匿名さん
[更新日時] 2024-11-24 20:53:18
施工会社：野村不動産
計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね
（仮称）武蔵浦和駅前計画
地名地番：さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途：共同住宅・店舗・事務所 駐車場
住戸数：285戸
階数：地下1階地上18階 地上1階
建築面積：4984.09㎡ 52.97㎡
延べ面積(容積対象)：36925.03㎡(27986.24㎡) 690.00㎡(0.00㎡)
高さ：59.99m 47.49m
工事着手：2021年2月15日
工事完了：2024年4月15日
事業者：野村不動産 ジェイアール東日本都市開発
設計：アルク設計事務所
施工：鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社
交通;ＪＲ埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
ＪＲ武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2
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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ☆現地レビュー映像付き【クリスティーヌ】
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【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】
[スレ作成日時]2019-07-20 23:09:08
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部（地番） |
| 交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
277戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上19階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2024年04月竣工済み
入居可能時期：2024年10月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
[売主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
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| 施工会社 |
鴻池・植木組特定建設工事共同企業体 |
| 管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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欠品中 |
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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判
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1491
マンコミュファンさん
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1492
評判気になるさん
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1493
マンコミュファンさん
>>1492 評判気になるさん
なるほど...実需で検討していたもので。ご回答ありがとうございます。
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1494
匿名さん
>>1484 マンション検討中さん
昔からマンションクラスターは職場が大丸有にしかない前提で話す輩が多いのですよね。
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1495
通りがかりさん
>>1490 評判気になるさん
JR高架下なら屋根ありで1万ですよ～
徒歩2～3分かな？
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1496
マンション検討中さん
>>1494 匿名さん
わかります。新宿、渋谷、池袋駅の方が利用者が多いのだから縁がある人多いのでは？って思ってました。
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1497
匿名さん
池袋・新宿・渋谷に限らず、港区でも六本木や青山あたりに職場があるなら埼京線の方が便利なんだよね
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1498
口コミ知りたいさん
確かに埼京線って朝の通勤時間帯は池袋まで激混みだけど、乗るの通勤時間帯だけじゃないしね。
池袋～大崎は湘南新宿と同じホームだから結構便利なんだよね。
あと大宮駅西口に他の路線と比べて出やすいのも地味に嬉しい。
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1499
匿名さん
>>1498 口コミ知りたいさん
それと埼京線の下りは新宿始発、大崎始発があるのも大きいですよ。
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1500
マンション検討中さん
ザ・タワー十条も凄い事になっているようです。
3LDK 72.11㎡
30階 10200万円台 坪単価467万円とか。
ここが普通価格かのように錯覚してしまう。
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1501
マンション購入者
>>1500 マンション検討中さん
十条とここでは、マンション仕様とプレミア感(駅周辺随一)と整備計画の差が有りすぎる。
こちらが相当下。
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1502
評判気になるさん
>>1500 マンション検討中さん
十条は50㎡台で8000万円超えてましたね…
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1503
マンション掲示板さん
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1504
マンコミュファンさん
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1505
マンション検討中さん
マークスが売りに出されたのって震災直後でしたっけ。
あの時決断力があった人がいまほくほくなわけで、ステアリもいま購入を決断できる人が勝つのでしょう。そうに違いない。（みずから言い聞かせ）
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1506
マンション掲示板さん
>>1500 マンション検討中さん
各階ゴミ置き場、うち廊下、地下駐車場等レベルが違いすぎますね…
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1507
マンション検討中さん
残酷だがはっきり言おう。レジデンス以降のマンションは皆、『新価格』である。
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1508
通りがかりさん
>>1506 マンション掲示板さん
周りの環境もね
十条 商店街連中がぶいぶい
武蔵浦和 ただのベットタウン
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1509
マンション検討中さん
>>1508 通りがかりさん
十条いったことあります？あの駅、あの街を見に行ってレベルが違うと思うのはただの下町好きだよ。
タワマンできて10年以上先に駅舎新しくなったら評価は変わるだろうから10年以上長期で住む青田買いできる人向けですよ。
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1510
匿名さん
>>1500 マンション検討中さん
70㎡で1億円超えるんですか...
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1511
匿名さん
十条は商店街はあるが道は狭い、踏み切りは開かない、一方通行は多い、朝鮮学校はある、老人だらけ・・・です
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1512
口コミ知りたいさん
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1513
マンション検討中さん
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1514
匿名さん
>>1513 マンション検討中さん
富士山向きの全戸販売のようですね。
当初上の階のみって話でしたが反響次第なんですね
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1515
通りがかりさん
(´･Д･)ハァー
いまだに羽田～武蔵浦和のリムジンバスが運休してる。
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1516
匿名さん
>>1514 匿名さん
想像以上に販売されましたね。最初の販売期以降に値上げして行くケースなんでしょうね、大規模物件だとよくある感じで。
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1517
マンション検討中さん
>>1511 匿名さん
踏切開かないと言っても、埼京線だけだからそこまでではないです。許容範囲です。
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1518
通りがかりさん
>>1516 匿名さん
大規模マンションだとよくあることなんですね……
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1519
マンション検討中さん
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1520
口コミ知りたいさん
>>1516 匿名さん
東側はもっと高く販売なるのでしょうか？
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1521
マンコミュファンさん
>>1520 口コミ知りたいさん
今のところ安くなる要素はないのでよくて同程度、市況によっては値上がりもあるでしょうね。
野村不動産も竣工後販売も見据えているようなので長期でゆっくり売る戦略で安値で売り急ぐ必要はないですしね。
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1522
マンション検討中さん
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1523
評判気になるさん
>>1521 マンコミュファンさん
そうならば、一次で西側買えた人はラッキーですね。
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1524
買い替え検討中さん
逆に一次で西側の抽選落ちた人は、余程地縁がないと東側からは手を引きそうですよね。
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1525
匿名さん
>>1524 買い替え検討中さん
わかります。わたしも眺望抜け感あり、全面大型建物なし、富士山ビューに魅力を感じてしまってからなので、気持ち切り替えて駅側の棟をって感じでは検討できない気がします...
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1526
通りがかりさん
>>1525 匿名さん
15階以上じゃないと
ヴィスタテラスが邪魔して富士山丸かぶりですよ
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1527
マンション掲示板さん
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1528
マンション掲示板さん
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1529
口コミ知りたいさん
>>1526 通りがかりさん
「14階まで富士山丸かぶり」というのをどうやって検証されたか興味があるので、是非教えていただきたいです。
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1530
匿名さん
>>1528 マンション掲示板さん
もう抽選番号って割り当てられてるんですか？
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1531
匿名さん
>>1530 匿名さん
29日から受付開始と書いてあるので、
番号が振られるのはそれ以降かと！
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1532
マンション検討中さん
>>1528 マンション掲示板さん
公平な抽選なので番号は当たりやすい当たりにくい関係ない気がします！
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1533
匿名さん
願掛けでもなんでも抽選当たりたい気持ち、わかります笑
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1534
匿名さん
>>1533 匿名さん
抽選日が近づくにつれてドキドキしてきました。思ったよりソワソワしてしまうものですね。
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1535
マンション掲示板さん
ステーションアリーナの申込ってまだ間に合うんでしょうか
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1536
マンション検討中さん
>>1534 匿名さん
祈るしかないです。もし落選しても空いている部屋あればもう一回申し込めるんですよね？もしも空いている部屋があれば・・・ですが。。
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1537
マンション検討中さん
>>1535 マンション掲示板さん
まだ間に合うとおもいます！ローン通っている必要はあるかもですが。現金購入なら関係なしですね
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1538
匿名さん
>>1523 評判気になるさん
倍率１倍でいってほしい、、、
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1539
マンション検討中さん
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1540
マンション検討中さん
販売戸数からすると、西側がほぼほぼ？？？
高い高いって意見が多かったけど、結局適正価格？？？
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