埼玉の新築分譲マンション掲示板「プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ 」についてご紹介しています。
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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

匿名さん [更新日時] 2024-11-24 20:53:18
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全画像 契約者・住民スレ 関連スレ まとめ RSS

施工会社：野村不動産

計画看板が立ちました
武蔵浦和で最高立地のプラウドになりますね


（仮称）武蔵浦和駅前計画
地名地番：さいたま市南区沼影一丁目98番外14筆
用途：共同住宅・店舗・事務所　駐車場
住戸数：285戸
階数：地下1階地上18階　地上1階
建築面積：4984.09㎡　52.97㎡
延べ面積(容積対象)：36925.03㎡(27986.24㎡)　690.00㎡(0.00㎡)
高さ：59.99m　47.49m
工事着手：2021年2月15日
工事完了：2024年4月15日
事業者：野村不動産　ジェイアール東日本都市開発
設計：アルク設計事務所
施工：鴻池・植木特定建設工事企業共同体
管理;野村不動産パートナーズ株式会社

交通;ＪＲ埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
ＪＲ武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
間取り:野村不動産パートナーズ株式会社
面積:24.45m2 ? 103.82m2

[スムラボ 関連記事]
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ☆現地レビュー映像付き【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/29513/
武蔵浦和について語る　「プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ」「ライオンズ中浦和フォレストフォート」【カネー】
https://www.sumu-lab.com/archives/29831/

【タイトルに物件仮称を追記し、本文に物件概要を追記しました。2019.8.29　管理担当】
【物件概要を追記しました。2021/11/11 管理担当】

[スレ作成日時]2019-07-20 23:09:08

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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判

  1. 3206 匿名さん

    >>3203 マンコミュファンさん
    唯一無二な感じにはなってるよな
    ここを選ぶ人は大宮や川口は街の感じが違い過ぎて選ばないだろうし都内は高い

    • 3
  2. 3207 口コミ知りたいさん

    >>3201 口コミ知りたいさん
    >>3203 マンコミュファンさん
    >>3206 匿名さん
    第5期分も含めて3LDKが消えるのは時間の問題だろうね。

    • 1
  3. 3208 マンション検討中さん

    武蔵浦和は遊歩道が多いので散歩には事欠かない

    浦和や大宮といった賑わいのあるところより、大体のものが揃ってて静かなところに住みたい人にはお勧め

    • 8
  4. 3209 口コミ知りたいさん

    昨日の更新で残り7戸になりました。

    • 4
  5. 3210 検討板ユーザーさん

    >>3209 口コミ知りたいさん
    もしかして竣工前完売狙える？

    • 1
  6. 3211 口コミ知りたいさん

    売れるの早いよね
    だから時間かけて販売してるのかな
    販売ペースによるけど竣工前完売十分にあり得る

    • 1
  7. 3212 匿名さん

    伺いたいのですが、現在南東Lタイプだけ残っている理由どなたか分かりますでしょうか？ほかに比べて特殊な間取りで不人気だったりするんですかね？

  8. 3213 評判気になるさん

    >>3212 匿名さん
    売り出したのが最近だから。

  9. 3214 検討板ユーザーさん

    はるぶー氏が爆弾落としてますな
    ここはどうなんだろう？

    • 3
  10. 3215 マンション検討中さん

    >>3214 検討板ユーザーさん
    修繕費は予備認定の承認を受けているのでこんなものかなと思う。
    管理費は外廊下、24時間有人管理無し、各階ゴミ置き場無しなのにけっこう重たいので嫌な予感はする。

    • 4
  12. 3216 検討板ユーザーさん

    >>3215 マンション検討中さん
    図面はあったので再チェックしてみます。
    ざっと見たときには、そんなに違和感なかったですが。

    • 2
  13. 3217 評判気になるさん

    >>3212 匿名さん
    先月から売り出して、残ってると言っても売り出し済みの区画は確か1-2戸のはず
    未売り出しの2L3Lはもう5-6FのIJKLしかない

    • 1
  14. 3218 評判気になるさん

    >>3214 検討板ユーザーさん
    固定資産税がやけに高いような気がするけど関連ないかな
    商業と住宅の間部分を住宅側で持ってるとか…

  15. 3219 口コミ知りたいさん

    >>3218 評判気になるさん
    ここ買う前に他のマンションでも固定資産税を概算で出してもらったけど同じくらいだった記憶あり。
    極端に高いとは感じなかったけどどうなんだろうね。

    • 2
  16. 3220 検討板ユーザーさん

    >>3215 マンション検討中さん
    >>3216 検討板ユーザーさん
    自分も管理費の高さは気になっています
    管理費の大部分は人件費のはず
    管理人さんは通いで各階ゴミ置き場がないのにここまで高くなるものでしょうか？

    • 2
  17. 3221 買い替え検討中さん

    大宮スカイより高いんだよね。なんで？
    同時期だけど

    • 1
  18. 3222 匿名さん

    >>3221 買い替え検討中さん
    高いのは野村不動産だからとしか

    問題なのは各階ゴミ置き場ありの川口クロスと大差がないということ
    なぜこんな金額になっているのか

    • 6
  19. 3223 匿名さん

    >>3222 匿名さん

    図面見直しましたけど、あり得ないところが全体共有になっている、というのはないかなと思いました。
    ただ、人件費はちょうど今これまでの感覚が通用しなくなってくるところですからなんとも。
    管理費が見合うかどうかは、管理レベルがどこまで保たれるかを見てみないとなんとも判断つかないですね。

    • 1
  20. 3224 検討板ユーザーさん

    人件費って言っても管理人なんて最低賃金くらいだよ。

    • 3
  21. 3225 名無しさん

    たしかに今となっては高くないよな。

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