ザ・パークハウスグラン 三番町26ってどうよ？

どこが天井かなんて誰にも分からないからね。
これから上がるかもしれないし、下がるかもしれない。

でも今はマンション価格が最高値だし、販売早めて売り抜きたいんでしょ。

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冬から売る、って、モデルルームはどこなんだろう？

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>>278 マンション検討中さん

散歩がてら白板確認したが最終的なゴールは今のところ変わってなかった。

ただ連日のように「予測外の事象が発生し、進捗状況が遅れています」
って、騒音工事の日程延長のお知らせがきていて

当初7月5日6日の二日間に騒音振動の出る工事をする予定が
延長再延長と知らせが何度もきてどんどん長期化、
金曜に来たビラでは8/7までと1ヶ月越えになっていて
そりゃあ近隣住民の反感も買うだろうし、計画性のなさにあきれている。

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>>286 ご近所さん
予想外の事象ってなんなんだろう。
事故なのか、遺跡が出たのか、不発弾にあたったのか、重機が壊れたのか、現場作業員が感染したのか、具体的に公表すべきだよな。

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三菱は立地の素晴らしさを台無しにする、建物デザイン&プラン&仕様のマンションを造るのが得意技だから、完成パースを見るまでは前のめりにならなないようにします。
最近だと新宿御苑隣接の内藤町の新築がほぼ完成しているが、外観仕様や配置が絶句するレベルで腰が抜けそうになりましたわ。

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グラン南青山やグラン千鳥ヶ淵とか、イケてると思うけど
普通に坪1300万円以上で中古取引されてるよ

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上3層のプレミアム住戸は200平米10億円レベルみたいね

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>>290 匿名さん
どこから情報得ているんですかー！
200平米越えがあるなんてすごいですね！

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>>290 匿名さん
そうですか、そっちの方向に行ってしまったのですね。早々撤退。

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>>292 マンション検討中さん

かなり高級仕様なんですかね。
でもプレミアムじゃなければ手が届く範囲の部屋もあると信じたい

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>>290 匿名さん

根拠あるとは思えませんが。。

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>>293 マンション検討中さん
皇居ビュー以外は結構、ビル囲まれビューだから700から800程度になるんじゃないですかねー
西向きの低層階は大妻通りビューで抜けてるので意外と狙い目かもね

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>>295 eマンションさん

でも、10億の方を支える下々の民にはなりたくないかなぁ。

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>>296 マンション検討中さん
10億の人も2億の人と同じエレベータは嫌かもよ

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>>297 eマンションさん

もちろん。そうそう、そういう空気が無理。せめて、上は６億くらいが限界。

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千代田一番町と同様、皇居ビューがない部屋だとただの番町のマンションの一室だから高くないと思う。

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>>296 マンション検討中さん

どちらかというと低層階がその方達に支えられてるのかと。
どこのマンションも価格差はあるから仕方ないね。

でも10億が本当だったにしても、ここにその価格を出す価値はないと思う。

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>>300 匿名さん

ごもっともでございます。
10億が本当なら番町バブル極めちゃいますね。

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10億の部屋ぐらい、麻布六本木なら2000年当時でもありましたよ
今は麻布六本木のペントハウスは30億だし、虎ノ門麻布台のアマンレジデンスは60億超なんじゃない

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それは分かるし納得だけど、番町内でも外れのこの立地に10億はないかと。
千鳥ヶ淵とか文人・中央通りとかならまだ分かるけど。

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