4000万以下で購入するなら？という他スレがありましたが、
予算が低すぎて都内のファミリー層は書き込みがほぼできない状態でした。
そこで、より現実価格に沿った当スレを立ち上げます。
都内でのファミリー層にマッチした価格設定かと思います。
なお、誹謗中傷や、同内容の執拗なコピペの繰り返しなどは固く禁じます。
また、マンション、戸建てお互いを尊重し、攻撃的、中傷、荒らし、煽り行為も固く禁止です。
では、多くの書き込みでスレを盛り上げていきましょう！
[スレ作成日時]2019-07-11 18:04:36
逆説的に言えば、高価格でも売れるだけの価値があるのがブランド価値。
ロールスロイスも、ベントレーも、ジャガーも、マセラッティも、アストンマーティンも、全て身売りしたけど、今は絶好調のブランドばかり。東芝もかw
>東芝を国産と思ってたとか？
あ、それハイセンスさんねw
のれん代って知ってるのかな？
私はコスパ意識は高いほうだと思いますよ富裕層なので。お金持ちはシビアですからね。
それでもフェラーリヤロールスが売れるのは、違いがあるから。決してブランドだから、
って訳ではないんですよね。庶民のあなたには理解できないでしょうがw
>高価格に価値を見いだす ユニークな人ね
ってかさ、ぶっちゃけドイツ車乗ってたら、あえて中国産には乗らないよね安かろうがw
>中華産だから安い部類かと思うな たぶん普通ぐらい
高価格に価値を見いだす ユニークな人ねw
ブーメランw
>ぶっちゃけドイツ車乗ってたら、あえて中国産には乗らないよね安かろうがw
ドイツ車も、メルセデスやビーエムの一部車種は中国で生産されてるからね。
あと例えばスマホもほとんどのAndroid携帯は中国製だし、iPhoneも台湾や中国製だし。
残念ながらそれが現実。ブランドロゴはドイツ製でも、実際の生産は中国。
その点、英国車のロールス、ベントレー、ミニ（親会社はドイツ）、
ジャガー（親会社はインド）だけど、生産は全てイギリス国内。親会社の意向がそこから垣間見えるね。
で、中華産のマンションでも買うの？
あ、でも中華料理はうまいよなあ。香港の広東は最高だし。今大変みたいだけど・・・
あとロンドンのチャイナタウンで食べた飲茶もうまかったなあ。北京ダックも。
年末はパリだから、久しぶりにトゥールダルジャンで美味しい鴨食べたいね。マルコポーロ風かな。
パリはホテルもレストランもメチャクチャ高いんだけど、このところの円高で少し割安に行けそう。リッツとかクリヨン、ムーリスとか普通に一泊20万ぐらいだったからね。
なぜかキツくなると
パリ
液晶テレビは中華製で3万で売れる商品に
30万の値札が付いていれば満足
高価に価値を見いだすユニークな人々
つい先日発表された第二六本木ヒルズ計画、地上330mタワーの全容が明らかになってきました。トータル1500戸のレジデンスがあるようですが、メインタワーの最上階54-64階がレジデンスになるようです。まるで海外のコンドミニアムのような仕様です。
そしてインフィニティプールを備えたレジデンスも。
流石というか、森ビルはセンス良くまとめてくるよね。ようやく世界基準のコンドが誕生する感じで楽しみ。だけど三億で買える部屋などたかが知れてるね。60㎡ぐらいとか…？
>>3268 匿名さん
ですよね。まだ噂ですが、坪単価は@2000万超えてくるのではとのこと。となると80㎡で約5億円という感じでしょうか。価格も世界基準に近づいてきたようです・・・
こういう最新情報どんどんアップして下さい。画像は参考になったよ。いい感じだね。
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
お世話になりました。
週末は書き込み少ないですねえ。家族で旅行、別荘とか行ってる人多いんですかね。都心も静かだし。
ここのところレスが少ないぞ！
同志が逮捕されて意気消沈したか。
３億パワーとブランドパワーで、戸建て民を蹴散らしてやれ！
荒らしなので多くは削除されていますが、最初の投稿は残っていました。
頭オカシイでしょこの人w
>ザ・マンション 5日前
>私は天井界で神様やってます。
>その名は、「ザ・マンション」
>マンションが劣勢と自覚しているのですね。
劣勢というか、そもそも戸建て派はここではレスできないようです。安マンション相手では何とか対抗できるかもしれませんが、億ションクラスだと以下のような多くのメリットがあるので、戸建ては黙りになるしかないようです。この価格帯のマンションのメリットを幾つか挙げてみましょうか。
・駅直結や駅近など交通利便性が高い。
・ 住居者専用の広い中庭などもあり環境もいい。
・2階・3階建て戸建てと違い、住戸内に邪魔な階段もなくフラットに広く使える。
・豪華なロビーやプール、管理人やコンシェルジュ、巡回警備などサービス性、防犯性も高い。
・来客用の屋内ゲストパーキングやバレー駐車サービス。
・それらの管理費用もスケールメリットで割安に済む。
・地震に対し、免震、制振構造のマンションも多く、室内は軽微な揺れで収まる。
・耐火・防火性能が高い。
・高層階は眺望の良さのみならず、水害とも無縁で虫も飛来せずとても静か。
・電線ビューとも無縁で、高層階からは抜群の眺望を望める。
・供給量、流動性も高いので戸建てより住み替えしやすい。
・都内好立地の億ションは希少価値がありリセールバリューが高く、売却益も高リターン。
そして何より、敷地権があり土地を別途に購入したり占有する必要もない。
都心の一等地ならいざ知らず、大した価値もない郊外の土地は、人口減少で価値は無くなり、
しかも固定資産税や維持費は掛かり続ける完全な負動産。土地も戸建てももう要りませんね。
>そして何より、敷地権があり土地を別途に購入したり占有する必要もない。
都内の一等地を購入できないんですか？
>都内の一等地を購入できないんですか？
価値観によるでしょうけど、まず三億じゃあ満足のいく広さは無理でしょうね。都心は高いのご存知でしょ？
まあ、たかが家ですからねw
スマホと同じで、不便なく使えればいいのであって、回線全てを占有する必要なんてないですからねw
>毎年の固定資産税はエグい額になるでしょうね。それなら借家でいいかなあ。
借家は全く不人気ですよ。それなら築浅のマンションがいいと思います。
今は新築が高くなってしまったので、リノベーション専門のリホーム会社もあり、
自分好みにスケルトンからリノベーションする方も増えているそうです。
水場も移動したり、トイレを二ヶ所に増設したり自由度もかなり高いみたいですよ。
この価格帯で借家はないでしょうw
レンタルは大家の銀行ローン支払いの肩代わりしているだけ。
資産ではないんだからムダ金ですよ。当然分かってるとは思いますが。
大家サイドから見ると、借りてくれる店子さんはありがたい存在ですよ。
人やご家庭それぞれの価値観で良いかと思います。
代々所有している土地があり、施主となり建てることができましたが
うちのように地ぐらいが良く希少な土地は、まず売りに出しませんから、
そもそも、よそからの方がそのような土地を手にするのは難しいと思いますね。
なので、業者が細かく刻んで販売したり貸している集合住宅は合理的で無難と思います。
>>3279 マンション比較中さん
それ以外にも、都心では駐車スペースのない戸建てもあるぐらいで、まあ一台がやっと。
でも利便性の高いマンションだと、そもそも車には乗らない人とか、免許返納で車乗らなくなった人も増えて月極スペースに空きが出てる物件も多い。なので都心の多くのスーパーカー愛好家は、そんな余裕あるマンションの地下ガレージに複数台契約してる人も多いよ。詳細は避けるけど、うちのマンションでも一世帯で5台以上借りてる御仁もいるみたい。ベントレー、レンジローバー、フェラーリ、メルセデスS、あと古いけどピカピカに手入れされてるビンテージカーなど。そういう地下ガレージや広い敷地があるのも、億ションのメリットじゃないかな？
「ザ・マンション」は、このスレでめ数少ない善良なマンション民。無駄な画像アップする荒らしより、おもしろいよ。
>>3287 匿名さん
>うちのように地ぐらいが良く希少な土地は、まず売りに出しませんから、
あなたは知りませんが、リアルな都心住み、中でも富裕層は地歴や地ぐらいを気にしますが、港区以外は興味ないですねえ。うちのマンションは、尾張徳川家江戸屋敷-徳川侯爵家の跡地という400年以上の歴史を持つ由緒正しい敷地に建ち、当然区分所有ですが、戸建ての箱庭よりも、数千坪の広大な中庭を眺める日々はプライスレスです。セキュリティやサービス性能の高さも申し分なく、ただの戸建てなど全く比較対象にすらなりません。それに、そんな折り込みチラシが入るほどのセキュリティの低い戸建てなど論外です。
他車が出入りするところより専有スペースが良いと思います。
俺は戸建が良かったからいまのマンションを売って次は土地1億、上物１億で家建てます。
子供が小さいうちに買ってそこで育って欲しい。
家は間取りも自由で洗面や洗濯室、車庫など色々いじれて良いですよ。マンションと違い上物に価値が無くなりますけど、売るつもりないしどうでもいいですね。
買いたい家具に合わせて間取りも決めれるし、天井も3mだし全館空調もついて快適そうだし。
東京なら港区にマンションが欲しいです。
>土地1億、上物１億で家建てます。
バランス悪くないですか？その予算だと都内なら土地は激狭の25-30坪ぐらい？だし、地方なら上物が巨大で頭でっかちな感じ。エリアはどの辺りで予定してるんですか？
>>3290 購入経験者さん
>尾張徳川家江戸屋敷-徳川侯爵家の跡地という400年以上の歴史を持つ由緒正しい敷地
広告パンフレットにどのように記載されていますか？
みてみたいです。
盗用画像やレンタルでイキってるなんて、やっぱり逮捕された煽りのマンション民と同族だわ(笑)
>やっぱり逮捕された煽りのマンション民と同族だわ(笑)
ニュースの情報だと、彼が最上階に住んでいたマンション自体を親から相続したそうですから、言うなれば一棟まるごとのオーナーのようですから、区分所有でなく戸建てと同じ括りでしょう。ですから、あなたと同じ戸建てさんのお仲間のようですよ。
>盗用画像やレンタルでイキってるなんて、やっぱり逮捕された煽りのマンション民と同族だわ(笑)
そのセリフ、そっくりそのままお返ししますねw
[No.3294～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・スレッドの趣旨に反する投稿
・削除されたレスへの返信
歴史に詳しいわけではないけれど屋敷は紆余曲折あったものの
半蔵門・市ヶ谷・麹町・四谷・戸山で、明治後以降は下町だそうです。
住居表示実施以前を知らない、地方の方が地歴を辿るのは難しいのかな？
古地図を見ても、現況が何処だかわからず勘違いするのも無理はない。
軽井沢、群馬辺りの戸建て民２名？
芦屋は六麓荘など子育てには不便過ぎ。岡本や御影、苦楽園とか西宮あたりがいい。
今日も暑かった、、、
>>3331 匿名さん
避暑地って言葉をどう捉えるかの違いでは？昼間は全国的にどこも暑いけど、軽井沢はじめ避暑地は朝晩涼しいから、夜安眠できるんですよ。実際に体験しないと分からないのでしょうけど。
真夏に軽井沢の天気予報をアップしては「暑い、これのどこが避暑地なんだ？」とイチャモン付けてた輩がいましたが、それって実際に車を試乗もせず、カタログのスペック表見てイチャモンつけると同じこと。実際に現地に一泊すればその爽やかさを体感できるのに、予報の数字だけしか知らないからトンチンカンな書き込みしちゃうんだよね。軽井沢の気候をよく知っている別荘族の人たちは失笑していることでしょうw
>>3334 購入経験者さん
残念ながら、そういう口先だけの情弱くんが存在するんですよね。
レストランとかも行ってもいないのに食べログの評価だけ見てあれこれ言う人とかね。
放っておけばいいんです、そういう情弱妄想くんは。
このスレって東京の人以外いるんですかね？
地方で7000万越えはなさそう。
昨日は、芦屋に2億で家建てたい、という人の書き込みありましたよね。本当かどうか不明ですが。芦屋って子育てには向かないと思うので。
>地方で7000万越えはなさそう。
普段は都心マンション住みですが、軽井沢に別荘があるのですが、土地だけで数億はいくと思います。元々引き継いだ土地なので正確な価値は分かりませんけど・。
軽井沢は暑くて、寒い田舎
ただ焼肉屋と蕎麦屋が多い
>ただ焼肉屋と蕎麦屋が多い
最近の軽井沢しか知らない人はそう思うでしょうねえ。
信州ですから、昔から蕎麦屋が多いのは当然として、焼肉屋は増えましたね。
私が子供の頃は、万平や音羽の森、プリンスホテルのダイニングの他、
今は閉店してしまいましたが鰻の弁慶、おでんの銀座やす幸、
あと中国料理の榮林は今でも時折行きますが、そのあたりが定番でした。
旧軽銀座のタレントショップ全盛の遥か前の時代のお話です。
>今は閉店してしまいましたが鰻の弁慶、おでんの銀座やす幸、
>あと中国料理の榮林は今でも時折行きますが、そのあたりが定番でした。
懐かしい名前が色々ですね。うちはエイリンよりも赤坂飯店派でしたがw
あとロータリー近くの紀伊国屋やソニプラ、あと中軽近くのジャスコ！懐かしくないですか？
うちの別荘は中軽の近くなので、ジャスコが無くなって不便になりました。
夜間はエアコンでしっかり冷やして安眠
昼間暑い所は避暑地とは言わない
自分なら利便性の高いマンションと、空気のいい郊外のセカンドハウスが欲しいな。
億ション買える予算域になると選択肢は色々ありますね。
戸建てでもいいですし、マンションなら低層からタワマンまでライフスタイルで色々と。
個人的には、都心のシティビューが好きなので高層階住まいです。
でも別荘地なら広い芝生の広がった平屋がいいなと思いますし、
立地で使い分ければいいですよね。ちょうど車と同じ感じです。
普段使いはレクサスみたいな4ドアセダン、オフタイムにはポルシェみたいなスポーツタイプ、
オフロードならレンジローバーやランクルとか？戸建てだけ、マンションだけとか窮屈すぎる。
幾つか物件を持って使い分ける、それが人生の楽しい時間の使い方ですよね。
マンション墓場の民よ。３億パワーを見せる時が来た！
我がマンションは高輪の高級レジデンスである。
40帖のリビングに、12帖のアイランドキッチン、部屋は8部屋完備しているぞ。
共有施設には、プールにジム、スーパーまであるのだ。
ちなみに軽井沢に別荘もある。写真は既に挙げているから分かるよな。
こっちも会員制でいくか？
何でもいいから画像をアップしたらマンション民だ。
画像をアップしたら、私が素敵なHNをつけてやる！！
とりあえず、今は私「ザ・マンション」と「レジデンスマン」二人だけだが、
遠慮は要らぬぞ、画像をアップするのだ。
マンションは素晴らしいぞ～、なんと言っても景色が良い。
天井界の眺めとは、良く言ったものだ。
底辺の戸建てとは違う。
だれか面倒みてあげて
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2～65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
|
6900万円台・7900万円台（予定） |
|
1LDK+2S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
|
57.12m2～66.93m2 |
|
総戸数 65戸 |
