東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・パークハウスグラン 三番町26ってどうよ?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-11-30 14:49:03

ザ・パークハウスグラン 三番町26について語りましょう。


所在地:東京都千代田区三番町26番1(地番)
交通:東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅(5番出口)より徒歩8分。
東京メトロ有楽町線南北線都営地下鉄新宿線「市ケ谷」駅(A3出口)より徒歩8分。
東京メトロ東西線半蔵門線都営地下鉄新宿線「九段下」駅(4番出口)より徒歩11分、同駅(2番出口/利用可能時間/始発~22:00)よりサブエントランスまで徒歩10分。JR中央総武線各駅停車「市ケ谷」駅(駅舎)より徒歩11分。
間取:1LDK~3LDK
専有面積:67.99m2~237.69m2
売主:三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社
施工会社:東急建設株式会社
管理会社:三菱地所コミュニティ株式会社(未公表推測)
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[スレ作成日時]2019-07-15 20:28:06

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ザ・パークハウス グラン 三番町26口コミ掲示板・評判

  1. 881 匿名さん

    >>880 匿名さん
    正確な場所が分かりませんが、小学校周りは細路地のようなので厳しいかもしれません。住みやすさを最優先するようなので、敷地面積が広いなどある程度の規模感と余裕が出せない場所には、グランをつくらないと思います。
    グランのコンセプトムービーを見ると方向性が分かります。

  2. 882 匿名さん

    >>879 通りがかりさん

    三番町マンション建て替えって結局どうなってんですか?

  3. 883 検討板ユーザーさん

    >>879 通りがかりさん

    英国大使館跡地の物件は一般に売りに出されることはないでしょうね。麹町三番町は地権者に加えて、どのくらいの部屋が売りに出されるか。かなりの倍率になるでしょう。

    九段坂病院跡地のマンション計画は三菱も入るそうですね。
    こちらも楽しみな案件です。

  4. 884 マンション検討中さん

    先着順残らずで来年2期。1期は安過ぎました。残り20戸は流石に価格調整必要でしょう。

  5. 885 匿名さん

    港区とか渋谷区のチャラチャラした雰囲気が嫌い、という富裕層でマンションを買いたい人は、どうしても番町に集中しちゃいますよね。

  6. 886 名無しさん

    >>884 マンション検討中さん

    一期安いとはどれぐらいですか?すみません。

  7. 887 通りがかりさん

    うちにこのマンションの2期販売のチラシが入ってましたが、こんな高級なマンションでもチラシなんて配るんですね、少し驚きましたー

  8. 888 マンション掲示板さん

    >>887 通りがかりさん
    番町は番町内での買い換えが多く、特殊なマーケットなんです。
    ここは100平米超が設定されているので、近隣にお住まいでもうちょっと広くという需要を取り込めるのでしょう。
    たくさんの要望を集めて価格を上げて出す戦略かと。

  9. 889 マンション検討中さん

    良いものつくる予定なら完成後販売にすれば良いのに。三井以上も狙えるでしょ。

  10. 890 匿名さん

    >>888 マンション掲示板さん
    出た、番町特殊論者の人

  11. 891 匿名さん

    実際に特殊だよ。番町の住民は、港区みたいな超富裕層は少ないけれども、そこその富裕層が多く、港区の住民とは別のポジショニングを取ることで、控え目な差別化を図っているということ。これが適切な例と言えるかどうかわからないけれども、どこか御所周辺の京都人っぽい気がする。

  12. 892 マンション検討中さん

    実際雰囲気良いからね。だから特段便利でもないのに高値でどの物件も売れてる。高値で売れるからお金かけた良いマンションも出来る。終わった街と言われても、住みたい人がごまんといる。圧倒的知名度。

  13. 893 販売関係者さん

    正直安いと思わないし住みたいとも思わないですね。

  14. 894 評判気になるさん

    ペンシルビルだらけで番町らしさがカケラも残っていない終わった町ですね。
    日本同様斜陽国になった英国大使館も敷地縮小して近い将来ビルになるはず。

  15. 895 匿名さん

    >>893 販売関係者さん
    「住みたいとも思わない」という方が多くいることはよく分かる。
    けれども、「どうしても、ここの住みたい」と思う人も多いんだよ。
    両者は決して解かりあえない。
    前者はそれを「価値観の差」と称し、後者は「教養の差」と称す。

    >>894 評判気になるさん
    「ペンシルビルだらけで番町らしさがカケラも残っていない」
    → おっしゃるとおりだけれども、現実に見えないモノを頭脳の中で見えるかどうかは、その人の教養に依る。

  16. 896 検討板ユーザーさん

    >>895 匿名さん

    ん~、よくわかりません。

  17. 897 マンション掲示板さん

    ペンシルビルが昭和以降の番町らしさだと思います。

  18. 898 評判気になるさん

    >>895 さん

    ん~、よくわかりません。

  19. 899 匿名さん

    >>898 評判気になるさん
    教養が無くても、成功者、大金持ち、尊敬を受ける人、そんな人は無数におられます。
    「よくわかりません」で全然、問題はないと思います。

  20. 900 マンション比較中さん

    >>895 匿名さん
    これだけですと「教養」という言葉でディスりたいだけの印象です。
    なぜこのエリアに「住みたい」=「教養」となるのでしょう?

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