 通りがかりさん

    >>2567 マンション掲示板さん
    自分も現地見てきた。
    駅から見たら西側を塞ぐようにL型の形状だから威圧感あるよね。
    デザインも周辺タワマンと違って埼玉県っぽくないので、高さはないものの垢抜けた感じになりそう。

  70. 2570 まさるさん

    >>2568 口コミ知りたいさん
    急いで大宮川口との比較進めますな。

  71. 2571 匿名さん

    >>2570 まさるさん
    頑張ってください!
    今は、武蔵浦和のタワマン中古も値上がりしてますなー

  72. 2572 匿名さん

    >>2569 通りがかりさん
    あの立地で、ラミスカイの横連ガラス手摺だと結構インパクトあると思いました。
    共用廊下側は普通な感じになりそうですけど。

  73. 2573 マンション検討中

    みなさんはステアリの商業施設何が入ってほしいですか?
    私は、3coins、UNIQLO、無印です。

  74. 2574 口コミ知りたいさん

    スーパーは角上で!

  75. 2575 通りがかりさん

    >>2573 マンション検討中さん
    自分はその3つに加えてロフトかな。
    それと、スーパーはクイーンズ伊勢丹が良い。
    ヤオコーだとマルエツとの差別化が微妙だしね。

  76. 2576 名無しさん

    >>2573 マンション検討中さん

    無印良品は欲しいですね。あとカフェ。

  77. 2577 匿名さん

    ユニクロ無印ロフトスリコ入ったら最強ですね 多分無理だろうけど笑
    ユニクロか無印だけでも入って欲しいな~
    どっちも浦和の方に行かないとないですよね

  78. 2578 まさるさん

    >>2577 匿名さん
    それら全て不要にて角上一択ですな。

  79. 2579 マンション掲示板さん

    第3期は売れ行きどうでしたか?先着順は3戸のままだったので売り捌いたのかな。

  80. 2580 まさるさん

    >>2579 マンション掲示板さん
    先着順は3戸のままだったので売り捌いたのでしょうな。

  81. 2581 口コミ知りたいさん

    >>2579
    売り切ってはないけど、抽選発生したそうです。

  82. 2582 通りがかりさん

    >>2581 口コミ知りたいさん
    この価格で抽選が出る程度までよく売れたなという感じ。
    レジデンスの2LDKと比較して割高なのにね。

  83. 2583 マンション掲示板さん

    >>2582 通りがかりさん
    レジデンスはやはり駐車場を巻き込んでるからか共用廊下がなんか狭苦しくて。
    内見したんですけどやめました。

  84. 2584 マンション掲示板さん

    3ldkは2期より値上げしてません…?確か330万くらいだった気がするのですが今回350万超えです。

  85. 2585 マンション検討中さん

    値上げしてます

  86. 2586 マンション掲示板さん

    >>2583 マンション掲示板さん
    レジデンス内見されたんですね。
    新築販売時よりも20%ぐらい上がっているので迷ってます。。
    5年前とは環境がだいぶ変わってるので、値上がりは仕方ないとは思いますが。

  87. 2587 通りがかりさん

    >>2584 マンション掲示板さん
    値上がりしてるよ。
    好調に売れているんだから値上げするのが普通でしょう。

  88. 2588 通りがかりさん

    >>2583 マンション掲示板さん
    レジデンスは各階ゴミ置き場があるから、何を優先するかだろうね。

  89. 2589 まさるさん

    >>2588 通りがかりさん
    レジダンスの各階ゴミ置き場は魅力的ですな。

  90. 2590 名無しさん

    >>2588 通りがかりさん
    今の優先順位は、①ステアリ、②レジデンスで行きたいと思います!

  91. 2591 通りがかりさん

    >>2590 名無しさん
    マンマニさんが似たような質問に回答してるので参考までに。

    お便り返し その627「30代半ば 世帯年収1000万円 予算7000万円 プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナを検討中です」【マンションマニア
    https://www.sumu-log.com/archives/50825/

  92. 2592 まさるさん

    >>2591 通りがかりさん
    それ以前にムサウラ縛りがあかんですな。

  93. 2593 マンション比較中さん

    まさるさん川口クロスのスレで煙たがられてるからってこっちこないでほしい

  94. 2594 通りがかりさん

    >>2593 マンション比較中さん
    自分のマンションスレで煙がられてたら悲しいだろうな。

  95. 2595 まさるさん

    >>2594 通りがかりさん
    いやはやまた同名の輩ですな。

  96. 2596 マンション比較中さん

    世帯年収で1000万円は厳しいんじゃないって思ったら頭金3500かー

    ツイッターでローン支払いに問題なくても世帯年収がマンションに見合わない場合は肩身狭い思いをするって書いてあって辛辣だったな

  97. 2597 まさるさん

    >>2596 マンション比較中さん
    頭金3500あれば支払いは問題ありませんな。

  98. 2598 検討板ユーザーさん

    >>2596 マンション比較中さん
    私のところは世帯で1,200万円ですが親から支援を受けられたため購入することができました。
    肩身狭い思いする可能性はありますかね?

  99. 2599 匿名さん

    >>2598 検討板ユーザーさん
    マンクラやカブクラなどはツイッター内だけで盛り上がってるだけで、世間ではひっそりとしてますよ。まず買えただけでも羨ましい限りであり、肩身の狭い思いなんてする事ありません。買えずに土俵にも立てない人がほとんどなんですから。

  100. 2600 名無しさん

    >>2598 検討板ユーザーさん
    階数と広さにもよるのでは
    今時マンションなら近所付き合いもそんなないから平気じゃないですか?

  • スムラボの物件レビュー「プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ」もあわせてチェック

[PR] 周辺の物件
イニシア東京尾久
サンクレイドルふじみ野

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

プレミアムレジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区根岸五丁目

4900万円台~6500万円台(予定)

3LDK

61.80平米~70.20平米

総戸数 177戸

ガーラ・レジデンス武蔵浦和

埼玉県さいたま市南区内谷4丁目

3900万円台~5300万円台(予定)

3LDK

56.87㎡~68.69㎡

総戸数 54戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3丁目

4998万円・5998万円

3LDK

63.24平米・66.17平米

総戸数 31戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3丁目

4960万円~6480万円

2LDK、3LDK

47.88平米~70.90平米

総戸数 63戸

クラッシィハウス大宮植竹町

埼玉県さいたま市北区植竹町一丁目

3998万円~5118万円

3LDK

68.73平米~70.50平米

総戸数 191戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町三丁目

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07平米~80.07平米

総戸数 31戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3丁目

7398万円~1億298万円

2LDK~4LDK

50.41㎡~82.39㎡

総戸数 93戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町二丁目

5798万円~7298万円

2LDK+S~4LDK

55.04㎡~84.63㎡

総戸数 42戸

アンビシャスガーデン鶴瀬

埼玉県富士見市鶴瀬東二丁目

3980万円~4890万円

3LDK

59.93平米~69.67平米

総戸数 69戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27平米~72.79平米

総戸数 36戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3丁目

6858万円~9088万円

3LDK

58.46平米~75.04平米

総戸数 67戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30番1、26

8980万円

4LDK

73.69平米

総戸数 70戸

サンクレイドルふじみ野

埼玉県ふじみ野市ふじみ野2丁目

2998万円~4498万円(うち販売事務所使用住戸価格 2998万円)

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

62.18平米~67.88平米

総戸数 45戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK~3LDK

43.42m2~53.60m2

総戸数 49戸

サンクレイドル北越谷

埼玉県越谷市北越谷4丁目

4,530万円~5,790万円

2LDK・3LDK

53.28平米~60.21平米

総戸数 38戸

ラコント越谷蒲生

埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

3998万円

1LDK・2LDK

35.70平米~52.16平米

総戸数 36戸

サンクレイドル新越谷II

埼玉県越谷市登戸町195-1

3900万円台・4700万円台(予定)

3LDK

63.22平米・65.10平米

総戸数 43戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原一丁目

5568万円~7648万円

3LDK~4LDK

66.72㎡~93.35㎡

総戸数 62戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89平米~89.61平米

総戸数 522戸

[PR] 埼玉県の物件

メイツ川越南台

埼玉県川越市南台3-3-2

3400万円台~6300万円台(予定)

2LDK~4LDK

63.01m2~82.14m2

総戸数 117戸

サンクレイドル鴻巣

埼玉県鴻巣市本町2-2296-1

2588万円~4698万円

1LDK~3LDK

39.09m2~73.29m2

総戸数 44戸

COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

埼玉県鴻巣市本町5丁目

2900万円台~6400万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~4LDK

58.83m2~88.44m2

総戸数 337戸

バウス新狭山

埼玉県狭山市新狭山2丁目

3398万円~6898万円

3LDK・4LDK

68.4m2~100.2m2

総戸数 206戸

サンクレイドル西所沢ステーションウィズ

埼玉県所沢市西所沢1-2-10

3638万円~7698万円

1LDK~4LDK

41.52m2~82.38m2

総戸数 81戸

ルピアコート本川越ステーションビュー

埼玉県川越市新富町2-1-8

3600万円台~5900万円台(予定)

1LDK~2LDK

33.86m2~59.49m2

総戸数 113戸