プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

少し前にも記入しましたが、日当たりの件が気になります。
南側に高層マンションが並んでおり、構造によっては住戸の大半が陰になってしまうのではと思うのです。
どなたか情報知っておられる方いましたら教えて下さい。

>>151 通りがかりさん
西向きが永久眺望なので買いだと思います

ここにマンションが建つと、マークスの南向きの一部高層階以外は、眺望と日当たりが悪くなりそうですね。

>>153 評判気になるさん
資産価値にどれほど影響がでるのか気になるところです。

日当りと眺望は重要な項目ですから影響ない事はあり得ないでしょうね。

アドレスについては都出身者から見れば別所も沼影も大差ないように思えますが。
そこに数百万円支払う気にはなれません。

別所の高台と沼影の低地で比較すれば地盤の強さの面などで明確な違いがあると思うが、別所の低地と沼影を比較すれば正直大差ない。

沼とか影とかが地名に付いてるといかにも地盤悪そうなイメージですよね
特にこのご時世、地震には敏感なので、いいイメージはわかないですよね

実際にここのマンションは眺望と日当たりは望めないのでしょうか？真ん前にラムザがあり、周辺は高層マンションだらけですよね。いくら徒歩一分でも微妙ですよね。

>>158 匿名さん
西向きは日当たりも眺望も完璧ですよ

>>159 名無しさん
西向きかぁ・・・。レジデンスと同じ感じですかね。南向きを希望の人には難しいですね。

>>160 匿名さん
南向き希望で日当たりも眺望も望むなら
こちらの物件は諦めた方がよいと思います。

いくら南向きでもドンキホーテ直結で、時間限定の駅とりあえず直通（マーレ次第)の安マンションより数倍良いでしょうね

駅前のマルエツは狭い上に、いつも混みあっていて、レジも並んでいるしこのコロナ禍だと特に憂鬱です。
ナリアにあるマルエツは広くて買い物もしやすいのですが。
ここに入る予定のヤオコーはどんな感じになるんでしょうね。

ヤオコーよりロピアが欲しかったな
オーケーやミートは安いけど少し遠い

駅前は激安よりも質のいい店が入ってほしいです
駅前に激安の店が出来ると街自体がチープになってしまい、治安も悪いイメージの街になってしまうので

日当りや眺望に関しては、プラウド ガーデンとスカイガーデンがステキあるよ！

スカイは南向き以外NGだし、
あそこらへんは工場のニオイがきついから無理だなぁ

日当たりや眺望ならライブタワーも良さそうですよね

駅前に建つマンションはタイル貼りの高級感あるマンションでお願いしたいな

あれ嫌これ嫌では永遠に買えませんね。

高くてもいいから設備仕様は武蔵浦和のマンションで最高のものにして欲しいな。下手にコストコントロールされるとせっかく最高立地なのに萎えちゃう。

武蔵浦和No.1マンション、非常に楽しみです。

>>173 マンション検討中さん
1階ヤオコーだと嫌だね。オシャレな雑貨店とか無印良品とか入って欲しいね。
あと、デッキと繋がるのかな？

さすがにあの立地でデッキとつながらないことはないでしょう・・・

とはいえ、絶対繋がると思ってたラムザとスカイガーデンが繋がらなかったのでまだわからない？

1階ヤオコーは別にいいと思う。おしゃれな店が入るのは駅からの正面入口になる2階以上でいいのでは。

このマンションは野村不動産がからんでるので、デッキは問題なく繋がるのではと思います

>>175 匿名さん
ヤオコーになったらマルエツ要らなくない？

>>175 匿名さん

>>175 匿名さん
ヤオコーになったらマルエツ要らなくない？

マルエツは24時間営業になってほしいです

土地が広大だから80平米超えるような広めの部屋多めに作って欲しいな。最近68平米とかで総額抑えてくるけど狭すぎるんだよな。高くても良いので広めの選択肢ももっと欲しい。

>>180 マンション検討中さん

最上階だけ広い住戸があるタワマンおおいですよね
ここはタワマンではないのでどうかわかりませんが
20階以上がタワマンだそうです
ここは19階

ここもプラウド？

>>182 匿名さん
19階建てなのでタワーが名前につくかはわかりませんがプラウドです。楽しみですね。高いでしょうが…。

プラウドなので駅直結でしょうね
楽しみですね

武蔵浦和は保育園は入れなそうなイメージなんですがどうでしょうか

>>185 なつきさん

多分入らないと思う
入る時って建設標識の看板に保育園って大体書いてある

>>185 なつきさん
今年は市長選の影響もあってか新設園バンバン出来たので緩和傾向にはあると思いますが、転入超過が続くだろうし年によりそうですね。
このクラスのマンション買える年収の世帯は戦略立てておいたほうがいいと思います。

来年の開園は今のところ16施設

https://www.city.saitama.jp/003/001/015/001/p080374.html

調べたらさいたま新都心に1400戸くらいのマンションできるみたいで何らかの影響ありそうですね。夫婦で住民税150ははらっているので、少なくとも認可には入れる気がしません

>>189 なつきさん

もう650戸ほど今年３月に入居してる

土地勘ないのですが、周辺のマンションの掲示板見ると、ドンキホーテができて治安が悪くなったみたいです

ドンキホーテの周りは治安が悪くなってますが駅の向こうの方（南）なので、
ここは駅前（駅真前）なのでなんの影響もないと思います
区役所周辺は変わらず治安いいですよ
交番も目の前ですしね

ドンキができてから治安が悪化したと感じたことないけどなぁ
なんか事件とかあったっけ？

ドンキ周辺、普通に歩道に座り込んで酒飲んで騒い出る集団がいます

そんなのみたことない

>>196 匿名さん
え？特に夜中です
最近特に路上飲み多いです
夜中に大声で爆笑してたりでけっこう声が響いて窓開けてると五月蝿くて気になります

夜11時ごろにジョギングしてるが見たことないな。

日本初ドンキ直結マンション(笑)

いつもこの時間くらいから夜中3時台とかです