ザ・パークハウスグラン三番町26ってどうよ？

Name: ザ・パークハウス グラン 三番町26
Brand: 三菱地所レジデンス株式会社
Rating: 4 (8 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-12-18 14:48:43

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ザ・パークハウスグラン三番町26について語りましょう。

所在地：東京都千代田区三番町26番1(地番)
交通：東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅(5番出口)より徒歩8分。
東京メトロ有楽町線・南北線、都営地下鉄新宿線「市ケ谷」駅(A3出口)より徒歩8分。
東京メトロ東西線・半蔵門線、都営地下鉄新宿線「九段下」駅(4番出口)より徒歩11分、同駅(2番出口／利用可能時間／始発～22：00)よりサブエントランスまで徒歩10分。JR中央総武線各駅停車「市ケ谷」駅(駅舎)より徒歩11分。
間取：1LDK～3LDK
専有面積：67.99m2～237.69m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社（未公表推測）
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ザ・パークハウスグラン三番町26｜時代に名を残すマンションが生まれる街（前半）【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/35185/
“ザ・パークハウスグラン三番町26”の「私の印象」～惹かれる理由は、一段と解放感のある四方接道の立地にあり！個性的な重厚感ある外観も完成後の「特別感」が期待できる【けろけろ准将】
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[スレ作成日時]2019-07-15 20:28:06

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ザ・パークハウスグラン三番町26口コミ掲示板・評判

1381 匿名さん
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引き渡しましたが、現在入居している方は不明です
1382 評判気になるさん
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>>1381 匿名さん
どういうこと？
1383 通りがかりさん
- 削除依頼
>>1381 匿名さん
あなたの仲間でしょ、antinomieさん
1384 通りがかりさん
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antinomie対nakanohito
1385 通りがかりさん
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中国人業者まだいますね。
コンシェルジュに雑に遇らわれてました。
- 1
1386 口コミ知りたいさん
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相場が難しいけど、グランブランド、所有権、基本天井高、設備レベル、ゴミ回収、地下駐など考慮してすると、お隣の建築中の定借の1.5倍位が妥当か。

ここの東向と、お隣の西向が同じようなビル眺望ですね。それぞれ坪1500坪、坪1000って感じかな。

抜ける眺望のプレミアムと、向きの良い高層階は数が少なく、出れば坪2000超は仕方ないでしょうね。
- 2
1387 通りがかりさん
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ここは耐震だが三井の物件は免震。
相場を引き上げる富裕層がどちらを好むか。
- 2
1388 通りがかりさん
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手ぶらだし内装業者という感じでは無さそうでした。半蔵門のファミリーマート前の道でもアジアの若い外国人オフィスワーカーが沢山タバコ吸っていてこの辺りは多いです。
1389 評判気になるさん
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民泊だったらヤダなあ
- 1
1390 匿名さん
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民泊が多いのは羽田に近い港区の埋立地ですよ。
1391 匿名さん
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>>1388 通りがかりさん

私有地で勝手にヤニ吸ってんじゃねぇよ！低脳モンキーが！
と一喝してください。ダニは躾けないとのさばりますので。
1392 検討板ユーザーさん
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免震の方が良いに決まっているが、定借は絶対に買わない。
- 1
1393 通りがかりさん
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>>1388 通りがかりさん

常に台車コロコロしてます。
1394 匿名さん
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>>1387 通りがかりさん
全体的に17階建てで、超高層マンションではありませんので、地震の体感差はそれほど大きくないと思いますが、価格の影響は少ないと思います。
1395 評判気になるさん
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番町の高級マンションは免震がデフォ
- 1
1396 通りがかりさん
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免震ゴムの寿命は60年くらいのようなので、定借にはピッタリですね。
1397 検討板ユーザーさん
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>>1390 匿名さん

ここにも出たな。笑
- 1
1398 匿名さん
- 削除依頼
72000万はすごい。
ここは向き、タイプ、高さで全く印象が違うので、内見して評価になりますが。西向きなので向かいのマンションが、目線に入らないで視界が抜けているのなら、けっこう好印象。
ただこのタイプは、整形間取りとワイドスパンは良いですが、カウンターと廊下面積が広く有効面積でやや損をしている印象はあります。
マンション内では良いポジションなので、結局は売れるとは思いますが。
- 2
1399 匿名さん
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この1セットの戸型はどのプラットフォームで販売してきましたか72000万
1400 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>1399 匿名さん

antinomieの部屋ですね

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種別	新築マンション
総戸数	102戸（募集対象外住戸24戸含む）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上17階地下2階建敷地の権利形態：所有権の共有完成時期：2024年09月下旬予定入居可能時期：2024年11月下旬予定

ザ・パークハウスグラン三番町26ってどうよ？

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