リビオレゾン月島 ステーションプレミアってどうですか？

>>180 ご近所さん
分かります！
私もリバーシティが別格なのは他の方のおっしゃる通りですが、タワマンにこだわりがそこまで無かったのもあり、築地や新富町あたりの新築や中古を一通り見ましたが、やはり新築の徒歩2分で佃エリアで周辺環境がとても魅力に感じここが自分にとっては一番良いなと思いました。

>>181 マンション掲示板さん

新富町には新築案件無く、築地は坪単価がまたまたグッとあがりますもんね。さすがに手出し出来ないとこのエリアは見るの諦め月島にしました。ご覧になられた方の意見聞けて良かったです！築地がもはや異常値なのでトータルバランスで納得感ある月島に落ち着いた方も定量いる気がします。中央区各所の最開発で中央区全体の価格維持に期待します。

3LDKは狭いけど、間取りも効率的。グロス嵩むからか坪単価がのってない。ここのエントランスは高級感もあるから結構狙い目かも。

MRに行きました！
やっぱり人気物件なんですね。
1ldkのキャンセル部屋がありました。
コンパクトマンションではグレードが良くて魅力的ですが、ミッドタワーグランド などの大規模マンションの方がリセールは良いのでしょうか？
再開発の話も営業の人が話ししてくれました。

>>184 マンション検討中さん

キャンセル部屋はCタイプですか？
何階のか知りたいです。

>>185 マンション掲示板さん
Cタイプでした。
階数は上の階だったと思いますよ。

>>186 通りがかりさん
ありがとうございます。
一番上とかですかね？

ここも良いマンションですが、ミッドタワーグランド 買っておけば良かったです。
やはり大規模マンション&タワーマンション は資産価値がありますからね。

>>187 マンション掲示板さん

10階より上だったと思います。

>>188 評判気になるさん
MTG建設現場見ましたが、規模感も中途半端でCGPに劣るし、外観も少し安っぽ?い感じがして、資産価値という意味ではそこまでではと感じてしまいます。

>>190 匿名さん
という事はこのマンションもタワーマンション同じくらいの資産価値がありますかね？
佃二丁目アドレスと再開発の可能性を含めて

>>191 口コミ知りたいさん
このマンションも正直しんどいんじゃないかと思います。ただ、二丁目含む中央区全体の再開発の相乗効果には期待したい。

ただ非常にデザインかっこいいですけどね

>>192 匿名さん

佃二丁目再開発が決まれば地権者になれて凄いですよね！
可能性に期待して購入してる人もいるでしょうね。

1ldkは瞬間蒸発でしたね。
様子見てて買い逃しました。
残念

>>195 検討板ユーザーさん

キャンセル1LDKもう売れちゃったんですね！私は2LDKを買いましたがどう考えてもあの1LDKの値付けは割安過ぎると思いました。特に低層階。1LDKプラン特に間取りがいいんですよね?。

佃2丁目アドレスが月島アドレスより優位性あると知らず契約して、先日都心不動産に詳しい方からそれは不動産投資家には有名な話だと聞き驚きました。充分高い相場なので上がることは難しいでしょうが、経年の値崩れが周辺のタワマンに引きづられて緩やかであれば勝ちなぁーと思っています。今マンション購入セミナーに行くとリセールバリューを声高に謳ってますがあくまでそれは数年前に買った人との比較なのであまり参考にし過ぎると微妙かなぁと。

>>197 評判気になるさん
佃二丁目アドレスに優位性があるならプレミスト佃二丁目は苦戦しなかったと思うんですよ。プレミストはファミリー向けでターゲットも合ってたのに。
ここはシングルDINKS向けだし大通り沿いだしで佃アドレスとは縁遠いなと。
リセールはシティハウス系と同じ水準かと思われるので迷ってます。
新築で、意欲的な建物コンセプトの取組は良いと思います。

月島アドレスと佃アドレスだと月島の方が若干ですが成約単価は高いですね。
エリアＮｏ１のＣＧＰが月島側を牽引しているように見えるだけかもしれませんが。
リバーシティの暴落率はＣＰＴだけ維持で他２棟は大きくマイナスです。
当時はバブルの余熱があったとはいえ、佃にリセール優位性はなさそうです。

>>190 匿名さん
さすがにそれはないかな！