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匿名さん [更新日時] 2025-02-18 21:25:00

施工会社:野村不動産

計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね


(仮称)武蔵浦和駅前計画
地名地番:さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途:共同住宅・店舗・事務所 駐車場
住戸数:285戸
階数:地下1階地上18階 地上1階
建築面積:4984.09㎡ 52.97㎡
延べ面積(容積対象):36925.03㎡(27986.24㎡) 690.00㎡(0.00㎡)
高さ:59.99m 47.49m
工事着手:2021年2月15日
工事完了:2024年4月15日
事業者:野村不動産 ジェイアール東日本都市開発
設計:アルク設計事務所
施工:鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社

交通;JR埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
JR武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ☆現地レビュー映像付き【クリスティーヌ
https://www.sumu-lab.com/archives/29513/
武蔵浦和について語る 「プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ」「ライオンズ中浦和フォレストフォート」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/29831/

【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29 管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】

[スレ作成日時]2019-07-20 23:09:08

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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判

  1. 4924 マンション検討中さん 2024/04/27 00:59:49

    >>4923 マンション掲示板さん
    まだ電線地中化してないんだ...

  2. 4925 匿名さん 2024/04/27 12:46:43

    >>4924 マンション検討中さん
    ここは地中化しない気がする。
    武蔵浦和は市街地再開発事業として再開発されたところは市の事業なので市が費用を出して電線地中化してるけど、ここは市街地再開発事業じゃない。空き地にマンション建てただけなので市が費用を出して電線地中化する必要がない。

  3. 4926 口コミ知りたいさん 2024/04/27 13:18:46

    ラムザ-スカイのデッキも同じだけどさいたま市はやることがチグハグだよな
    やるならしっかりやれよと

  4. 4927 検討板ユーザーさん 2024/04/27 15:19:26

    田島通りって最終的には片側2車線の4車線道路に整備するらしいが

  5. 4928 周辺住民さん 2024/04/27 16:53:13

    やっぱ18階って低くて周囲のタワマンと比べて見劣りするね。
    折角の立地なのに残念で仕方がない。
    なんでタワマンにしなかったのかなぁ。

  6. 4929 口コミ知りたいさん 2024/04/27 20:55:02

    >>4928 周辺住民さん
    18階建てというのはどこのマンションでしょうか?

  7. 4930 検討板ユーザーさん 2024/04/28 00:33:59

    >>4928 周辺住民さん
    駅からあれだけ目立つのでネガキャンは無駄だな

  8. 4931 匿名さん 2024/04/28 04:56:59

    確かにせっかくなら60階建とかにして欲しかった。

  9. 4932 マンコミュファンさん 2024/04/28 06:55:39

    >>4931 匿名さん
    武蔵浦和には難しいでしょうね
    土地もないし超高層の需要もないでしょうし

  10. 4933 匿名さん 2024/04/28 07:24:19

    北浦 和によるとここは18階建てらしい

  11. 4934 通りがかりさん 2024/04/28 07:30:18

    >>4927 検討板ユーザーさん
    歩道広げた理由はそれですかね?

  12. 4935 通りがかりさん 2024/04/28 09:52:43

    低湿地沼影アドレスのここは徒歩1分でも坪350万ぽっちだが、北浦和の常盤アドレスで徒歩1分19階建のプラウドできたら坪500万はするだろうな

  13. 4936 評判気になるさん 2024/04/28 13:11:26

    >>4935 通りがかりさん
    >>4935 通りがかりさん
    北浦和は築5年前後・徒歩5分以内の中古が坪310~320あたりなので、新築でここみたいなマンションが出たとしたら坪370~390あたりでしょう。
    そもそも北浦和はさいたま市の都心・副都心エリアから外されているので再開発は見込めず、浦和のおこぼれ以外でエリア的な伸びしろは皆無ですけどね。

  14. 4937 eマンションさん 2024/04/28 13:50:37

    浦和と新都心のおこぼれがある北浦和のポテンシャルは
    タワマン以外は何もない武蔵浦和のそれを優に上回ってるけどね

  15. 4938 通りがかりさん 2024/04/28 15:07:35

    >>4937 eマンションさん
    おこぼれのポテンシャルって何よ?w

  16. 4939 匿名さん 2024/04/28 23:07:27

    >>4935 通りがかりさん
    ここって耐震等級1みたいですけど地震で揺れは酷いですか?

  17. 4940 eマンションさん 2024/04/28 23:25:12

    >>4939 匿名さん
    誰も住んでいないので分かる人はいませんよ。

  18. 4941 名無しさん 2024/04/28 23:43:21

    >>4939 匿名さん
    耐震等級とマンションの構造はまったくの別の話

  19. 4942 評判気になるさん 2024/04/29 00:43:30

    >>4939 匿名さん
    揺れるか揺れないかということだったら耐震と制振は揺れるよ。

  20. 4943 通りがかりさん 2024/04/29 01:37:30

    >>4941 名無しさん
    マンションの構造の話なんてしてませんよ

    >>4942 評判気になるさん
    そうですか。最近地震が心配なもので。ありがとうございます。

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