マンション比較中さん
[更新日時] 2021-02-16 11:02:38
リビオレゾン月島 ステーションプレミアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区佃2丁目202-1（地番）
交通：東京メトロ有楽町線、都営大江戸線「月島」駅4番出口より徒歩2分
JR京葉線「越中島」駅１番出口より徒歩9分
東京メトロ東西線・「門前仲町」駅4番出口より徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.39平米～65.12平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-07-14 17:03:55
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区佃2丁目202番1（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩2分 （4番出口より）
都営大江戸線 「月島」駅 徒歩2分 （4番出口より）
京葉線 「越中島」駅 徒歩9分 （1番出口より）
東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩13分 （4番出口より）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
79戸（非分譲住戸6戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年12月07日
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社
[販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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| 施工会社 |
新日本建設株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオレゾン月島 ステーションプレミア口コミ掲示板・評判
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121
月島LOVE
これ、Cタイプを4000万円台で買えた人がラッキーだったんですかね。乗り遅れました…
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122
検討中
>>121 月島LOVEさん
確かにグロスは安いですが、面積的に住宅ローン減税は対象外ですから、そこを勿体無いと感じる人はいそうですけどね。
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123
匿名
>>119 匿名さん
立地・入居時期的にMTGとは比較されそうですね。ただタワマン苦手な層もいると思うので、そういった方が購入されるのでしょうか。管理費・修繕積立金とかのランニングコストも多少こちらが安いのかな？
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124
周辺住民さん
月島と佃ではやはり佃アドレスが高くなるのは当然だと思いますよ。佃3丁目ちょっと違いますが,,,
ただ、将来的にMTGのパチンコ店が潰れて他の商業施設になるような事になれば、ある意味宝くじ物件ですね。
また、リビオレゾン月島のモデルルームに行きましたが、これまでのリビオレゾンシリーズと比較にならない位に良い物件でした。今回のは頑張ってますね。（正直、これまでのリビオレゾンシリーズはそれほど好きではありませんでしたw）
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125
マンション掲示板さん
既に完売している大規模のMTGと先着売りしてる小規模のここはリセールでは比較にならないね。差がありすぎて。
ここが欲しかったら、すぐ買えば良い。先着順なんだから。
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126
Tsukuda
>>125 マンション掲示板さん
MTGも完売までに時間がかかっていましたよ。
地元の我々が不思議なくらい。
シティハウス東京八重洲通りやパークハウス月島二丁目も販売スピードがかなり遅いですね。
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127
マンション掲示板さん
>>126 Tsukudaさん
地元の我々笑
地元の我々はマンションの売れ行きが気になるようです。
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128
Tsukuda
>>127 マンション掲示板さん
もちろんですよ^_^
自分のマンションのリセールと買い替え考えてますから。
売れ行き、新築単価、中古単価、今後の開発など全て気になりますよ。
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129
匿名さん
>>128 Tsukudaさん
そういうの地元とは言わないよ。
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130
Tsukuda
>>129 匿名さん
何故？？
佃生まれ佃育ちで、新たにマンション買ったんですが？？
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131
eマンションさん
やっぱり高くなりすぎてるよね。
所得が上がってないのに、マンションの価格だけうなぎ上りだもんな。
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132
マンション掲示板さん
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133
匿名さん
>>131 eマンションさん
世帯所得は共働きで1.5倍くらいに上がってるからね。一馬力の人は変わらないけど。
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134
ご近所さん
中央区の利便性がいい場所で、年収1000万円がぎりぎり買えるのは月島だけだった。
だけど坪400万円を超えると残債割れしない物件を探すのがきつくなるのは間違いない。
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135
Tsukuda
>>132 マンション掲示板さん
B様でしたか。
申し訳ありませんでした。
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136
マンション掲示板さん
>>135 Tsukudaさん
Ｂって誰？
近隣のマンションを気にするのは結構だが、検討版で佃出身を記載する奇行は控えてください。
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137
マンション掲示板さん
>>134 ご近所さん
この物件は坪400万円を超えると残債割れしてしまう可能性が高いと思いますか？
検討しているので気になりご質問させて頂きました。
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138
匿名さん
>>137 マンション掲示板さん
ここがどうこうっていうより、MTG比較で勝負にならない。
もっと言えば駅直結が坪500まで跳ねれば、ここは坪400だけど、
駅直結が坪400ならここは坪300。
周辺相場次第。
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139
通りがかりさん
>>138 匿名さん
MTGでなく、CGPですね。
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140
マンション検討中さん
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