物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区三番町26番1(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩8分 (5番出口) 東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩8分 (A3出口) 東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩8分 (A3出口) 都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩8分 (A3出口) 東京メトロ東西線 「九段下」駅 徒歩10分 (2番出口/利用可能時間/始発~22:00 サブエントランス) 徒歩11分(4番出口) 東京メトロ半蔵門線 「九段下」駅 徒歩10分 (2番出口/利用可能時間/始発~22:00 サブエントランス) 徒歩11分(4番出口) 都営新宿線 「九段下」駅 徒歩10分 (2番出口/利用可能時間/始発~22:00 サブエントランス) 徒歩11分(4番出口) 総武線 「市ケ谷」駅 徒歩11分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
102戸(募集対象外住戸24戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上17階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年09月下旬予定 入居可能時期:2024年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社
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施工会社 |
東急建設株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ザ・パークハウス グラン 三番町26口コミ掲示板・評判
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81
マンション検討中さん
東急建設でグランとは、、
ここも消費者を舐めてる可能性が高いぞー!
竹中工務店とまでは言わんが、、
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82
匿名さん
三井の四番町のようなとち狂った高値は止めてほしい。
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83
匿名さん
株価がこのままなら高値でしょ
安値なら抽選で買えない
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84
マンコミュファンさん
>>77 マンション比較中さん
住戸別ダストボックスとは管理人が部屋までゴミをとりにきてくれるの?
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85
坪単価比較中さん
バブルが始めたら一気ですからね。
誰も見向きしなくなります。
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86
匿名さん
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87
匿名さん
でるわけないでしょ。ちょっと自分の頭で考えてみましょう
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88
マンコミュファンさん
価格は2022年夏か秋かな?
楽しみですね!三井四番町買っておけばよかった!となるか、待ってたおかげで良かった!となるか。温泉とフォレストがなければそれで十分と思います。
2022年秋でも三井四番町は完売してないように思います。
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89
匿名さん
PC四番町は値付けに大失敗したから、かなり売れ残ると思いますよ。
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90
匿名さん
ここは囲まれ感が凄くないですか?
低中層階は日照期待できない。
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91
匿名さん
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92
マンコミュファンさん
>>90 匿名さん
そうですね。いくつかの別格立地をのぞいて、他の番町のマンションも似たりよったりですよね。番町を選ぶ方々は景色とかは二の次なのでしょうかね。
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93
匿名さん
三井四番町が大苦戦したら坪単価低めに出してくるだろうけど、もし順調に売れたら
強気で出してくるだろうね。まあ四番町はあの高値だと売れないと思うけど。
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94
マンション検討中さん
>>93 匿名さん
同感です。四番町は企画・計画・設計時は2020年のオリンピック大成功を受けて、日本経済がすこぶる元気な状況を設定していたと思います。外部要因に世界的な感染症が発生などあったはずもなく、と言う感じ。
三井さんが市況の空気を読める力があれば設定価格を下方修正して出せたのでしょうが、そういう社風ではなかったのかと想像します。
ここは2024年の完成だから、三井四番町のに失敗に学び、適切な価格で出てくる事を願っています。
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95
匿名さん
三井四番町が高いとみなさまいうけれども、そうはいっても千代田区の新築案件ってそんなにないんですよね。ここが安価で出てくれば抽選となり、住処を獲得できないかもしれないという不安もあります。引き続き高値(売値というよりも、管理費ですが)なら、四番町で良かったじゃんとなりそう。こまったものです。
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96
匿名さん
いいじゃないですか。
高値掴みしてくれる人たちがいるからこそ、相場が下落した時に我々が安値で買えるんですから。
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97
匿名さん
いいじゃないですか。
高値掴みしてくれる人たちがいるからこそ、相場が下落した時に我々が安値で買えるんですから。
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98
匿名さん
四番町の三井だけは掴んではいけない物件。
市ヶ谷で 80㎡ 2億は、狂気の沙汰だよ。
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99
マンション検討中さん
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100
匿名さん
>>98 匿名さん
多分それでも売れるよ。その状態が狂気の沙汰。そしてここもその価格に引っ張られる。
あちらは温泉なんぞ無駄なもの無くして少しでも安くすればいいのに
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