匿名さん
[更新日時] 2025-02-18 21:25:00
施工会社:野村不動産
計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね
(仮称)武蔵浦和駅前計画
地名地番:さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途:共同住宅・店舗・事務所 駐車場
住戸数:285戸
階数:地下1階地上18階 地上1階
建築面積:4984.09㎡ 52.97㎡
延べ面積(容積対象):36925.03㎡(27986.24㎡) 690.00㎡(0.00㎡)
高さ:59.99m 47.49m
工事着手:2021年2月15日
工事完了:2024年4月15日
事業者:野村不動産 ジェイアール東日本都市開発
設計:アルク設計事務所
施工:鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社
交通;JR埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
JR武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2
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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ☆現地レビュー映像付き【クリスティーヌ】
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【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】
[スレ作成日時]2019-07-20 23:09:08
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物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部(地番) |
交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
277戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年04月竣工済み 入居可能時期:2024年10月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
|
施工会社 |
鴻池・植木組特定建設工事共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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161
匿名さん 2021/04/20 03:19:16
>>160 匿名さん
南向き希望で日当たりも眺望も望むなら
こちらの物件は諦めた方がよいと思います。
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162
ご近所さん 2021/04/20 03:37:15
いくら南向きでもドンキホーテ直結で、時間限定の駅とりあえず直通(マーレ次第)の安マンションより数倍良いでしょうね
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163
匿名さん 2021/04/21 00:24:42
駅前のマルエツは狭い上に、いつも混みあっていて、レジも並んでいるしこのコロナ禍だと特に憂鬱です。
ナリアにあるマルエツは広くて買い物もしやすいのですが。
ここに入る予定のヤオコーはどんな感じになるんでしょうね。
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164
名無しさん 2021/04/21 08:00:56
ヤオコーよりロピアが欲しかったな
オーケーやミートは安いけど少し遠い
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165
マンション掲示板さん 2021/04/23 14:35:08
駅前は激安よりも質のいい店が入ってほしいです
駅前に激安の店が出来ると街自体がチープになってしまい、治安も悪いイメージの街になってしまうので
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166
みんなの友 2021/04/29 08:57:03
日当りや眺望に関しては、プラウド ガーデンとスカイガーデンがステキあるよ!
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167
マンション掲示板さん 2021/04/29 09:16:17
スカイは南向き以外NGだし、
あそこらへんは工場のニオイがきついから無理だなぁ
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168
マンション検討中さん 2021/04/29 11:34:56
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169
検討板ユーザーさん 2021/04/29 12:14:31
駅前に建つマンションはタイル貼りの高級感あるマンションでお願いしたいな
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170
匿名さん 2021/04/29 15:30:27
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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171
デベさん 2021/05/05 13:20:22
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172
マンション検討中さん 2021/05/05 22:40:55
高くてもいいから設備仕様は武蔵浦和のマンションで最高のものにして欲しいな。下手にコストコントロールされるとせっかく最高立地なのに萎えちゃう。
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173
マンション検討中さん 2021/06/03 09:11:26
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174
マンコミュファンさん 2021/06/05 01:54:30
>>173 マンション検討中さん
1階ヤオコーだと嫌だね。オシャレな雑貨店とか無印良品とか入って欲しいね。
あと、デッキと繋がるのかな?
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175
匿名さん 2021/06/05 13:14:56
さすがにあの立地でデッキとつながらないことはないでしょう・・・
とはいえ、絶対繋がると思ってたラムザとスカイガーデンが繋がらなかったのでまだわからない?
1階ヤオコーは別にいいと思う。おしゃれな店が入るのは駅からの正面入口になる2階以上でいいのでは。
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176
マンション掲示板さん 2021/06/05 13:44:30
このマンションは野村不動産がからんでるので、デッキは問題なく繋がるのではと思います
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177
マンコミュファンさん 2021/06/14 15:06:28
>>175 匿名さん
ヤオコーになったらマルエツ要らなくない?
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178
マンコミュファンさん 2021/06/14 15:09:11
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179
マンション掲示板さん 2021/06/14 15:40:42
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180
マンション検討中さん 2021/06/27 15:09:00
土地が広大だから80平米超えるような広めの部屋多めに作って欲しいな。最近68平米とかで総額抑えてくるけど狭すぎるんだよな。高くても良いので広めの選択肢ももっと欲しい。
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181
匿名さん 2021/06/27 16:49:23
>>180 マンション検討中さん
最上階だけ広い住戸があるタワマンおおいですよね
ここはタワマンではないのでどうかわかりませんが
20階以上がタワマンだそうです
ここは19階
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182
匿名さん 2021/06/28 12:55:53
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183
マンション検討中さん 2021/06/29 09:22:08
>>182 匿名さん
19階建てなのでタワーが名前につくかはわかりませんがプラウドです。楽しみですね。高いでしょうが…。
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184
匿名さん 2021/06/29 09:41:48
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185
なつき 2021/07/05 03:40:23
武蔵浦和は保育園は入れなそうなイメージなんですがどうでしょうか
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186
マンション検討中さん 2021/07/05 04:53:29
>>185 なつきさん
多分入らないと思う
入る時って建設標識の看板に保育園って大体書いてある
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187
匿名さん 2021/07/05 10:52:23
>>185 なつきさん
今年は市長選の影響もあってか新設園バンバン出来たので緩和傾向にはあると思いますが、転入超過が続くだろうし年によりそうですね。
このクラスのマンション買える年収の世帯は戦略立てておいたほうがいいと思います。
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188
マンション検討中さん 2021/07/05 11:21:42
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189
なつき 2021/07/05 12:52:59
調べたらさいたま新都心に1400戸くらいのマンションできるみたいで何らかの影響ありそうですね。夫婦で住民税150ははらっているので、少なくとも認可には入れる気がしません
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190
マンション検討中さん 2021/07/05 13:10:03
>>189 なつきさん
もう650戸ほど今年3月に入居してる
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191
マンション検討中さん 2021/07/07 00:22:54
土地勘ないのですが、周辺のマンションの掲示板見ると、ドンキホーテができて治安が悪くなったみたいです
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193
匿名さん 2021/07/07 12:18:19
ドンキホーテの周りは治安が悪くなってますが駅の向こうの方(南)なので、
ここは駅前(駅真前)なのでなんの影響もないと思います
区役所周辺は変わらず治安いいですよ
交番も目の前ですしね
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194
匿名さん 2021/07/07 13:02:33
ドンキができてから治安が悪化したと感じたことないけどなぁ
なんか事件とかあったっけ?
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195
ご近所さん 2021/07/07 13:11:36
ドンキ周辺、普通に歩道に座り込んで酒飲んで騒い出る集団がいます
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196
匿名さん 2021/07/07 13:50:59
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197
ご近所さん 2021/07/07 14:16:01
>>196 匿名さん
え?特に夜中です
最近特に路上飲み多いです
夜中に大声で爆笑してたりでけっこう声が響いて窓開けてると五月蝿くて気になります
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198
通りがかりさん 2021/07/07 15:56:17
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199
匿名さん 2021/07/07 16:09:40
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200
ご近所さん 2021/07/07 16:10:35
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202
通りがかりさん 2021/07/07 23:23:34
昨日沼影の食品加工会社でベトナム人の殺人事件あって死亡者が出ましたね
でもこのマンションはドンキや工場地帯とは離れているので治安は大丈夫ですよ
ここは駅を出てすぐ目の前に立つマンションです
交番もすぐそこにありますし治安面でも安心ですよ
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203
職人さん 2021/07/08 12:30:06
>>202 通りがかりさん
そんな事を断言できるのですか?
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204
匿名さん 2021/07/08 12:44:25
>>203 職人さん
区役所周辺に関しては、今のところ治安はいいと思いますよ
電柱とかもなく街並みもキレイ
交番が目の前にあるし、夜中もタクシー乗り場のロータリーにタクシー運転手さんがいて人の目が多いし、治安は良いですね
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205
匿名さん 2021/07/10 11:50:16
商業施設はSOCOLAになると予想。
家電量販店入ってくれないかな。ケーズ復活希望。
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206
tで 2021/08/12 04:03:08
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207
マンコミュファンさん 2021/08/17 15:05:45
>>206 tでさん
需要ないでしょwwドンキの電機売り場で十分やわ。
それよりもユニクロ、無印良品とオシャレな飲食店が欲しい。
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208
匿名さん 2021/08/17 15:12:26
駅前のラーメンアカデミー跡地はどうにかならんのかね。
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209
匿名さん 2021/08/17 15:54:59
ドンキは駅からなんか遠くて行く気がしない
客層もだけど
あんまりあっち方面には近づきたくない
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