マンション比較中さん
[更新日時] 2021-02-16 11:02:38
リビオレゾン月島 ステーションプレミアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都中央区佃2丁目202-1(地番)
交通:東京メトロ有楽町線、都営大江戸線「月島」駅4番出口より徒歩2分
JR京葉線「越中島」駅1番出口より徒歩9分
東京メトロ東西線・「門前仲町」駅4番出口より徒歩13分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.39平米~65.12平米
売主:日鉄興和不動産株式会社
施工会社:新日本建設株式会社
管理会社:株式会社日鉄コミュニティ(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-07-14 17:03:55
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物件概要 |
所在地 |
東京都中央区佃2丁目202番1(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「月島」駅 徒歩2分 (4番出口より) 都営大江戸線 「月島」駅 徒歩2分 (4番出口より) 京葉線 「越中島」駅 徒歩9分 (1番出口より) 東京メトロ東西線 「門前仲町」駅 徒歩13分 (4番出口より)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
79戸(非分譲住戸6戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上13階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年12月07日 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]日鉄興和不動産株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
新日本建設株式会社 |
管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
リビオレゾン月島 ステーションプレミア口コミ掲示板・評判
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1462
匿名さん
>>1461 匿名さん
やっぱ南東のガラスウォールがいいですね
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1463
匿名さん
>>1461 匿名さん
おぉ、南東剥がれてきましたね!いつもありがとうございます。意外と北東側が全く剥がれませんね…
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1464
匿名さん
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1465
匿名さん
新型コロナが無ければ早期に完売していた物件ですよ。(今は売る気無し)
月島駅2分は強いよね
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1466
通りがかりさん
>>1465 匿名さん
suumoの広告も勝どきnexのページに少しだけ補足的な感じでしか書いてないもんね
伊藤忠はもうここに宣伝費をかけたくないようで
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1467
匿名さん
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1468
匿名さん
>>1467 匿名さん
宣伝費含め販売にかかる費用全ては伊藤忠が出すでしょう
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1469
匿名さん
ここプランのバリエーションもっとあれば(40以下の部屋や60以上の部屋)売れやすいと思いますが、さすがに2/3も45m2の部屋だと限界がある
ターゲットかなり絞ってる割に供給が多い
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1470
匿名さん
>>1469 匿名さん
売りやすさ重視したらその通りですよね。
日鉄興和はこのコンパクトなプランが将来的に伸びると仮定して、このマンションは先駆け的な位置付けにしようと目論んでるんですよね。
購入者目線だと、各方角で角住戸中住戸あって、合わせて価格も幅があるので自分に合ったものが選べて良いとも思います。
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1471
匿名さん
>>1468
伊藤忠が販売広告費すべて出したらどこで利益出すのよ?笑
値引きして売った方が伊藤忠的には楽じゃん笑
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1472
匿名さん
>>1470 匿名さん
そこは確かに購入者にとっては好都合ですよね
あと実需が殆どのわりに基本全員同じ属性・家庭構成(シングルかDINKS)のところもいいと思っています
向かいのプレミストはバリエーション豊富と思う反面賃貸がいっぱい入りそう
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1473
匿名さん
>>1455 匿名さん
8階のA1タイプは第一期分譲済みでした、そのあとキャンセルになったようです
そしてまだ申請入っても契約に至ってませんね、なんか大変な部屋。。。
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1474
匿名さん
本日の写真です。
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1475
匿名さん
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1476
マンション検討中さん
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1477
購入経験者さん
土台の基壇部は、かっこいいですね。タイルの色もかなり光の加減でイメージ変わりますけど、悪くはない感じ。
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1478
匿名さん
>>1474 匿名さん
外観完成予想図より現物が勝る好事例。
さらに二層吹き抜けエントランスがお披露目されると、かなり差別化された外観になるでしょうね!
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1479
通りがかりさん
L字サッシいいな、自分が住む部屋じゃないけど笑
あとは木調の格子?の部分の完成が楽しみ
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1480
通りがかりさん
>>1474 匿名さん
パースとなんか違うなと思ったら赤枠のこの線の模様だと実物ほぼ見えなくなってる?
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1481
匿名さん
>>1480 通りがかりさん
その線は色が入ってるわけじゃなくて窪みのようなので写真では見づらいかも?実際に見た際は印影がはっきりしてわかりやすそうですが!
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