埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ 」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-24 20:53:18

施工会社:野村不動産

計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね


(仮称)武蔵浦和駅前計画
地名地番:さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途:共同住宅・店舗・事務所 駐車場
住戸数:285戸
階数:地下1階地上18階 地上1階
建築面積:4984.09㎡ 52.97㎡
延べ面積(容積対象):36925.03㎡(27986.24㎡) 690.00㎡(0.00㎡)
高さ:59.99m 47.49m
工事着手:2021年2月15日
工事完了:2024年4月15日
事業者:野村不動産 ジェイアール東日本都市開発
設計:アルク設計事務所
施工:鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社

交通;JR埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
JR武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2

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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ☆現地レビュー映像付き【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/29513/
武蔵浦和について語る 「プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ」「ライオンズ中浦和フォレストフォート」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/29831/

【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】

[スレ作成日時]2019-07-20 23:09:08

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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判

  1. 2201 マンコミュファンさん

    >>2189 ご近所さん
    世帯年収1600万円程度の貧乏人は相手にしておりません

  2. 2202 周辺住民さん

    武蔵浦和は高収入世帯が増加中。このマンション買える人は一般的に言って金持ちの分類でしょう。どこかにあほなことを書いている人言いましたが浦和、大宮も金持ちが買うところなので武蔵浦和と同等ですかね。大宮は商業地で風紀が悪いる便利多とけどね浦和は中途半端な商業地、武蔵浦和は住宅地ですね。住む場所は人それぞれの考えがあるよね。

  3. 2203 名無しさん

    >>2202 周辺住民さん

    キャピタルゲイン狙いで無理して買ってる人もかなりいそうですが。
    今後の価格に注視ですね

  4. 2204 周辺住民さん

    >>2198 マンション掲示板さん
    もともとは、東南は10月以降の秋ごろ販売て言ってたから様子見ているんじゃないですか?だって、早く売れすぎだから売主としては再度じっくり余裕で販売するのでないですか?まだまだ、ショールーム申し込みが増加しているみたいですからね。

  5. 2205 通りがかりさん

    >>2204 周辺住民さん
    そうなんですね。では早く買った人は得しましたね。最安値かもですし、オプションも付けられるし。一棟はもう完売で好調な宣伝になったので後はゆっくり売れれば良いって感じってことですよね。

  6. 2206 通りがかりさん

    >>2202 周辺住民さん
    コメントが武蔵浦和びいきに見える

  7. 2207 通りがかりさん

    >>2203 名無しさん

    ここは建物自体の見栄えはいいし、商業施設を含めた敷地面積は広いので、完成したら結構目立つと思いますよ。タワマンに囲まれた一等地ですからね。値上がりはするでしょう。
    野村不動産の広告塔ですね。武蔵浦和のプラウドと言ったらステアリになると思います。

  8. 2208 通りがかりさん

    武蔵浦和が武蔵小杉みたいに超高層タワマンが乱立していればもっとカッコよかっただろうにな

  9. 2209 検討板ユーザーさん

    >>2202 周辺住民さん
    世帯年収1600は中間層ですよね。
    先進国では!

  10. 2210 検討板ユーザーさん

    東口も再開発が予定されてますが具体的には何年後か分かりますか?ここも結構かかったのでまだまだ先ですよね。

  11. 2211 評判気になるさん

    >>2208 通りがかりさん
    でもこれ以上通勤ラッシュで人が増えるのは勘弁です…街も人混みって感じはなく穏やかなので今ぐらいで丁度良いです。

  12. 2212 ご近所さん

    >>2210 検討板ユーザーさん
    武蔵浦和駅第8-2街区(武蔵野銀行のところ)は2020年に事業協力者を募集してたが...
    まぁ2030年くらいでないの?

  13. 2213 名無しさん

    武蔵小杉に追い付き追い越せぇ~!

  14. 2214 マンション掲示板さん

    >>2212 さん

    武蔵浦和は野村の街になってきてるから、また野村ですかね?ここを売って数年してからで2030年位なのは妥当かなと私も思います。

  15. 2215 口コミ知りたいさん

    >>2202 周辺住民さん
    武蔵浦和が浦和、大宮と同等って…

  16. 2216 評判気になるさん

    >>2215 口コミ知りたいさん

    埼玉県に浦和、大宮と同等な街なんてないだろ。
    川口とか武蔵浦和の人達が同等って言ってるのはただの僻み。

  17. 2217 マンション検討中さん

    資産性で言うと、大宮ザタワーとどちらが良いと思いますか?大宮の方が人気なのは承知ですが、高齢化、人口減少が進むなか徒歩5分よりも駅直結の方が将来的に良いのかな、と思いまして。

  18. 2218 名無しさん

    駅力の格がちがう。マンションマニアさんの記事見た方がいいと思います

  19. 2219 口コミ知りたいさん

    >>2218 名無しさん
    同感。ただマンマニは主観的すぎないか。ここの駐車場設置率が低い事も酷評してるがこの駅近でそもそもそんなにいらない。マークスなんて200台超も備えてるが稼働率が下回ってるのかずっと契約募集の広告あるよ?将来的には修繕費の足引っ張るし、高齢化で車乗る人なんて減るんだから少ない方が良い。

  20. 2220 評判気になるさん

    駅直結でカーシェアリングもある中、車好きな人しか将来車持たなくなると思うけどな~
    無駄な駐車場があぶれて管理費だけかかるなら少なめのほうがいい
    車持ってないからそう思うのかもしれないけど

    駅周辺で全てがまかなえるコンパクトシティを売りにしてるんだから駐車場たくさんあるのは矛盾してるかなとw

  21. 2221 名無しさん

    >>2217 マンション検討中さん
    駅直結は広域で見た時には今後もいくらでも出てくる
    新幹線が全て止まって、なおかつ主要路線が乗り入れる駅(大宮駅)ってのは希少性があるのは確か。
    武蔵浦和の価値の何割かは始発駅というのはあるけど、特に車庫があるわけでもないのでJR次第というのはある。

  22. 2222 通りがかりさん

    鉄道の話を持ち出したらそりゃ大宮の方が便利だけど、ゴミゴミしてる大宮の駅近に住みたいとは思わないかな。
    少なくともここの購入考えていたり、既に買っている人は住む場所としての武蔵浦和に魅力を感じているんでしょ。

  23. 2223 マンション掲示板さん

    >>2220 評判気になるさん
    と思ってたんだけど、車があるとやっぱり便利すぎて手放せなくなるのよ。

  24. 2224 匿名さん

    >>2221 名無しさん

    駅の希少性?大宮駅の利便性は県内では間違いなくトップですね。
    大宮スカイはタワマンで共用施設の内装も豪華だしだし、一部の部屋の間取りを除けばいい物件だと思います。
    ただ大宮徒歩5分なんていくらでもあるし、大宮スカイのお隣にもタワマンできるみたいじゃないですか。
    資産性は色んなパラメーターがあるので難しいですが、「物件の希少性」でいったらさすがに駅直のこちら方が高いと思います。

  25. 2225 通りがかりさん

    >>2224 匿名さん

    大宮駅徒歩5分以内のマンションってかなりレア
    オフィスビルやら商業施設ばかりだから

    徒歩10分まで広げれば増えるけど

  26. 2226 匿名さん

    目の前のラーメン館建て替わるらしいね

  27. 2227 匿名さん

    どこ情報?

  28. 2228 マンション掲示板さん

    結局価値観ですよね。資産性重視なら買うなら都内以外は大宮も浦和も武蔵浦和もそんなに変わらないかと。そもそも今は割高ですし。

  29. 2229 マンション比較中さん

    >>2223 マンション掲示板さん
    自分は今都内で住み替え予定なんですが、武蔵浦和にすんだら美女木JCもあって便利だし、駅に色々あっても車が欲しくなってしまうんだろうか・・・

  30. 2230 マンコミュファンさん

    >>2229 マンション比較中さん

    駐車場って多いんですかね?

  31. 2231 マンション掲示板さん

    >>2221 名無しさん
    でも乗り入れが2路線あって急行も停まる駅の直結1分って今後埼玉県だと浦和以外に出てきますか? 浦和は悠々に坪400は超えてくるでしょう…四年後待っても遥かに手は出せません泣

  32. 2232 周辺住民さん

    >>2219 口コミ知りたいさん
    今時駅近車持っているのはバカしかいませんね。

  33. 2233 マンション検討中さん

    >>2230 マンコミュファンさん
    設置率28%くらいなので少ないと思いますが>>2221さんの言う通りかなと

  34. 2234 マンション検討中さん

    >>2229 マンション比較中さん
    車欲しくなると思います。やっぱ電車よりも快適なので一度待つとなかなか手放せないですよ。

  35. 2235 ご近所さん

    >>2231 マンション掲示板さん
    和光市とか朝霞台とかはあってもおかしくはないかな
    GCSで大宮で出てくる可能性あるけど、これも坪400超えるだろうね

  36. 2237 口コミ知りたいさん

    >>2231 マンション掲示板さん

    多分徒歩1分にはならないでしょ。
    マンションって一番西側になるから。

  37. 2238 ご近所さん

    改札徒歩1分でも、改札入るのに並ばないといけない武蔵小杉の一歩手前まで来てたのに対策の話が上がらない武蔵浦和

    2019年末頃は、時間帯によってはかなり怪しかった

  38. 2239 マンション掲示板さん

    武蔵小杉を引き合いに武蔵浦和駅が混雑してるって言う人多いけど絶対地元民じゃないよね?混雑度合いなら南浦和、南越谷の方が凄いでしょ。

  39. 2240 ご近所さん

    >>2239 マンション掲示板さん
    住んでるぞ、2019年の改札口の混雑はやばかったぞ
    今は通勤者少し少なめだからマシだけど

    夕方も上り下りが同時にくると改札口出る時は結構並んでた

  40. 2241 名無しさん

    武蔵小杉に追い付き追い越せぇ~!!

  41. 2242 名無しさん

    >>2226 匿名さん

    いつ頃ですかね

  42. 2243 通りがかりさん

    建物少しずつ高くなってきましたね。
    長いこと地面掘ってるなと思ったら、もう6階くらいまでいってますかね。

  43. 2244 マンション検討中さん

    >>2241 名無しさん
    武蔵小杉って改札のカオスと浸水のイメージ

  44. 2245 マンション掲示板さん

    ここ長期優良住宅認定とれますかね

  45. 2246 マンコミュファンさん

    >>2245 マンション掲示板さん
    とれません。ZEH認定をとれるかどうかです。

  46. 2247 マンション検討中さん


    もう盛り下がっちゃいましたね。サゲ

  47. 2248 マンション検討中さん

    元ラーメン館ってあのままなのかね?
    せっかく綺麗なマンションできるのに真横には格安一人カラオケ、激安大衆居酒屋、オンボロ駐輪場だなんてね。センスないよね。
    あの角地も含めてきれいにならんかね。

  48. 2249 評判気になるさん

    >>2248 マンション検討中さん

    地味に、クリーニング屋と銀行は便利ですよ。
    駐車者に止めない奴らの路駐が、マジ邪魔だけど。


  49. 2250 マンション検討中さん

    >>2248 マンション検討中さん
    そうなれば理想ですけど。
    そういう場所を求めるなら武蔵浦和ではないかな。

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