リビオレゾン月島ステーションプレミアってどうですか？

Name: リビオレゾン月島 ステーションプレミア
Brand: 日鉄興和不動産株式会社
Rating: 5 (1 reviews)

マンション比較中さん [更新日時] 2021-02-16 11:02:38

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リビオレゾン月島ステーションプレミアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都中央区佃2丁目202-1（地番）
交通：東京メトロ有楽町線、都営大江戸線「月島」駅4番出口より徒歩2分
　　　JR 京葉線「越中島」駅１番出口より徒歩9分
　　　東京メトロ東西線・「門前仲町」駅4番出口より徒歩13分
間取：1LDK～3LDK
面積：40.39平米～65.12平米
売主：日鉄興和不動産株式会社
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社日鉄コミュニティ(予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2019-07-14 17:03:55

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リビオレゾン月島ステーションプレミア口コミ掲示板・評判

103 匿名さん
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>>98 匿名さん

公式HPにまだ先着順10戸は残っているけどどこの情報ですか？
104 マンション検討中さん
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何だかんだで人気ありますね！嬉しいです！
105 匿名さん
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投資用マンションって感じか
- 1
106 検討板ユーザーさん
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この好立地と電車・バスのアクセスの良さを考えれば、多少高めのこの価格帯でも納得出来る気がします。銀座まで玄関出てから10分で行けますからね。
北西側の敷地は今後の開発が（一棟建てなのか噂の大規模再開発なのか含め）気になりますね。
- 2
107 通りがかりさん
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>>102 マンション掲示板さん
2階から13階までのCタイプは既に完売していますか？
108 マンション検討中さん
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[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
109 匿名
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>>108
そんなの自分で販売さんに聞けば？
110 匿名さん
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>>108 マンション検討中さん
中央区が、しばらくは月島にはタワマン建てたくないと言ってるけど、13番地は容積率の緩和で32階建くらいのタワマンが建ってもおかしくない広さだと思うよ。
そのくらいの心積りでここを検討しておけば、後でガッカリする事もないかと思いますが。
- 2
111 検討板ユーザーさん
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>>110 匿名さん
中央区の容積率緩和って人口流入目標が達成されたという事で廃止されたんじゃなかったでしたっけ？道路の幅員的にもそれ程大きいマンションは建てられないのでは？
ただ10年?20年というスパンで見るとどうなるか分からないかもですが。
113 匿名さん
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>>111 検討板ユーザーさん
今はそう言ってるけど、規制や条例は変わったりしますからね。
- 1
114 ご近所さん
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北西向きの部屋、割安ですがなにがボトルネックでしょうか？？。低層階は日当たりが不安な気はしますが。。
115 ご近所さん
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Cタイプは、割安感あり、間取りもいいため多少狭くてOkなシングルなら即決かと。結果、抽選かつ早期に完売でした。
- 3
116 匿名
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値付けの失敗。この時期で駅2分じゃ安かったのでしょう。
- 2
117 匿名さん
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月島といえば
118 ご近所さん
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このマンションMTGと比べると割高感がある。パチンコさえ気にしなければだけど、MTGの方が1割以上安い。
- 1
119 匿名さん
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>>118
同感、三井の大規模タワマンと同単価とか世も末。
単身向けといってもやりすぎｗ
しかも65平米3LDKとかバカにするにも程がある・・・
- 1
120 通りがかりさん
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佃二丁目アドレスなら小規模でも大規模のMTGとも互角以上に張り合えると感じます。
- 5
121 月島LOVE
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これ、Cタイプを4000万円台で買えた人がラッキーだったんですかね。乗り遅れました…
122 検討中
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>>121 月島LOVEさん
確かにグロスは安いですが、面積的に住宅ローン減税は対象外ですから、そこを勿体無いと感じる人はいそうですけどね。
123 匿名
- 削除依頼
>>119 匿名さん
立地・入居時期的にMTGとは比較されそうですね。ただタワマン苦手な層もいると思うので、そういった方が購入されるのでしょうか。管理費・修繕積立金とかのランニングコストも多少こちらが安いのかな？

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