ザ・パークハウスグラン三番町26ってどうよ？

Name: ザ・パークハウス グラン 三番町26
Brand: 三菱地所レジデンス株式会社
Rating: 4 (8 reviews)

匿名さん [更新日時] 2024-11-06 20:14:10

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ザ・パークハウスグラン三番町26について語りましょう。

所在地：東京都千代田区三番町26番1(地番)
交通：東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅(5番出口)より徒歩8分。
東京メトロ有楽町線・南北線、都営地下鉄新宿線「市ケ谷」駅(A3出口)より徒歩8分。
東京メトロ東西線・半蔵門線、都営地下鉄新宿線「九段下」駅(4番出口)より徒歩11分、同駅(2番出口／利用可能時間／始発～22：00)よりサブエントランスまで徒歩10分。JR中央総武線各駅停車「市ケ谷」駅(駅舎)より徒歩11分。
間取：1LDK～3LDK
専有面積：67.99m2～237.69m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社
施工会社：東急建設株式会社
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社（未公表推測）
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ザ・パークハウスグラン三番町26｜時代に名を残すマンションが生まれる街（前半）【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/35185/
“ザ・パークハウスグラン三番町26”の「私の印象」～惹かれる理由は、一段と解放感のある四方接道の立地にあり！個性的な重厚感ある外観も完成後の「特別感」が期待できる【けろけろ准将】
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[スレ作成日時]2019-07-15 20:28:06

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ザ・パークハウスグラン三番町26口コミ掲示板・評判

1254 口コミ知りたいさん
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ポスト投函で、83.40平米39,800万も出ていましたが、もう売れてしまっていると思います。確か8階だったか、9階だったか。
- 2
1255 通りがかりさん
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>>1254 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
70-80㎡で3-4億以上の相場感なのですね。。
次の売りが出たタイミングでついていけるか不安です。
- 1
1256 口コミ知りたいさん
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番町を問わず、マンションはだいぶ高くなっちゃいましたね。
大手分譲の築浅はどんどん値上がりしてます。
特に、三井のパークマンションと三菱のグランはもともと数が少ないので、市場に出れば誰かが買うようです。迷うとあの時に買っておけば、、、となりがちです。
先日もグラン三番町（旧作）がちょっと高いかなと感じましたが、5億で売れてました。
- 8
1257 職人さん
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https://skyscrapers-and-urbandevelopment.com/page-256/page-4563/page-4...
2030年竣工予定だけど(仮称)千代田区一番町計画こっちの方がよくねえ
ここ逃したひと、ここを狙ったらどうですか？　三菱地所のマンションだからここも恐らくパークハウスグラン　ブランドになるだろね　差し詰め　パークハウスグラン一番町かな。英国大使館前　皇居の前は道路のみで建物なしの立地　半蔵門駅直近の立地。
- 1
1258 評判気になるさん
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>>1257 職人さん
ここはほぼ一般には出てこないと思います。
お得意先か、関係者で終了でしょう。
皇居側は軽く坪2000万超でしょう。
- 2
1259 職人さん
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結構番町のマンションの中では大型で住戸数が多いのと、皇居Viewは東向きだけでなく
北向きはイギリス大使館の建物で低層なので北向きのお部屋も皇居Viewになるので
一般にも出ると思いますよ。またグラン三番町26の抽選で漏れた人や実際に購入した人はお得様間違い無しですよね。
1260 通りがかりさん
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重厚感があり素敵です。接する三井の物件ともコントラストが生まれておりエリアの雰囲気も変わりそうです。
- 9
1261 職人さん
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入居説明会が大勢まとめての説明ではなく個別の説明・お茶菓子も出て対応の良さに感激しました。高級物件の実感がわきました。
- 3
1262 検討板ユーザーさん
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>>1261 職人さん
最新の8棟目のグランがどの程度の出来なのか、内覧会が楽しみですね。
共用部のアート作品も楽しみです。
- 3
1263 マンション掲示板さん
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これはもう無いですよね。
- 1
1264 職人さん
- 削除依頼
内覧会が始まりますね。楽しみです
1265 匿名さん
- 削除依頼
不動産は「不動」の名前の通り動かせない資産。希少性の高い立地はどんどん高くなるし、逆にありふれてる立地だとどんどん安くなる。
- 2
1267 口コミ知りたいさん
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>>1264 職人さん
内覧会いかがでしたか？
- 1
1268 検討板ユーザーさん
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>>1267 口コミ知りたいさん

ライブ感がとても良いです
- 6
1269 口コミ知りたいさん
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>>1268 検討板ユーザーさん
素晴らしいですね！
- 2
1270 職人さん
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1LDKの転売住戸が出ているようですね
- 4
1271 口コミ知りたいさん
- 削除依頼
>>1270 職人さん
ですね。
新築グランにしては坪単価抑えめに見えますが、東側お見合い部屋ですから妥当な価格でしょう。それでも発表価額より1億弱乗せています（160%です）。
- 5
1272 マンション掲示板さん
- 削除依頼
>>1268 検討板ユーザーさん

お広いリビングですね、羨ましいです。
100E?それともエグゼクティブ...?
- 3
1273 職人さん
- 削除依頼
100Dを2LDKに変更したものかと思います
- 3
1274 マンション検討中さん
- 削除依頼
景色も良いですね。西側でしょうか。
キッチンも高級感があります。
- 2

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ザ・パークハウスグラン三番町26ってどうよ？

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