物件概要 |
所在地 |
東京都千代田区三番町26番1(地番) |
交通 |
東京メトロ半蔵門線 「半蔵門」駅 徒歩8分 (5番出口) 東京メトロ有楽町線 「市ケ谷」駅 徒歩8分 (A3出口) 東京メトロ南北線 「市ケ谷」駅 徒歩8分 (A3出口) 都営新宿線 「市ケ谷」駅 徒歩8分 (A3出口) 東京メトロ東西線 「九段下」駅 徒歩10分 (2番出口/利用可能時間/始発~22:00 サブエントランス) 徒歩11分(4番出口) 東京メトロ半蔵門線 「九段下」駅 徒歩10分 (2番出口/利用可能時間/始発~22:00 サブエントランス) 徒歩11分(4番出口) 都営新宿線 「九段下」駅 徒歩10分 (2番出口/利用可能時間/始発~22:00 サブエントランス) 徒歩11分(4番出口) 総武線 「市ケ谷」駅 徒歩11分 (駅舎)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
102戸(募集対象外住戸24戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上17階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年09月下旬予定 入居可能時期:2024年11月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]三菱倉庫株式会社
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施工会社 |
東急建設株式会社 |
管理会社 |
三菱地所コミュニティ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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ザ・パークハウス グラン 三番町26口コミ掲示板・評判
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701
マンション検討中さん
>>700 eマンションさん
本当に良い不動産であればあるほど、価格は高くても即売れます。
番町アディクトの富裕層がここの変形間取りをどのように評価するのかに関心があります。なぜなら、パークコート千代田四番町のくそ間取りでさえも瞬間蒸発したからです。
番町は3LDKの中古マンションが圧倒的に枯渇していますので、リセールを気にして買うなら小部屋は控えた方がいいでしょう。
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702
匿名さん
パークコート千代田四番町の間取りは、本当にひどかったな。
日常生活が想像できないレベルの歪な部屋も多かったし。
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703
マンション検討中さん
それでも売れる番町の根強い人気に驚かされます。何を言ってもこれが現実なんですよね。
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704
口コミ知りたいさん
買いたいから買う。シンプルでいいと思うんですよ。それでいいと思うんです。場所どんなに変でも。
ただ状況が刻々と変わってます。明日の朝にはアメリカ金融政策変わってます。海外不動産市況どうなってると思います?日本は違うよと思いたいですよね。わかります。でもそうは行きません。必ず煽りを食いますし、日銀も政治から圧かかりますよ。
でも、いいんです。買いたい方は買えば。
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705
マンション検討中さん
売れるか売れないかじゃなくて
住みたいかどうかじゃないの?
正論いってスマンが
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706
周辺住民さん
南風の時、飛行機が表参道、青山、麻布上空を飛ぶようになってから
騒音に閉口して? 番町に転居してくる方が増えたように感じます
そういう方はお金に糸目をつけないので、中古価格も右肩上がりでしたが
最近、少し落ち着いてきた感
ここの値付けに注目しています
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707
匿名さん
広尾に行ったとき、すさまじい轟音に驚きました。飛行機ファンにはたまらないかもしれないけど、私はパスです。
番町は靜かで良いのですが、もし日本が戦争に巻き込まれたら最初に防衛省へミサイルが飛んできそうなので、その点では港区の方が安全かもしれませんね。
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708
匿名さん
>>702 匿名さん
間取りが悪い原因はスーパーゼネコンの施工でないからですか
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709
匿名さん
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710
マンション検討中さん
>>681 匿名さん
ほぼ同感です。
東京駅にはちょっと歩いて四ツ谷か市ヶ谷から直ぐですし、タクシーも1000代で行けるので不便とは感じませんが。。派手なタイプが少ない、かと言ってオシャレしても目立つわけでもないマウンティング文化を感じない、バランスの良さが好きです。
買い物は宅配中心ですね。あとデパ地下か成城石井、リンカスかな。
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711
マンション検討中さん
>>681 さん
ほぼ同感です。
東京駅にはちょっと歩いて四ツ谷か市ヶ谷から直ぐですし、タクシーも1000代で行けるので不便とは感じませんが。。派手なタイプが少ない、かと言ってオシャレしても目立つわけでもないマウンティング文化を感じない、バランスの良さが好きです。
買い物は宅配中心ですね。あとデパ地下か成城石井、リンコスかな。
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712
マンション検討中さん
>>702 匿名さん
購入すれば間取りは2LDKに変更も可能ですよ
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713
匿名さん
>>712 マンション検討中さん
そんなことではないんですよ。
標準プランもセレクトプランも酷かったんです。
低層プレミアムの部屋はまだ暮らせそうだった記憶がありますが、価格4億円~ですよね。
パークマンションでさえも三井住友建設が携わる事態になってますから、ゼネコンのせいかどうかは不明です。
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714
マンション掲示板さん
>>713 匿名さん
PC四番町、最上階プレミアムを除くと、ほとんどの部屋で下り天井が酷かった印象が強いです。
LDの広い面積で2200位の高さだったと思います。
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715
匿名さん
間取りが悪い原因はスーパーゼネコンの施工とのご意見を読ませていただきましたが、
これはどういった意味なのでしょう。
一般的にスーパーゼネコンの設計はよろしくないという認識なのですか?
(ゼネコンについて知識が無くすみません。)
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716
匿名さん
日テレ跡地に大きなスーパーができるらしい。
九段南のリンコスもあるけど買い物の利便性は改善されそう。
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717
マンション検討中さん
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718
匿名さん
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719
匿名さん
>>718 匿名さん
つまらな過ぎて死にそうになるからダメ。
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720
eマンションさん
>>716 匿名さん
本当!凄い情報!四番町中古買います!
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