4000万以下で購入するなら？という他スレがありましたが、
予算が低すぎて都内のファミリー層は書き込みがほぼできない状態でした。
そこで、より現実価格に沿った当スレを立ち上げます。
都内でのファミリー層にマッチした価格設定かと思います。
なお、誹謗中傷や、同内容の執拗なコピペの繰り返しなどは固く禁じます。
また、マンション、戸建てお互いを尊重し、攻撃的、中傷、荒らし、煽り行為も固く禁止です。
では、多くの書き込みでスレを盛り上げていきましょう！
[スレ作成日時]2019-07-11 18:04:36
マンション中古流通価格、トップは「虎ノ門ヒルズレジデンス」
http://suumo.jp/journal/2019/08/02/166247/?vos=jzaj1503126k000zzz17122...
1位には東京・港区の「虎ノ門ヒルズレジデンス」（2014年竣工）がランクイン。同物件は森ビルが分譲した52階建てのタワーマンション。2018年の中古流通事例数は18で、平均坪単価は1,715万円だった。
2位には東京・港区の「パークコート赤坂檜町ザタワー」（2018年竣工）が、平均坪単価1,318万円でランクイン。3位には東京・港区の「フォレセーヌ赤坂檜坂」（2016年竣工）が、平均坪単価1,124万円で続く。
意外と耐えてるな。
首都圏6500万スレは3500レスで終息。
このスレは、そこまで持ちますかね?
あと、1500レス。
富裕層は絶対数が少ない。暇な時に余裕持ってレスあればいい。
ここの住民さんは海外旅行や別荘でお過ごしの方も多いみたいですしね。庶民のように働く必要もない人向けスレでしょここはw
画像盗用ばかりで罵詈雑言で荒らす
地方？の方とかの投稿も多く残念です
東京２３区人口「増える区」「減る区」２０４５年問題
東京都の人口は２０２５年から減り始めるとされているが、地域によってはばらつきがある。国立社会保障・人口問題研究所が１８年３月に公表した推計値によると、２０年から４５年の間に２３区のうち１７区では人口が増える。減少するのは６区のみになっている。
最も増えるのは中央区で約１・２２倍。２番目は港区で約１・２１倍。３番目の千代田区では約１・１９倍。以下、台東区、江東区と続く。人口が増えるということは、住宅需要もそれなりに増えることになる。その逆もまたしかりとも言えるが、人口と住宅需要は密接にはシンクロしない。住宅需要と連動するのは世帯数である。
東京都の世帯数は３０年頃から減り始めるとされる。しかし、人気が高い港区や中央区では３０年以降も世帯数が増え続ける。ということは、２３区の中でも都心に近い区では当面住宅需要が増大する、と考えてもいいだろう。さらに住宅需要の増大は価格の上昇につながる。
今以上に密集するのもどうかと思いますね
空間に余裕のある閑静な低層住宅街なので
現状維持がベストと思います。
土地の余剰部分は駐車場等で貸したり無駄無く
有効利用して良好な住環境を維持したいものです。
都心住みの多いこのスレ住民さんは安泰のようです。
ここはマンションの妄想ばかりで恥ずかしい人が居るよね。
レシートとか何を考えているんだか…
自慢ばかりでなく、マンションの問題に目を背けずに意見交換できる人はいないのか。
戸建ての方が遥かに実りある意見交換してるよ。
貞操マンションでは、マンションに住んでいる価値はない。
ある程度の高層マンションでないと、マンションの良さは享受できない!!
タワマンこそ至高。眺望が良いというのは、お金をかる価値があるのよ。
商業地域やその隣接地は、ビジネスに有効活用が適しているので
容積率を緩和してオフィス用途が適していますね
大通りに面してて窓開けたら騒がしいところは
居住用途にはあまり向かないかなと思います
ららぽに行くときの357沿いで建築中の
一時期広告が多かった1500戸？のマンション、建築進んでました
トラックとか多く通りますから、ちょっと近すぎないかな？
もし施主なら、357の間にテニスの森ぐらいの緩衝スペースを
開けて公園にしてから建てれば少しはよくなったと思いますね
軽井沢は夜になりだいぶ涼しくなってきました。
今日は万平へ。レシート初参加です。笑
>>2194 マンション比較中さん
2193ですが、様々だと思いますよ。私どもは数日前から軽井沢の別荘に来ていますが自宅は都内です。週末にアップされるレシートは、確かに地方の方がこの夏休みで東京に出て来られてアップされるケースもあるようですが見極めが大事でしょうね。闇雲に決め付けは失礼ですから気を付けましょう。
私が見た限り、平日に投稿のあった広尾のパン屋さんや、恵比寿のケンタッキー、白金の団子屋、その辺りはリアルな都内住みの方だと判断しています。他には怪しい方も確かにいますが夏休み期間中は判断が難しいですね。苦笑
夏休みあるある。
地方から東京へ行く人。
東京から避暑地へ行く人。
日本から海外へ行く人。
人生いろいろw
実りある意見交換の出来るスレはここかね？ただし富裕層に限る。ですかね？w
平日は郊外から通勤してるビジネスマンだらけ
休日のほうが道路も空いてて、人も少ないものですよ
お店も閉まってたりするし
忙しい営業職とかファストフードで
済ませたりするんじゃないかな？
ここには富裕層なんていないよ（笑）
だってレシートだもんwwwwwwwww
レシートぐらい微笑ましいじゃないですかw
以前他スレで、たかだか4,000万程度の家を所有していることを証明するために、
へーベルだったか、住林だったかのバインダーやら家の性能評価書やらを、
必死にアップしている方がいましたが、一体何と戦っているのやらw
たかが匿名板なのに必死すぎて、数億ション住まいの自分としては軽く引いて遠くから眺めてましたw
ここでは、そこまでの承認欲求狂人はいませんが、まあマッタリやっていましょうよw
購入するなら戸建てですね
軽井沢に来てからずっと雲ひとつ無いような晴天続きでしたが、今日は夕方にザッと雨が降り大分涼しくなりました。外も雨ですし夕飯はツルヤで買ったコイなど。
単身実家暮しって、お気楽そう
ゴジラとか刺し身とか…w
ここって住宅スレっすよね？
ここはリアル富裕層と富裕層気取りによる備忘録ですよーw
このスレの昨日の書き込みは10件どまり・・・。
このスレの一つ前の首都圏6500万スレもわずか3500レスで終息したけど、このスレは、そのスレより1500レスも手前で終息しそうですね・・・。
ここはムダなレスを重ねる場ではありませんので、お気遣いなく、お引き取りくださいませ☆
火山が噴火するようなところの近くとか
地方は住むのが大変そう。
浅間の噴火は驚きましたが、旧軽エリアまではかなりの距離があるので、影響は無いようです。
今日は車であちこち買い出しへ。
ジョン・レノンはいませんでした。笑
軽井沢は昼間は、浅野屋の写真通り快晴でしたが、段々雲が広がり今は雷雨です。昨日の夕立より雨がかなり激しく降ってます。こんな時は、地元の情報誌などで新規出店などをチェック！
長野に大雨洪水警報が出ました。まあ山の天気は変わりやすいですから、暫くしたら上がるでしょう。
こちらではテレ東が見れないんですよね…こういう不便さもたまには新鮮なものです。笑
デリシアのではないですが、スイカ美味しかったです。笑
やはり、広告の品とかしか買えない層ですか、、、
北軽井沢住民で富裕層別荘管理の仕事かな？
画像だけだと軽井沢のホテルとかに宿泊してる観光客という感じに見えてしまう。TVちっちゃそうやね。
旧軽銀座とかあんまり行く気にはならんよね、散歩がてらならありだけど車でわざわざはどうなんだろう。。。
軽井沢はガスはプロパン(LPガス)なのですが、丁度補充されたところで、手元に納品書がありました。ホテルだと維持も手間いらずで楽チンでしょうね。笑
別荘には、こういうものも送られて来ますね。
少し涼しく爽やかな朝です。週末に向け観光客も段々と増えてきました。
今日のおやつ。笑
地方だと小さい画面にも番組表がおさまって見やすいのですね
首都圏のチャンネル数だと普通サイズではおさまらない感じ
信州サーモンなど美味でした！
このスレの昨日の書き込みは7件どまり(一昨日10件)・・・。
過疎化が止まりません。
このスレの一つ前の首都圏6500万スレもわずか3500レスで終息したけど、このスレは、そのスレより1500レスも手前で終息しそうですね・・・。
3500-2229=1271だよね？1500？算数できない方？
この予算帯なら両方持てばいいよ
都会はマンション、田舎は戸建てでさ
独り身なら気楽に、田舎の実家に帰省
６畳一間でTV見ながら、独り好きなものを食す。
お気楽で、よいではないですか？
今日もいい天気で、散歩がてらランチはまた万平で。笑
ここのカレーは甘口で、子供は好きなのですが私は紅鱒のムニエルを頂きました。
川上庵はうちも行きますよ。東京のも軽井沢店も。行かれたことありませんか？普通の蕎麦屋ですよね。笑
アップルパイ。職場のお土産用に。
こちらのアップルパイも美味しいですよ
身軽な単身と違って、夏期講習とか習い事にサマーキャンプ
本家の檀家まわりのお手伝いとか、なにかと地元から離れられないものですね。
少しでも夏休みらしいこと、と言えば砂浜で海水浴とかですね。
>>2222 匿名さん
土地勘がない方のようなので一言だけ外野から失礼します。軽井沢のホテル客はツルヤには行かないでしょうね、遠いしわざわざタクシーで行くまでもないスーパーですので。日用品の必要な別荘族向けの店です。
>>2245 匿名さん
ホテル客がツルヤみたいなスーパーに何しに行くのですかw
軽井沢のホテルには泊まったことないのでよく知りませんが、新幹線利用のかたが多いと思います。
>>2246 マンション比較中さん
いやいや、車が多いって。
自分も軽井沢のホテルには泊まらないけど、首都圏から近い軽井沢に新幹線って不便すぎでしょ（笑）年配の人ぐらいじゃないの？ファミリーなら車必須。
東急ハーベストのスレとか見るといい。
ランチの後は、丸山珈琲の本店でアイスコーヒーを。
今月の特選ブレンドで。
今日もローカルのローコストな話が続きますね
ローコストに抑えたいのですが、軽井沢に来ると出費が増えて困ります。旧軽銀座のSUN MOTOYAMAで色々と。苦笑
やっぱりお買い物はアウトレットですか・・・ｗ
ここって老人のブログみたいだねｗ
スレ違いの、おらが街の田舎自慢では？
レシートに必死さが、、
日付入れ忘れちゃったね
夏の軽井沢の楽しみといえばアウトレットでは？一回知ったら定価で買うなんてバカらしくて。笑
皆さん、軽井沢でアウトレット行かないのですか？
明日もレシートとフリーペーパーで無敵の田舎ライフ
明日は東京へ戻ります。東京は暑いようですね。。。
軽井沢さんと都心さん以外、レシートすらアップできないような田舎住みばっかか？ガヤと荒らすだけだよなw
アウトレットは行くけどプリンスショッピングプラザだな。お店たくさんあるし。
ここってあのハゲの人とか老人しかいないよねｗ
今日も室温20度の快適寝室で快眠しよっと
ここって承認欲求モンスターの集い？
スレタイによると、3億までの住宅住みの暇潰しスレのようだよw
レシートは軽井沢クーポンさんの生活水準に合わせてに2000円まで
日付不詳のナゼか低解像度から察してあげましょうよ
高画質スマホだと、解像度低いのは
タップしても低いから小さいままなのよ
高画質スマホ？iPhoneだと何の問題もないが。
スイカに目がいっていましたが、そのウッドのピクニックテーブルやシートのステッチの感じ、もしやロールスロイスですかね？そういうお方も広告品買うのですね。笑
>>2244 マンション比較中さん
スイカに目がいっていましたが、そのウッドのピクニックテーブルやシートのステッチの感じ、もしやロールスロイスですかね？そういうお方も広告品買うのですね。笑
慧眼ですねw
東京へ戻ります。上りはガラガラです。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
