リビオレゾン月島 ステーションプレミアってどうですか？

手付金は5%払いました。

>>710 検討板ユーザーさん
新日本建設は日本の建設業界で51番目の売上高を誇る千葉県の優良企業ですよ。

スーゼネとはレイヤーが違うので比較になりませんが。

景気が良い時に販売したリバーシティの中には分譲価格が500を超える部屋もありましたが、市況悪化した後の販売は350くらいで分譲されましたね。

バブル期と同等とは思いませんが、引渡時にはマンマニさん等のブロガーの予想する2割減となると300くらいになる可能性はありますね。

>>711 匿名さん

1%払いましたよ。

1%でも良いんですね
私は2%払いました

このご時世なので投資目的で買われた方は手付放棄でキャンセル(特にCタイプ)あるかもしれませんね。
　

>>720 マンコミュファンさん

ここは解約ペナルティー２割と契約書に記載あり。
難しいかと。

>>721 匿名さん

今、キャンセルしても2割取られるんですか？
厳しいですね。

>>722 マンコミュファンさん

手付解除はできるでしょ。
引渡しの履行に着手後のキャンセルは違約金2割になるのが通常。

>>719 口コミ知りたいさん

１パーは無いと思いますよ。

1%や2%なら手付解除も余裕でしょう。

このご時世なら手付金放棄しての解約も考えた方がいいですかね？

>>726
本人の現在の経済状態と、将来の計画次第じゃないの？

スーモにMTGの売りが出てましたね。
ここより坪単価安い。。。

MTGは手付け放棄より、契約価格で売却物件がぽつぽつ出てきますね。

MTGが損切り覚悟の即転売では、ここの完売は厳しくなったなー。
待ってた人はラッキーだったね。

>>730 ご近所さん
見ましたけど、仕様が低い地権者住戸だけのような気がしますが、分譲住戸でてますでしょうか。
単価もここより高いように見えるんですが。

>>729 マンション検討中さん

どの部屋のことか教えていただけますか？

MTGの西向き角部屋が坪380万ででてるね。11階で前抜けてるし安く感じる。
5千万の１ＬＤＫもここと比べると安く感じるけど、ここが売り出す直前まで１Ｌだけかなり売れ残ってたし厳しいかな。

>>733 マンコミュファンさん

https://suumo.jp/sp/mansion/tokyo/sc_102/pj_93932447/?suit=nsuusbsp201...

かな？

>>730 ご近所さん
それされると後発の新築は厳しいですね。
仲介手数料や諸費用で10%は損失覚悟で売るわけですから。

>>735 匿名さん

これ地権者住戸ですね。
仕様低いはずなので、住戸内設備ならこっちのがいいかもです。

目の前のサングランバが10階建てなので採光は問題ないけど眺望は、ギリギリ抜けてるが期待できない高さですね。
でもお手頃かもですね。

借入れ無しで部屋を手に入れた地権者が賃貸で回さずに売りに回るということは、そういうことです。ローン組んでまで購入した者はなかなか損切りできませんからね。

>>737

地権者住戸だとしても床暖ディスポーザーとかあっちのが設備は良さそうだけど。
ここは直床で天高も低いし、ディスポーザーも各階ゴミ捨て場もなくエレベーターに生ごみ臭こもりがちになること考えると基礎スペックにかなり差があるよ。

>>739 匿名さん
ほんとほんと。
ちょっと比較すればすぐ分かることなのにね。
あっち側の人はすぐ嵌めようとするから…

ネガリストが元気になってきましたね！
ＧＷで相当暇なんでしょうね笑

>>739 匿名さん

あーこっち直床なんですね。
表面上は良さそうですがベーススペックは、確かにMTGのがいいですね。

パチンコ屋のあるマンション、いま新規で欲しいと思う人が果たしているのか問題

今回のコロナ騒動の件で、国民的なパチンコへの嫌悪感が相当上昇してるはずですからね。。

>>742 マンション検討中さん
分譲なのにリセールできない直床はないでしょう。

ネガってるやつってほんとに気持ち悪いな
粘着質だし、こういう奴が今の時期パチンコとかに行くんだろうね

>>746 匿名さん
ネガとパチンコって、さすがに因果関係ないよ。。。

悔し紛れにパチンコ連呼してる契約者の方がネガより性格悪く見える。

>>748
あははは！まじウケますね笑
ネガッてる奴は精神異常者なので相手にしない方がいいですよ！

>>742 マンション検討中さん
直床で400超えるマンションって、聞いたことないよ。どっかある？

>>752 匿名さん
ないですよ。MTGとの真っ当な比較にも、パチンコといって論点ずらすし、仕舞いには少しでも契約者に不利なコメントにはネガとレッテルを張り、パチンコ依存者呼ばわり。こんな滑稽な住民と近所になるなんて願い下げですね。

そもそもMTGを検討する層とここを購入する層は違うでしょう。
MTGの検討客はここは検討しないですよ。

やり取り俯瞰で見て気づきました。MTG購入者にもネガが居るのか。（笑）
MTGリーズナブルな素晴らしい物件だと思いますよ!完成引渡しさぞたのしみなのでしょうね!

>>756 匿名さん
同じ地区の物件にネガはないでしょ。

購入者はデベの戦略にまんまとはめられしたね笑

>>758 マンション検討中さん

私も色々と検討中ですが、
そういう言い方はしないほうが良いですよ。
勝負ではないですし。

>>759 匿名さん
ホントそれですよ。契約された方、検討中の方、買いたいけど買えない方、見送られた方、近隣の別の物件買われた方、近所の方、暇な方等々…色々な立場の方がいらっしゃる中で一方的な偏った意見や、自分の立場と異なるコメントに対しての誹謗・中傷・軽視・嘲笑は誰も得しません。これからご覧になられる方にも公平を期するために申し上げると、過去スレを辿って、「参考になる」数が5以下のコメントは、内容がどうであれスルーされるのが1番だと思われます。

>>760 通りがかりさん
758は論外ですが、5以下スルーしたら、この物件ネガのコメントしか残りませんよ。。。

MTG推しの人はなぜかパチンコというワードに敏感になりネガってきます。
月島ではＭＴＧが唯一のマンションで、他では売れて欲しくないという感情があるのかもしれません。地権者住戸まで持ち出して仕様設備が良くない物件の単価を載せてきます。
こちらとはコンセプトが違うので比較検討にはならないのです。

参考になるコメントを書き込みする方が居なくなってしまい残念です。