住宅ローン・保険板「7000万から3億まで - 購入するならマンション?戸建て?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-05-17 16:50:52

4000万以下で購入するなら?という他スレがありましたが、
予算が低すぎて都内のファミリー層は書き込みがほぼできない状態でした。
そこで、より現実価格に沿った当スレを立ち上げます。
都内でのファミリー層にマッチした価格設定かと思います。
なお、誹謗中傷や、同内容の執拗なコピペの繰り返しなどは固く禁じます。
また、マンション、戸建てお互いを尊重し、攻撃的、中傷、荒らし、煽り行為も固く禁止です。

では、多くの書き込みでスレを盛り上げていきましょう!

[スレ作成日時]2019-07-11 18:04:36

最近見た物件
所在地:埼玉県さいたま市北区植竹町1丁目321番1(地番)
交通:東武野田線 北大宮 駅徒歩11分(サブエントランスまで)
価格:4718万円
間取:3LDK
専有面積:70.45m2
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7000万から3億まで - 購入するならマンション?戸建て?

  1. 251 匿名さん 2019/07/13 13:32:32

    >>250 匿名さん
    >土地を新規に購入する縛りなんて書いてませんよ?

    スレ主です。
    スレタイよく読んでください。上物だけではマンションの上物と同じで土地の価格も含めないと公平な比較ができません。そこまで書かなくとも常識的に判断できると思いましたが、
    理解できない方がいて驚きました。当然、土地も新規で購入する前提です。
    荒らしなら止めて下さい。

  2. 252 匿名さん 2019/07/13 13:34:57

    >>251 匿名さん
    あなたがスレ主かどうかなんて知ったことではありません。証明しようがないですから。
    逆にスレタイに書いてないことを勝手に条件付けしないでください。
    あなたこそ荒らし行為ですよ?

  3. 253 匿名さん 2019/07/13 13:36:09

    伊豆から帰ってきました。
    スレ数がだいぶ伸びてますので、今日も盛り上がったようですね。
    約1名、スレ趣旨を理解できない可笑しな方が紛れているようですが、
    明らかに無知を装った荒らし行為なのでスルーでお願いします。
    今日の伊豆はだいぶガスってました。

    1. 伊豆から帰ってきました。スレ数がだいぶ伸...
  4. 254 匿名さん 2019/07/13 13:36:25

    戸建の人って平米数しかわからないらしい

  5. 255 匿名さん 2019/07/13 13:37:30

    >>252 匿名さん

    私がスレ主です。これ以上スレ趣旨を無視した荒らし行為を続けるなら、削除依頼とアク禁依頼で対応しますので悪しからず。

  6. 256 匿名さん 2019/07/13 13:37:34


    戸建は土地代込みと入れなかったのが失敗ですね。

  7. 257 匿名さん 2019/07/13 13:38:33

    7000万から3億でどうやって公平な比較をするおつもり?
    なんだか第三者が勝手に条件を付けてますが、スレタイに沿った議論の妨げはやめてほしいですね。

  8. 258 匿名さん 2019/07/13 13:38:41

    >あなたがスレ主かどうかなんて知ったことではありません。証明しようがないですから。

    スレ管理人は分かります。荒らしは止めてください。最後通達です。

  9. 259 匿名さん 2019/07/13 13:40:56

    >>255 匿名さん
    スレ主でしたら主旨をきちんと変更して提示してください。
    なぜ主旨に反したわけではない私が非難されるのか、異常な状況になっています。


  10. 260 匿名さん 2019/07/13 13:41:53

    >なんだか第三者が勝手に条件を付けてますが、スレタイに沿った議論の妨げはやめてほしいですね。

    あなたは4000万以下の構ってちゃんですよね。書き方で分かります。
    ここは、あなたには全く相容れないスレですので、
    元スレで4000万以下の話を続けてください。

  11. 261 匿名さん 2019/07/13 13:41:56

    最低限の規約を守れない方は集合住宅は難しいのでは?
    ※自分で撮影した写真のみ投稿可

  12. 262 匿名さん 2019/07/13 13:43:26

    土地から購入なんてどこにも前提にありません。
    これ、指摘しているのが本当にスレ主であれば参加者への攻撃ですよ?

  13. 263 匿名さん 2019/07/13 13:44:30

    >>256 匿名さん

    土地無しのプラモだと比較出来ないのでは?

  14. 264 匿名さん 2019/07/13 13:46:18

    >戸建は土地代込みと入れなかったのが失敗ですね。

    購入するなら?と書いてありますよ。戸建てって敷地なしで建つんですか?
    無理ですよね。当然建てる土地も購入するのは理解できませんか?
    理解できない人は書き込まないで下さい。

    スレ主がこのように説明しても、荒らし行為を続けるのはなぜですか?その理由は?
    それは迷惑行為です。そう告げられてもを迷惑行為を続けるのは、明らかな故意ですよね。
    それは削除対象になります。

  15. 265 匿名さん 2019/07/13 13:47:18

    ここは比較を必要ともしてないですね。
    7000万と3億だったら、最初から3億しか選択されないですよ。
    スレ主の条件が独りよがり過ぎですし、勝手に条件を変えて他の参加者を攻撃する始末になっています。

  16. 266 匿名さん 2019/07/13 13:49:32

    地方からの上京組は土地を所有していないから
    仕方ないのでしょうね

  17. 267 匿名さん 2019/07/13 13:49:35

    >>264 匿名さん
    土地持ちであれば、購入するのは注文住宅だけです。
    スレ主の説明?以前に主旨に書いてありません。
    これはスレ主の責任ですよ。
    さらに自称スレ主による他者への攻撃はマナー違反です。

  18. 268 匿名さん 2019/07/13 13:50:30

    >スレ主の条件が独りよがり過ぎですし、勝手に条件を変えて他の参加者を攻撃する始末になっています。

    そう思うなら来なきゃいいだけ。なぜここに来るのですか?
    4000万スレが過疎っているからって、対象外の方は邪魔です。
    4000万以下を検討する方はスレ趣旨対象外ですので。
    これ以降は削除依頼で対応します。構ってちゃんの相手は時間の無駄ですので。

  19. 269 匿名さん 2019/07/13 13:52:03

    攻撃的な行為は固く禁止、とスレ主旨に記載しているスレ主が攻撃的な行為を行っていますが?

  20. 270 匿名さん 2019/07/13 13:52:25

    それも有るけど、ネットの写真も削除したら

  21. 271 匿名さん 2019/07/13 13:54:10

    3億の建売なんてないんだけど?
    そもそもスレタイおかしいんじゃない?

  22. 272 匿名さん 2019/07/13 13:56:00

    他スレへ越境して来てはイチャモンをつける、そういう身勝手な屁理屈、難癖はまるで反社のようですね。名誉毀損だとか言い出しそうですが、本気でそう思うなら管理者に言いなさい。

  23. 273 匿名さん 2019/07/13 13:57:13

    >>271 匿名さん
    購入するならってスレなので
    自分で出せる予算で考えればいいよ
    その予算が7000万以上3億までの人はこっち

    4000万未満の人はあっち

  24. 274 匿名さん 2019/07/13 13:57:24

    > 3億の建売なんてないんだけど?

    2億の土地買って、1億の上物建てる。そういう感覚が普通ですよ?
    あなたは賃貸暮らし?w

  25. 275 匿名さん 2019/07/13 14:01:15

    土地持ちが3億の戸建てを建てるか、プラスで3億のマンション買うかでも問題ないのでは?
    スレ主の言い掛かりが異常ですね。

  26. 276 匿名さん 2019/07/13 14:04:44

    >>275 匿名さん

    でも予算が0円から4000万まではあっちのスレがいいよ
    あっちで少し戸建の良さを書き込んでみなよ

  27. 277 匿名さん 2019/07/13 14:05:55

    >地方からの上京組は土地を所有していないから

    土地を持た無い方にとっては、所有地に注文住宅を建築する
    というのは難しいのでしょうね・・・

    建売住宅は、地価の安い郊外で販売されるもので
    あとは地価の持ち分が少なくてすむ区分所有の集合住宅

  28. 278 匿名さん 2019/07/13 14:08:08

    >>277 匿名さん
    自分でレスしちゃった

  29. 279 匿名さん 2019/07/13 14:09:27


    地方から東京に来てると、

    土地は購入する感覚だろうが、

    都内ずっと住んでると

    相続して家を新築するイメージですね。

  30. 280 匿名さん 2019/07/13 14:10:07

    >>277 匿名さん

    前提はともかく、それでマンションと戸建てとどちらがいいかというスレです。
    土地所有だとか区分所有とか関係ないんです。理解できない人は4000万以下スレへ。

  31. 281 匿名さん 2019/07/13 14:11:44

    >都内ずっと住んでると 相続して家を新築するイメージですね。

    で?土地を新たに購入しないなら、スレチですのでお引き取りくださいねw

  32. 282 匿名さん 2019/07/13 14:12:15

    >>280 匿名さん
    スレ主がスレをコントロールできていません。
    スレ主旨に問題のない書き込みをしても、スレ主の意が意に沿わない意見を排除しようとする行為はやめて頂きたい。

  33. 283 匿名さん 2019/07/13 14:12:22

    >>279 匿名さん
    自レス続ければいいのに

  34. 284 匿名さん 2019/07/13 14:14:18

    >>279 匿名さん

    4000万以下スレはオワコン、だから構って欲しくて他スレを荒らすという最低なレスだね

  35. 285 匿名さん 2019/07/13 14:17:25

    >>282 匿名さん

    まるで半グレのようだね。自分からぶつかってきて相手にイチャモンつける。
    荒らし行為、迷惑行為以外の何物でもない。4000万以下スレで隔離されてればいいのに・・

  36. 287 匿名さん 2019/07/13 14:21:29

    さて、スレ趣旨に沿った話題に戻りましょう。
    現在検討されている物件の立地や広さなど、話していきましょう!

  37. 292 匿名さん 2019/07/13 14:28:30

    [No.33~本レスまで、以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・情報交換を阻害
    ・意図的な迷惑行為
    ・削除されたレスへの返信
    ・他の利用者様に対する暴言や中傷
    ・自作自演、もしくは成りすまし行為

  38. 293 買い替え検討中さん 2019/07/13 14:31:03

    ここの予算帯だと以下エリアが似合いますね。
    丁目まで入っていてなかなかいい出来だと思います。

    >他スレで、都内高級住宅地のこんなリストもありました!

    >SSクラス
    松濤1・神山町・池田山・高輪4・麻布永坂町・南麻布・広尾2・白金4・元麻布・大和郷

    >Sクラス
    西麻布・三田2・南青山・神宮前・目黒区青葉台・砂土原町・若宮町・番町

    =====超えられない壁(立地、地価、地歴、格式、民度、稀少性、利便性など)

    >Aクラス
    田園調布・西嶺町・尾山台・等々力・奥沢・八雲・柿の木坂など

  39. 294 匿名さん 2019/07/13 14:33:53

    さて、明日は早朝から軽井沢の別荘に出かけますので今宵はこの辺で。

  40. 295 マンコミュファンさん 2019/07/13 14:38:05

    別荘派の人居るんだ
    私はホテル派

  41. 296 匿名さん 2019/07/13 14:40:28

    別荘もホテルも。戸建てもマンションも。ポルシェもゲレンデも持てばいいだけ。

  42. 297 匿名さん 2019/07/13 14:42:08

    今日は伊豆、明日は軽井沢ですか。いい人生ですね。楽しんでください!

  43. 298 マンコミュファンさん 2019/07/13 14:43:17

    不思議な事にこっちでも戸建を所有してる人やしようとしてる人がいないね

  44. 299 匿名さん 2019/07/13 14:44:29

    戸建て検討者さんも恥ずかしがらずに書き込んでくださいね!

  45. 300 匿名さん 2019/07/13 14:45:55

    >不思議な事にこっちでも

    こっちでも?あっちはどこ?4000万以下スレだったら賃貸住みばっかだけなんだから比較しないでねw

      • 匿名さん
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    埼玉県さいたま市北区日進町1-40-20

    3400万円台~6400万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    61.74m2~85.63m2

    総戸数 111戸

    プレミアムレジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区根岸5-1428-1

    5100万円台~6500万円台(予定)

    3LDK

    61.8m2~68.04m2

    総戸数 177戸

    ガーラ・レジデンス武蔵浦和

    埼玉県さいたま市南区内谷4-130-1ほか

    3900万円台・4900万円台(予定)

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    56.87m2・65.52m2

    総戸数 54戸

    ジェイグラン朝霞台

    埼玉県朝霞市東弁財2丁目

    未定

    2LDK~3LDK

    52.1m2~73.59m2

    総戸数 57戸

    デュオセーヌさいたまサウス

    埼玉県蕨市中央七丁目

    1LDK~2LDK

    47.53㎡~70.56㎡

    未定/総戸数 112戸

    サンクレイドル成増

    埼玉県和光市白子3-145-1

    4498万円~5398万円

    2LDK・3LDK

    52.36m2~66.17m2

    総戸数 31戸

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    埼玉県川口市西川口3-109-1他

    4960万円~6480万円

    2LDK・3LDK

    51.55m2~70.9m2

    総戸数 63戸

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    埼玉県川越市新富町2-1-8

    3600万円台~5900万円台(予定)

    1LDK~2LDK

    33.86m2~59.49m2

    総戸数 113戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7698万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    メイツ川越南台

    埼玉県川越市南台3-3-2

    3400万円台~6300万円台(予定)

    2LDK~4LDK

    63.01m2~82.14m2

    総戸数 117戸

    COCOCHI FIRST PROJECT(ココチファースト プロジェクト)

    埼玉県鴻巣市本町5丁目

    2900万円台~6400万円台(予定)

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.83m2~88.44m2

    総戸数 337戸

    ラコント越谷蒲生

    埼玉県越谷市蒲生茜町7番13

    3498万円~4798万円

    1LDK・2LDK

    35.7m2~52.16m2

    総戸数 36戸

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    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

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    1LDK~3LDK

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    総戸数 44戸

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    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

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    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

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