リビオレゾン月島 ステーションプレミアってどうですか？

年末引越しし、年明けに住民票移す、ではダメですか?
大半の人は年末引越し確定しているかと思いますが、そううまくはいかないでしょうか。。

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>>1763 マンション検討中さん
某銀行HPから抜粋：
1.減税を受けようとする人自身が、住宅の引渡し日から6ヵ月以内に居住すること
2.特別控除を受ける年の合計所得金額が3,000万円以下であること
3.対象となる住宅の床面積が50平方メートル以上であり、床面積の2分の1以上が自身の居住用であること
4.対象となる住宅に対して10年以上にわたるローンがあること
5.居住用にした年とその年の前後2年ずつを合わせた計5年間に、居住用財産の譲渡による長期譲渡所得の課税の特例といった適用を受けていないこと

とあります。
1にあるよう、引き渡し(ローン実行)から6ヶ月以内に入居すればよいので、ローンの実行時期は関係ないと思います。
となるとやはり入居日の定義といつから対象かが争点になるかと。
皆さんが対象かどうかもやもやしてると思うので、日鉄か伊藤忠で調べてほしいですね。

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>>1764 匿名さん
入居日だけで見るとそれでも行けそうですが、やっぱローンの実行は2020年中だから確定申告は2021年が必要かと。。。
ただし後から確定申告してもいいみたいで、もし年明けに住民票を移し、2021年は確定申告せず、2022年に確定申告すれば9年分受けられるかもしれないが、税務署に要確認ですね。

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>>1765 匿名さん
そうですね、自分たちで考えるよりも伊藤忠に聞いた方が早いですね！

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>>1764 匿名さん
我が家は買い替えなので前の家の登記手続きが完了するまで住民票を動かさないでと言われています。
なので年内引っ越しで、年明けに移す予定でした

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伊藤忠ハウジングに聞かれたかた、シェアお願いいたします！

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いずれにせよ、念のためAタイプの皆さんは住民票を年明けに移すほうがよいかと。

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利息分になるとフルローンで買う方が良いですね。

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控除受けられなくても、このマンションの価値が上がるので許す。

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https://suumo.jp/ms/shinchiku/tokyo/sc_chuo/nc_67719769/
suumoでのページはいつの間にかこんなにシンプルな内容になったの？
宣伝を辞めたの？

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面積要件緩和とともに控除上限も利息分を超えないように制限するから、
フルローンでも十年二百万ちょいしか控除受けられなくなりますよ
結局今の相場で早めに買えたのも悪くない

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>>1774 匿名さん
来年一月入居分から適用してくれればその10年200万も控除できるらしいよ
そうなったら最高だけど

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しかし・・お宝マンションになってしまいましたね。
ローン控除が受けられない可能性が高いけど、売却する時に駅に２分で家賃よりもかなり安い支払いで購入できるのですから中古で上がるのは間違いないでしょ？

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>>1774 匿名さん
なるほど。
それ、詳しく知りたいです。
参考サイトあればご教示下さい!

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>>1777 匿名さん

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荒れてますね。。。

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控除緩和、その後何か解った方いらっしゃいますか?

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>>1784 匿名さん
対象にはならないようですって

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