リビオレゾン月島 ステーションプレミアってどうですか？

リビオレゾンを契約し、長らく佃にも勝どきにも住んでました。

正直、PTKは勝どき駅直結で今後の資産価値はあると思います。
ただ、現状＋ある程度の期間は、月島駅近くが確実に便利なのと、勝どき駅の殺人的混雑の為、こちらに決めました。
もちろん、月島駅近くのタワーも考慮しましたが、10年後以降に管理費が大幅に増額する可能性があったり、パチンコ見店の件を考慮しました。
リセールを考える方、賃貸を考える方、終の住処で考える方、色々あると思います。
それぞれで物件選びは変わると思いますが、現状で言えば月島は勝どきより便利です。
もちろん、両方ともメリット・デメリットが人によりあると思いますので、自分のライフスタイルに合わせれば良いだけだと思いますよ。

>>345 マンション検討中さん

日能研と四谷大塚。

有楽町線ユーザーは月島、豊洲、大江戸線ユーザー（六本木方面）は勝どきがオススメ。
現状、大江戸線は月島から勝どきの間が殺人的に混んでて勝どきで空きます。
PTK、ハルミフラッグ分譲後は知らんけど。

>>345
勝どきは眺望が無いとしょぼい街だよ。
長く住んでたから、佃に愛着あるけど。

>>350 匿名さん
わかりやすいです。

相変わらず盛り上がってますね。
人気物件ですね

社員が、顔出し、名前出し、でコラム書いてるマンコミュ、
新日鉄に、否定的な、書き込みには、誰も同意しない、

ひどい社員だな

月島は本当に住みやすい街です。
環境も良いし、都心に近いのに安心した街ですのでおススメですよ！

>>355 匿名さん

月島が住みやすいこととこの物件が資産価値を維持していけるかは別ですよね。向かいのシティハウスはいまだに売れずに残っている…

>>356 匿名さん
資産価値よりも周辺環境や満足感で決めましたよ。要は自分が満足できれば、買いです。

パークタワー晴海を買うより、この物件を買う方がいいとは思ふ。

>>358
駅近単身用と駅遠ファミリーマンション、並べて比べるもんでもないだろ。
これからだったら三井勝どきのほうがいいと思うよ。
間取りもプランも多岐多彩だしね。

勝どきなんて嫌だよ。あんなバカ高いマンションなんて。
周辺は運河の臭いも最悪だし、朝の勝どき駅は殺人的混雑だし

>>360 匿名さん

確かに。
今でも殺人的な混雑なのにまた大規模マンションできたら、ムサコ並みにホーム行くだけで相当時間かかるね。

リビオのような駅近単身DINKS向け平置きと、パークタワー晴海のような駅遠ファミリー向けタワマンを比べることにあまり意味が無いのは同感。目的も客層も違う。

その意味で比べやすい向かいのシティハウスが不調だったのは何故なんでしょう？当時の水準からすると高過ぎたとか？競合環境が厳しかった？

リビオは割高と言われる割には販売好調そうですね。同エリアの同じ性格の競合物件がパークホームズ（安いが定借）しか無いのも大きいですかね。

リビオ契約者ですが通勤ラッシュについて教えてください。
大江戸線にするか、有楽町線にするか迷ってます。
時間帯7時半～８時頃発の
月島→勝どき方向、朝のラッシュって殺人的ですか？
勝どき→月島方向が殺人的ラッシュなんでしょうか？
有楽町線の池袋方面は意外に混んでないと聞いたんですが。
ご教示ください。

有楽町線オススメ。池袋方面は空いてますよ。
2路線使えるのは本当に便利

残念ながら、あと数年するとミッドタワーと晴海フラッグとパークタワー勝どきと豊海ツイン１万世帯以上の大半が乗り込んできます。BRTでは焼き石に水です。大江戸線が空いてるというのは諦めましょう。