ザ・パークハウスグラン 三番町26ってどうよ？

>>460 匿名さん
なるほど。情報が出たら比べてみましょう。

>>456 名無しさん
みんなお金余ってますね。しかし納得感無いんですよね。このエリアだったらここに9出せるならグラン千鳥出てくるの待つなあ、、、。

如何せん敷地が狭く規模感に欠けるので、
エントランス等の共用部は、デザインが良くても広さ的にショボいかも？

ここに十億だすなら、英国大使館のマンションを待つよね

>>464 匿名さん
たしかに！

英国大使館のマンションは定借だけど、それでも同じ十億なら、英国大使館の方が面積は狭くなるよ。

昨年のニュースがソースですが、英国大使館案件は、土地を取得するスキームと読めます。定借ではないでしょう。予算10億では低層階100平米程度と思います。それよりコネクションが無いと、英国?は買うことはできないと思います。
また、現時点の相場でも、ここの新築よりグラン千鳥ヶ淵の中古の方が高いでしょう。滅多に中古も出ません。

>>467 マンション検討中さん
100平米10億ということは坪3300万ですか！
ちゃんと電気自動車対応の平置き駐車場2台（ストレージ付き）とフルサービスのフロントはある前提ですよね
あと、万全のセキュリティと

外観はシャープ&レトロな雰囲気で良い。

>>467 さん

>>467 マンション検討中さん
これがですね、意外とあるんですよ。。もちろんアンダーで。同じような価格帯。
それはともかく、こだわりある方以外は待った方がいいと思うんですよね、アレを。英国大使館じゃないすよ。

>>459 通りがかりさん

三井四番町は１１月引き渡し予定だから中古もう少ししたら出てくる。

>>471 eマンションさん
転売が出てきますね。

こちらの方が仕様や眺望が良いのでは？

四番町は1億以下の小さい部屋もある大規模投資マンション。間もなく日テレタワー工事が始まって住みにくくなる。

こちらは平均100平米超の実需マンション。自分で住むならこっちかな。住民の質も良さそう。

どう考えても四番町の瞬間蒸発にはほど遠く、なかなか売れなそう。
まずよい点が見つからない。アピールポイントを教えてほしい。

日テレを中心とした日テレ通りの再開発は番町では稀有でありメリットの方が大きいのではないかな。日テレ再開発は大規模だし、市ヶ谷駅周辺の再開発も計画あると。

>>474 口コミ知りたいさん
市ヶ谷駅周辺の再開発の計画があるとのことですが、具体的な絵を見たことありますか？
まだ計画と言えるほど具体化はしていないのかと思ってました

市ヶ谷駅周辺を中心とした賑わい拠点づくりは構想段階のようですね。具体化はまだ先でしょうか。

>>473 匿名さん

とても高くて良いところ一切無いからやめた方がいいと思いますよ。

>>473 匿名さん

本当にそう思います。
若葉がなぜこんなにアゲアゲなのか謎すぎる。

四番町・一番町より安いなら売れるかもしれないけど、三菱曰くここは高値追求すると言ってたから、それもないだろう。

>>478 マンション検討中さん
本当にそうですよ。
マンション買うなら三井ですから。

検討するのに有益な情報が欲しいですが、掲示板には何の情報も無いのが現実。