7000万から3億まで - 購入するならマンション？戸建て？

ただ住むだけの時代はもう終わった気がします。これからはいかに「快適に」住むか。
都心に住めるような富裕層の方にとっては、収入が多いこと=選択肢の幅が広いということなので、
戸建でもマンションでもお好みで。別荘もお持ちの方が多いでしょうから、自宅はマンション。
それも大いにありでしょう。もしくは自宅が戸建でリゾマンとか？まあリゾマンは今や価格暴落で、
管理費の垂れ流しという話も聞きますので、価値の無いリゾート地は気を付けたほうがいいと思いますが・・・

自宅も別荘も戸建て

自宅も別荘もマンション

自宅はマンション、別荘は平屋建てです。マジですw

エクシブって人もいたよね？タイムシェアってどうなんだろ？ハワイのヒルトン・グランドバケーションクラブもちょっと気になってたりします・・スレチかな

自宅は戸建

エクシブの会員です、

匿名のネット掲示板で

マジですw

だってwww

>>365 匿名さん

エクシブの口コミ見ると良くわかりますよ。

>>367 e戸建てファンさん

可愛いもんじゃないですか。
なんでスルーできないんです？戸建てさんは余裕ないなあ。

>>369 購入経験者さん

その4000万スレからの越境戸建てさんは、マンションと見れば誰かれ構わず攻撃する迷惑者なんです。生暖かく見守ってやってくださいませw

>>370 匿名さん

マジですw

>>365 匿名さん

HGVCですが、年々管理費や税金が上がりますしオススメはし兼ねますねぇ。それならトランプやマリオットも検討されてみては？

>>356 マンション比較中さん
>うちは1億はキツイのでコミコミ9000万円迄で探してますが、港区エリアは難しいでしょうか？

探してみると色々見付かりましたよ！70㎡だと、中古築10年の物件では1億越えてしまいますが、それ以前のだと予算内でいけるかもですね。画像参考まで。

港区の中古マンション相場
https://www.homes.co.jp/mansion/chuko/tokyo/minato-city/price/

>>373 匿名さん

情報ありがとうございます。やっぱ中古中心で探してみようかな・・
あとタイムシェアの情報なども、画像付きでご説明頂きとても参考になります。
また寄らせてもらいまーす。

今日も盛り上がったようですね。
軽井沢に無事到着しましたが、冷たい雨の一日でした。
でもスイカが美味しそうだったので買ってきました。長野は野菜・果物もフレッシュです。

では三連休、皆さんもお楽しみ下さいね。

なんかすごいスレですねここ。軽井沢さんはどの軽井沢さん？
自宅がマンションの方、戸建ての方？またハワイのタイムシェアもお持ちだったり、
ドイチェのアセットマネジメントで資産運用とか超富裕層ですやんw
話題も豊富で楽しめますー。
しっかし東京の物件は高すぎて驚いてますホンマ。ほなまた来ます！

なぜ？賞味期限をぼかして消すのか？
https://tokubai.co.jp/%E3%83%87%E3%83%AA%E3%82%B7%E3%82%A2/57501
ブロックすいか２８０円だそうですよ

何かにつけてイチャモンつける4000万さんw
中身の量、グレードや糖度によって商品価格が違うのは当然だし、
今どきのスーパーの表示は電子棚札表示で日付は横か裏とか。
4000万以下さんは買い物したことないニート決定w

>>378 匿名さん

うわ、恥の上塗り。

越境庶民はスルーしておけばよい。あちらが過疎ってるから来るだけ。
4000万ぽっちじゃ都内でろくな家は買えない。
ここは7000万からの家を検討する平均以上向けの方向けスレですので。

いつもの習性で、今日は休みなのに早くに目が醒めてしまったので、マンション内のプールでさくっとひと泳ぎしてきました。朝プールもなかなかいいものですね。ではいい一日を過ごしましょう！

>>387 名無しさん

広告やスーパーの画像？何の話ですか？
しかも他人にものを頼むなら、まずご自身のをアップされたらいかがです？それが最低限のマナーでしょ？このスレに相応しい言動をお願いしますね。

>>387 名無しさん
>逆に我々マンション民のレベルを下げているように感じます。

おいおい、いつからマンション住みになったんだw
管理費など費用の嵩むマンション、あなたが買えるわけない。
いまだかつて戸建てさんは、自宅は戸建てどころか実際はアパート住みだと言われてますし、
出来ることといえば誹謗中傷と誇大妄想ネット弁慶ネタを披露するぐらいw

プールもない戸建てなど興味すらない。しかも家の中に不要な階段があったり、バリアフリーで快適なマンションがいい。

窓開けてても静かだしね。戸建てだとバイク走行音とか駅近だと電車の走行音とかうるさいよね。マンションは本当に静かですので満足です。あ、4000万以下の安い物件は知りませんけどうるさいのかもね。

この年収の方だと別荘、タイムシェアどちらが多いですか？
それとも、セカンドは無駄、持つ余裕ない、ホテルや旅館で十分、
という意見などもありそうです。
個人的には別荘とホテルは全く違う用途だと思っています。
ホテルや旅館はあくまで一時滞在向け施設であり、別荘はセカンドハウス、
自分好みのインテリアや設備にして、個人や家族の荷物なども置いておける、
いわば物置やトランクルームも兼ねてもいる不動産、だと思っています。

>>392 匿名さん

全部欲しければ全部持てばいいんじゃない？今どきは所有よりその場面ごとに使い分け、っていうのが若い世代の考え方ではあるけど。裕福な子の家だと夏は軽井沢の別荘、冬はスイスでスキーとかハワイのホテルで長期滞在みたいな子もいたけど。使えることが大事だと思うから、別荘・ホテルと使い分ければいいかと。でも自宅ぐらいは賃貸や借家でなく所有したいよね資産として。額も大きいしさ。

別荘よりホテル派ですよ
休日くらい楽をしたいからね

ここは妄想のスレですからね。

>>387 名無しさん
>逆に我々マンション民のレベルを下げているように感じます。
>これじゃ信用度ゼロです。マンションの良さを伝えられないよ。

なら、まずあなたがマンションの良さを伝えたらいい。さあどうぞw

>別荘よりホテル派ですよ

私はどちらも。あと箱根吟遊とか強羅花壇などの高級旅館も好きです。arcana伊豆も良かったなあ。部屋付き露天風呂と目の前は川のせせらぎが気持ち良かったです。

>これじゃ信用度ゼロです。マンションの良さを伝えられないよ。
あれ？すでに書いてありますけど、じゃあ再掲しますね！

私は千代田区、港区などの都心でも、戸建てよりマンションを選びます。
理由は単純で、戸建てでは良好な眺望が望めないから。
オフィスから見る眺望ではないですよ。逆に東京タワーやオフィスビル群を望む眺望です。
それから、同エリアでも、戸建てよりマンションの方がより好立地にあることが多いですし。
更に、マンションならスケールメリットで以下が割安に実現できますね。例えば・・

・ジムやプール、スカッシュコートなど
・コンシェルジュ
・24時間巡回警備
・BBQもできる住居者専用の広い中庭エリア
・ゲストルーム、キッズルームなど
・ゲストパーキング10台以上。月極スペースも余裕があるので一人で何台分も契約可能
・抜群の眺望
・地上40階などにあるスカイガーデン
・プライベートラウンジやライブラリー
・物件によっては敷地内にコンビニやクリニックなどの利便施設も

高級プレミアムマンションだと以下のようなサービスも。
・専門担当者によるバレー（車の出し入れ）サービス
・近隣ホテルや提携有名レストランからのケータリング、デリバリーサービス
・月極めのベッドメーキングや自宅クリーニングサービス

更に耐火性能の高さや安全性、静粛性など色々ありますね。
田舎ならマンションでなく割安な戸建てでもいいかと思いますが・・・

>>399 匿名さん

ですね。プールもない戸建てなど興味すらない。しかも家の中に不要な階段があったりと不便だから、バリアフリーで快適なマンションがいい。

>マンションの外観はダメだけど、内装なら紹介できそうだよね？

そう？では、まずあなたからお手本どうぞ！

ガゲナウのキッチンとかミーレの食洗機とか・・w

そういう設備は何とでもなるから、アップするならダイニングやソファなど全体のコーディネートがわかる感じでお願いしますねー。

>なんだかんだと理由をつけて、お部屋紹介は無し。

自分はアップしないくせに何でも欲しがる構ってちゃんw
ってかこんな匿名板に自宅アップするやつおるの？
まずその先例を作ったらどう？フォローするやつ出てくるかもよ。
ま、どうせしょぼいアパートだろうから見たくもないけどw

>妄想なんだから、紹介できるわけ無いだろ(笑)

妄想でしたか、やっぱなw

>>406 匿名さん

賃貸で港区の古くて狭い集合住宅に住んでるだけだから(笑)

4000万以下貧乏向け過疎スレを尻目に順調に400レス突破です！

>賃貸で港区の古くて狭い集合住宅に住んでるだけだから(笑)

そうなんですね。うちは都心好立地なので分譲マンションにしました。
築7年で約5割価値はアップしているようです。まだ売る気はないですけどね。

マンションのセールスみたいな投稿が多いですねw

こんな匿名板でセールスなんて意味ないと思うけどねw

>>387 名無しさん

妄想はいい加減に止めて、ご自身が住んでいる部屋の紹介はまだですか？
マンションの良さを早く伝えてください！ただし、 キッチン設備とかは後付けで何とでもなるから、
アップするならダイニングやソファなど全体のコーディネートがわかる感じでお願いしますねー。

マンションさんから、なかなかご自宅のアップがありませんね。
マンションの良さを早く伝えてもらいたいのですが・・

では、すでに出ている例でもう一度アップしておきましょう。
戸建てでは実現できないメリットが沢山ありますね。では以下どうぞ。

「私は千代田区、港区などの都心でも、戸建てよりマンションを選びます。
理由は単純で、戸建てでは良好な眺望が望めないから。
オフィスから見る眺望ではないですよ。逆に東京タワーやオフィスビル群を望む眺望です。
それから、同エリアでも、戸建てよりマンションの方がより好立地にあることが多いですし。
更に、マンションならスケールメリットで以下が割安に実現できますね。例えば・・

・ジムやプール、スカッシュコートなど
・コンシェルジュ
・24時間巡回警備
・BBQもできる住居者専用の広い中庭エリア
・ゲストルーム、キッズルームなど
・ゲストパーキング10台以上。月極スペースも余裕があるので一人で何台分も契約可能
・抜群の眺望
・地上40階などにあるスカイガーデン
・プライベートラウンジやライブラリー
・物件によっては敷地内にコンビニやクリニックなどの利便施設も

高級プレミアムマンションだと以下のようなサービスも。
・専門担当者によるバレー（車の出し入れ）サービス
・近隣ホテルや提携有名レストランからのケータリング、デリバリーサービス
・月極めのベッドメーキングや自宅クリーニングサービス

更に耐火性能の高さや安全性、静粛性など色々ありますね。
田舎ならマンションでなく割安な戸建てでもいいかと思いますが・・・ 」

> 4000万以下貧乏向け過疎スレを尻目に順調に400レス突破です！

レスは確かに伸びてますけど、某スレのようにスレチな話題に釣られて無駄にレス数だけが伸びていくのは喜ばしいことではないですよね。某低予算スレからの越境さんは迷惑なだけだから、ホント来ないで欲しいです。予算帯が違うんだから話が噛み合わない。

まともな戸建てのメリットが出てこないし、マンションのメリットはもう見飽きてきたなあ。

資産的にも都心所有・郊外賃貸でいいんじゃない？

↑御意。

マンションは大型の【共同住宅】です。

こんな安い予算だとマンションかな
戸建は高いからね

庶民はマンション

桜田通りに面してて路地裏は電線ビューでしたよ

戸建は高いから、共同住宅にしました

それは皆周知の事実、でもここはマンコミ。

このスレ昼間は静かですね。連休だしご家族と過ごされたり旅行という方も多いのでしょうか。
軽井沢は今日もグズついたお天気ですが、こちらに来ると必ず立ち寄るのが丸山珈琲です。普段都内でも西麻布店は時々行きますが、この本店の素朴な雰囲気が落ち着きます。帰りに別荘用とお土産用に豆を買って帰るのが我が家のルーティンです。

>>426 匿名さん

いえいえ、こちらに来るとほぼ毎回来ますので現実逃避ではないです。

>>427 匿名さん

車はアストンでしたっけ？

軽井沢といえば、忘れてはいけない人と同じかほりがする
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/602360/res/424-447/

>>428 匿名さん

アストンマーティンは憧れですね。ラピードなんて家族向きですし、でもお値段が・・・

カーシェアリングでしたっけ。

>でもここはマンコミ。

そもそも「マンション向けコミュニティ」なのに戸建てさんが必死にマンション叩き。
迷惑行為を繰り返してますけど、よほど暇なんでしょう。そしてよほど自宅に不満がありストレス発散で粘着してる感じ。一緒に旅行する家族も余裕もないのでしょう。可哀想。。。

>カーシェアリングでしたっけ。

時代の流れとしてカーシェアもありかも。特に都心にはステーションが沢山あって、六本木ヒルズとか大きなマンションだと、カーシェア用の車が常駐してあるから、普段は車が必要ない人でも、たまのお出かけ用に6時間とか時間貸しというのは経済合理性から言っても理にかなってます。車が必需品な地方ではカーシェアは難しいだろうけど、都心では普及しそうですね。都内でレンタサイクル、時間貸し自転車は結構走ってますしね。個人的にはドライブ好きなので、金食い虫と分かってはいてもまだ自家用車を持ってますが、いずれはカーシェアに以降もあり得るかもです。山手線や地下鉄へも数分という立地なので。

>知能低いのかな？ 新聞読んでる？

こういう書き込みってマッチポンプ目的でしょうか？
読んだ人がどういう心境になるかも予測できない低い思考力。
会話というのは、特に顔の見えないネット上では相手を尊重し言葉選びはより慎重に、
それが原則だと思います。敢えて炎上するような荒らし行為は無意味です。
スレ数が伸びたからってブログやインスタみたいに企業から報奨金が出るわけでもないし。
荒らし目的と捉えられたくなければ、社会人らしい丁寧な言葉遣いでレスしましょう。

上記の幾つかの口汚い書き込みは削除されましたね。主に4000万以下低予算スレ常駐者の方の書き込みだったようですが、書き込みたければこのスレの品位にあった口調、言葉を選んで書いてください。そうでないと、やはり低予算スレの民度や属性は・・・と思われてしまいますよ。宜しくご対処下さい。

そういえば、家の内装や家具の話が前に出ていましたが、皆さんどのようなこだわりで室内誂えてますか？うちの別荘はナチュラルモダンがコンセプトで、ダイニングテーブルは栃の無垢板をチョイスしました。過去に他スレにもアップしましたが、このテーブルは木目もですが、自然のままの造作が気に入り一目惚れで購入しました。スカンジナビアの家具とも相性いいです。プライベートに配慮して、部屋全体が難しければパーツごとで構いませんので、こだわりの内装や逸品など披露できる方見てみたいです。

初めまして！ちょっと気になったので私見を少し。

>プールってそんなに欲しい？

現在は白金の低層マンションですが、当然プールはありません。あれば便利なのは想像しますが、大規模物件は価値観の違う人が入り混じって雑多なので選ばなかったのと、それよりも間取りや立地の良さと建物のグレード、緑の多い環境、サービス体制などが気に入って購入しました。また白金界隈にはシェラトン都ホテルや、スパ白金といった25mプールを備えたジムも近くにあり、敢えてプールは無くてもいいかなと判断したからです。管理コストも馬鹿にならないですし。でも敷地内にプールなどあったら雨の日など便利だろうなという考えは理解できますよ。500戸1000戸といった大規模マンションなら、スケールメリットで割安に使えるのは確かに魅力ですよね。ゲストルームや防音スタジオ、キッズルールなども同じく。でも我が家の価値観では、それらは持たないという選択をしたので後悔はしていません。

素敵なテーブル。木目がいいなあ

自演お疲れ様です。

過疎ってますね☆

都心でも2000坪とかの広い敷地を持つマンション物件だと、低層階でも道路からの音はほぼ聞こえないですけどね。画像のようにゲートからエントランスまでかなりの距離の内庭やガーデンがあるので。

うちの公団団地もほぼ同じ光景です。気が合いますね！

>>442 通りがかりさん

自演？あなたはよくされるんですか？
意味が分かりませんし、あなたは荒らし目的みたいなのでそういう書き込みは止めて下さい。

>うちの公団団地もほぼ同じ光景です。気が合いますね！

どこの公団ですか？4000万以下の妄想・仮想公団なのでしょうねw

高輪に団地あったか？

選ぶべきは戸建てかマンションか？もう結論が出てますね。
外敵から身を守り、大切な家族の命を守るためにも、戸建てや下層階はダメです。
24時間ガードマンを雇えるような豪邸住まいさんはいいですが、それ以外なら
マンション高層階が最良の選択です。マンションなら、ゲートチェック、
受付などマンパワー、更にエレベーターでのセキュリティがありますが、
防犯設備を付けていない戸建ては最悪です。せめて防犯カメラや防犯ガラス、
それに、できれば有人のセキュリティを雇うべきです。家族の命が掛かってますから。

今日も戸建てさんから実のある話しは聞けず残念でした。明日に期待です！

>>444 マンション比較中さん

都心なのに広い敷地の緑はいいですね。毎日の通勤も気持ちいいでしょう。

>>444 マンション比較中さん

その反対側の桜田通り沿い、マンション一階にはスーパーのリンコスもあるんでしたっけ？高輪警察のお向かいだし安全性は万全で、利便性と静かさが同居した好物件ですね。今は大規模修繕中のようで、先日から足場を組んでいます。

>>449 マンション比較中さん

セキュリティは重要だし気になるところですよね。
そういえばユーチューバーのヒカキンさんがテレビで語っていたのですが、最近赤坂の超高級タワマン（噂では家賃300万？）に引っ越されたそうですがその理由の一つが、今までの住まいが一軒家で、このところメディアにも取り上げられ有名になり、自宅をピンポンダッシュされるいたずら被害に悩まされ、タワマンへの引っ越しを決意したそうですよ。今は平穏に暮らせてとても快適だそうです。一般人はそこまで心配する必要はないでしょうが、最低限オートロック、更に受付やコンシェルジュなどの有人警備は、人が見えることによる抑止効果も高いので、犯罪を未然に防ぐ効果が高いので有効ですね。カメラなど付けたところで、全く無防備な戸建てはセキュリティ性能はかなり低いと言わざるを得ません。この予算帯では、月々の管理費はさほど気にされない方が多そうですので、安全性の高さからもマンションを選ばれる方が多いのでは。

一人で頑張ってるねww

うちの嫁は戸建はセキュリティが心配で住めないって言ってます。

>自演お疲れ様です。
>一人で頑張ってるねww

こういう書き込みする人って、そうであってほしいという願望なんだろうけど、
残念ながら、ここはマンション派だけでも複数人からの書き込みがあります。

冷静に読み比べたら、書き癖や内容などからある程度の区別は付きそうだけど、
過疎ったスレで必死に一人でレスしてると、他スレもそう見えてしまうのかね。

ご愁傷さま、というかお気の毒。ネット依存中毒から正常な判断ができないご様子で。

完全に独り。自作自演気持ち悪いw

文章の癖、返信タイミング、反応の仕方。
自作自演に見えますねw

まずはマンションの問題点(騒音問題、廃虚問題、共用スペースの維持管理費問題、修繕建替え問題、外国人問題)
をどう納得してるのか説明してよ。
マンションを本気で検討してる人にとって切実な問題なんだから、教えてあげた方が良い。
不安で堪らないと思うけど。

>完全に独り。自作自演気持ち悪いw

へええ、4000万以下スレってあなた独りで自作自演してるんだね。気持ち悪いw

って言われてるのと同じこと。それがあなたの書いてること。
匿名板で実態は知る由もないのにバカみたいw

>>459 匿名さん
そうやって反応しちゃうからバレバレなんだよw

頑張ってるね。