マンション比較中さん
[更新日時] 2021-07-09 22:02:11
プレミスト東銀座築地 Arc Courtについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中央区築地7丁目4番1、32(地番)
交通:都営浅草線「東銀座」駅から徒歩10分
東京メトロ日比谷線「築地」駅から徒歩4分
東京メトロ有楽町線「新富町」駅から徒歩6分
間取:2LDK~3LDK
面積:55.25平米~99.91平米
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-07-19 14:06:48
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都中央区築地7丁目4番1、32(地番) |
交通 |
都営浅草線 「東銀座」駅 徒歩10分 東京メトロ日比谷線 「築地」駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
117戸(別途管理事務室1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上14階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 マンション事業本部 [媒介]東京建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
大和ライフネクスト株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
プレミスト東銀座築地 Arc Court口コミ掲示板・評判
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535
マンション検討中さん
>>534 匿名さん
長期修繕計画は見ましたか?
私は見ました。
とてつもなく上がっていきますよ。
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536
マンション検討中さん
>>533
おそらくこれまで自治体が介入しても解決されないので難航すると思いますが、即解決する方法はないのでしょうか?これが解決しないと購入に踏み切れないです。
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537
匿名さん
無いでしょう。
元々住んでるんだから。
時の経過が解決してくれますよ。
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538
マンション検討中さん
スズメがくるのに、なんでハトは一匹も来ないんですかね?何かハトが来ないようにやってるんですかね?
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539
匿名さん
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540
匿名さん
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541
マンション掲示板さん
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542
マンション検討中さん
鳩やらスズメやらレベルの懸念がどうでもいいことに思えるくらいの物件の魅力について教えてほしいものです。
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543
マンション検討中さん
>>542 マンション検討中さん
逆に、それ位しか懸念点が無いのがこの物件の魅力だと実感しました。
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544
匿名さん
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545
マンション比較中さん
このようなコメントをする人マジで購入しないで欲しいです。同じマンションに一緒に住みたくないです。
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546
マンション検討中さん
アトラスが50戸販売して全てがすぐ売れたのには驚きました。
それと比較すると、こちらの売れ行きの鈍さはいなめません。
アトラスは外廊下なのに行灯部屋も多く、プレミストが圧倒的な劣勢となることは予想していませんでした。
皆さんはこれをどう分析されますか?
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547
マンション検討中さん
>>544 匿名さん
一期先着順を売り切ってからかも。
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548
匿名さん
>>546 マンション検討中さん
やっぱり、駅と市場跡地までの距離が優位だったからかね。駅3分は強い。
それとアトラスは顧客の反応見て天カセ標準にするなど仕様を上げてきたのも良かったんだろうね。
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549
匿名さん
>>548
天カセじゃなくて駐車場。
駅と駐車場。
間違えないように。
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550
マンション検討中さん
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551
マンション検討中さん
>>550 マンション検討中さん
駐輪場では?駐輪場の台数がアトラスの方が多いので
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552
通りがかりさん
>>546 マンション検討中さん
本当に売れたかどうかは知るすべはないですけどね。
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553
評判気になるさん
以前に投稿した築地在住者です。新型コロナ影響の世界同時株安等々この数週間で購入意欲が減退してしまいましたね。とはいえこの立地で容積緩和での14階建、このフォルムの物件はしばらくは出てこないことを思うととても悩ましいですね。特に自分の希望している眺望の開ける11階以上のEタイプ99.9m2は2度と出てこない住戸だと思っているんですよね。確かに形状的に使い勝手はそれほど良くない住戸だと思いますし、あの下がり天井はなかなかの圧迫感もあると思いますが、やはり築地立地であの明石町方面の爽快な眺望は魅力的なんですよね。どこよりも築地を愛しているとはいえこのご時世に2億円オーバーとは…とても悩ましいですね。
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554
マンション検討中さん
>>552 通りがかりさん
売れなければ、通常すぐ先着順に切り替えてさばくはずですが。
もっとも申込=契約ではないですが。
申込が半分程度だったプレミストとは大きな差があったことは事実でしょう。
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