住宅ローン・保険板「7000万から3億まで - 購入するならマンション?戸建て?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-05-17 16:50:52

4000万以下で購入するなら?という他スレがありましたが、
予算が低すぎて都内のファミリー層は書き込みがほぼできない状態でした。
そこで、より現実価格に沿った当スレを立ち上げます。
都内でのファミリー層にマッチした価格設定かと思います。
なお、誹謗中傷や、同内容の執拗なコピペの繰り返しなどは固く禁じます。
また、マンション、戸建てお互いを尊重し、攻撃的、中傷、荒らし、煽り行為も固く禁止です。

では、多くの書き込みでスレを盛り上げていきましょう!

[スレ作成日時]2019-07-11 18:04:36

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7000万から3億まで - 購入するならマンション?戸建て?

  1. 2065 匿名さん

    すごいレスの伸び!この一時間だけで50レスってどんだけ人気なんだ。でも荒らしはやめてねw

  2. 2066 匿名さん

    群馬サマーハウスさんが参加されると伸びるみたいですねw

  3. 2067 匿名さん

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  4. 2068 匿名さん

    あ、低俗な言葉でしたね、田舎住みさんですねw

  5. 2069 匿名さん

    田舎でもいいじゃないですか!でも何もアップできるような景色や施設が無いだけで。
    ちなみに都心のお店のレシートアップされると、なぜかムカつくみたいです。たかがレシートごときにw

  6. 2070 匿名さん

    そう卑下されなくても
    軽井沢っていい響きじゃないですか
    興味は無い地方ですが、名前有名ですから

  7. 2071 匿名さん

    興味無いだなんて・・・
    床暖なしボロ屋サマーハウスさんが聞いたら悲しみますよ。
    あ、あちらは群馬県の北軽井沢でしたね。
    長野県とは全く違う僻地ですよね確かw
    私も全く興味は無い地方のようです。

  8. 2072 匿名さん

    カッペって茨城の方言らしいですよ
    連呼してる方のご出身?

  9. 2073 匿名さん

    マンション民は水戸だよ。
    南の窓から、東京タワーとスカイツリーと富士山見えると自慢していたからね。
    凄く視力もいいらしいです。

  10. 2074 匿名さん

    このスレは本当に参加者が多いですね。ROM専さんも入れたら数十人以上でしょうか。
    レスされている方で判明しているのは以下の通り:ダブっている可能性もあり。自称、レシートなどで推測される地域名アダ名。

    ・麻布内陸タワマンさん
    ・(自称)湾岸タワマンさん>>1457=番町さん(同一人物か)
    ・白金低層マンさん
    ・白金ドンキさん
    ・南麻布メゾンカイザーさん
    ・御殿山-メゾンカイザー五反田さん
    ・五反田パークタワーさん
    ・恵比寿KFCさん
    ・軽井沢別荘さん-複数エリア(旧帝大医大教授?、1200坪さん>>1601、1000坪単位さん>>1609など)
    ・群馬(北軽井沢)のサマーハウスさん
    ・全戸一億以上の小戸数物件住みさん
    ・軽井沢エクシブはげおじさん
    ・カッペ連呼さん-都内下町在住設定の茨城出身?

    あと4000万以下スレからの越境者、荒らしや煽りのガヤは↑のどれかの地方住みでしょう。
    あとどんな方いましたっけ?

  11. 2075 匿名さん

    >南の窓から、東京タワーとスカイツリーと富士山見えると自慢していたからね。

    あれ、抜けていましたかね。どこに書いてありましたか?
    レスナンバーかアンカー教えてください。

  12. 2076 匿名さん

    >>2073 匿名さん

    スカイツリーというワードで、スレ内検索かけてみましたがありませんね。
    このスレッドでスカイツリーとか富士山というワードは見掛けた記憶が無いのですが、
    もしや他スレでは?

  13. 2077 マンション検討中さん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619824/?q=スカイツリー

    このスレにもいる単芝ですね

  14. 2078 匿名さん

    >>2073 匿名さん
    >マンション民は水戸だよ。

    このスレではそのような方は確認できませんでした。なぜ嘘を書き込まれるのですか?
    マンションが買えない腹いせとか?迷惑なのでそういう嘘レスは止めて下さい。

  15. 2079 匿名さん

    >>2077 マンション検討中さん

    リンクはこのスレではないですね。しかも価格帯が全く違いますので参考になりません。
    他スレの話題は迷惑なだけですので、お引き取りください。

  16. 2080 マンション検討中さん

    でも、他のスレに貼られてた画像を
    このスレにコピペしているのは事実

  17. 2081 匿名さん

    低予算スレからの越境者が後を絶ちませんねー。価格帯が全く違うのですから、来ても相手にされる訳もないのにしつこいですね。この際はっきりと言っておきますが、そちらのような低属性な方が来られても、億ションや三億の住宅など妄想だと思うのでしょう。

    しかしこの世の中には、そのような住宅、更には別荘や、数千万超の高級車などを楽しむ高年収世帯も存在します。そういう方向けなのがこのスレであって、理解できないからといって自分を基準にして、それ以外は妄想だ、年収5000万7000万も妄想だと思ってしまうのは勝手ですが、このスレには来ないで頂けますか?来ても相手にもされないし、無駄な雑音は除外したいので。ご協力宜しくお願い致します。

  18. 2082 匿名さん

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  19. 2083 匿名さん

    >>2074 匿名さん
    >・軽井沢エクシブはげおじさん

    そうハッキリ書くなやw

  20. 2084 匿名さん

    >>2074 匿名さん
    >あと4000万以下スレからの越境者、荒らしや煽りのガヤは↑のどれかの地方住みでしょう。

    そのリスト自分なりに以下に分類してみたよ。賛同者も多いと思うけど。加筆修正OK!

    以下は「4000万以下スレからの越境者、荒らしや煽りのガヤ」当スレには相応しくない。
    ・(自称)湾岸タワマンさん>>1457=番町さん(同一人物か)
    ・御殿山-メゾンカイザー五反田さん、理由/日時入りレシートアップされず。
    ・群馬(北軽井沢)のサマーハウスさん
    ・カッペ連呼さん-都内下町在住設定の茨城出身?

    以下は当スレに相応しい属性。ちょっと怪しい人は*付けてみた。
    ・麻布内陸タワマンさん
    ・白金低層マンさん
    ・*白金ドンキさん、分譲か賃貸か不明。
    ・*南麻布メゾンカイザーさん、分譲か賃貸か不明。
    ・*五反田パークタワーさん、分譲か賃貸か不明。
    ・*恵比寿KFCさん、、分譲か賃貸か不明。
    ・軽井沢別荘さん-複数エリア(旧帝大医大教授?、1200坪さん>>1601、1000坪単位さん>>1609など)
    ・全戸一億以上の小戸数物件住みさん
    ・*軽井沢エクシブはげおじさん、自宅が分譲か賃貸か不明。

  21. 2085 匿名さん

    マンションは賃貸のほうがいい

  22. 2086 マンション検討中さん

    以下みんな同じでは?
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/649214/?q=軽井沢&p=1
    「4000万以下スレからの越境者、荒らしや煽りのガヤ」
    ・群馬(北軽井沢)のサマーハウスさん
    ・カッペ連呼さん-都内下町在住設定の茨城出身?
    ・軽井沢別荘さん-複数エリア
    ・軽井沢エクシブはげおじさん

    「日時入りレシートアップされず」で該当なら
    加工日、消費期限を消してるスイカも該当でしょう

  23. 2087 マンション検討中さん

    あと、両方に同じ写真投稿しているのもアウトでしょうね

  24. 2088 匿名さん

    ケンタッキーとかスレ違いもいいところ
    意味不明

    1階のパン屋も先に投稿した写真が
    日付不詳と地元の指摘でしたね。

    それ以前も都内の天気を無視した
    写真で、今日の写真かのような投稿から
    遠方の方というのが判別できますね

  25. 2089 匿名さん

    >マンションは賃貸のほうがいい

    ここは購入するならスレです。

  26. 2090 匿名さん

    >日付不詳と地元の指摘でしたね。

    地元?上京者でしょ。

    >週末~休日です上京してたくさん画像撮りためているのかもね。

    だそうですからw

  27. 2091 匿名さん

    これですね。

    おそらく撮りためて、
    いえ
    ネットから拾ってストックしておいたものでしょう。

    1. これですね。おそらく撮りためて、いえネッ...
  28. 2092 匿名さん

    ストーカー?

  29. 2093 e戸建てファンさん

    [他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]

  30. 2094 匿名さん

    >>375 匿名さん
    >軽井沢に無事到着しましたが、冷たい雨の一日でした。
    >でもスイカが美味しそうだったので買ってきました。長野は野菜・果物もフレッシュです。

    >>378 匿名さん
    >何かにつけてイチャモンつける4000万さんw
    >中身の量、グレードや糖度によって商品価格が違うは当然だし、
    >今どきのスーパーの表示は電子棚札表示で日付は横か裏とか。
    >4000万以下さんは買い物したことないニート決定w

    >>2086 マンション検討中さん

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602252/?q=スイカ&has_img=1

    消費期限が2年も前のスイカを今食べたら、おなか壊すでしょう

    1. スイカ&has_img=1消費期...
  31. 2095 匿名さん

    >こんな所に何年も粘着してるからハゲるんですよ…

    ハゲるくらいなら生きていたくないな

  32. 2097 匿名さん

    >>2084 匿名さん

    >今日のブランチ、クロワッサンやキッシュなどを買いに。
    >マンション一階にあるので超便利。すぐ隣はスーパーだし。

    とのことですが、疑われてますよ
    今月のおすすめは?

  33. 2098 匿名さん

    スレタイからブレまくり

  34. 2100 匿名さん

    >今日のブランチ、クロワッサンやキッシュなどを買いに。
    >マンション一階にあるので超便利。すぐ隣はスーパーだし。

    確かに、あのエクシブのハゲオヤジのセリフとは思えんなw
    参加人数多すぎてわからん。

  35. 2101 匿名さん

    ネットアクセスがPCな時代の方は自宅に引きこもりがちなんでしょうか?

    こどもと夏休みの絵日記のため近くの公園で蝉を探したり
    ↓に蝉の脱け殻が・・・

    1. ネットアクセスがPCな時代の方は自宅に引...
  36. 2102 匿名さん

    >上京者でしょ。
    >週末~休日です上京してたくさん画像撮りためているのかもね。

    >>2101さんは実践されているみたいですねw
    あ、ストーカーには触れないのが吉だね・・

  37. 2105 匿名さん

    [No.2096から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  38. 2106 匿名さん

    まあまあ、夏休みなんですし旅行中の方も多いでしょ。
    ただのチンケな公園はともかく、軽井沢のプールや滝の画像は都心住みには癒されましたよ。
    エクシブおじさん、また懲りずにアップしてくださいね、正体はバレちゃいましたがw

  39. 2107 匿名さん

    グアムに来てます!室内はめちゃくちゃ涼しい。ってか寒いですが外はかなり暑いですw

    1. グアムに来てます!室内はめちゃくちゃ涼し...
  40. 2108 匿名さん

    子供たちの大好きなウォータースライダー!日本人と韓国人多し!

    1. 子供たちの大好きなウォータースライダー!...
  41. 2109 匿名さん

    >>2107 匿名さん

    雨季に晴れるとは、ラッキーですね!
    旅行をお楽しみ下さい。

  42. 2110 グァムよく行くよさん

    >>2107 匿名さん

    その景色は見覚えがあります。そこって、隣に今ホテル建設中のところですよね?その眺めはクラブルームからでは?

  43. 2111 匿名さん

    >>2094 匿名さん
    ゾッとするね、スイカごときを何年も、、、
    でもあなたは0から4000万スレのクラスでしょ

  44. 2112 グァムよく行くよさん

    >雨季に晴れるとは、ラッキーですね!

    グァム行ったことない方?一日の中にスコールがあったりしますからね。八月で一日中雨とかないから。トロピカルウェザー知らない方ですねw

  45. 2113 匿名さん

    >>2112 グァムよく行くよさん

    また賃貸さんかな?
    みんなそんなこと知ってるよ

  46. 2114 匿名さん

    雨のようです
    雲は隙間無

    1. 雨のようです雲は隙間無
  47. 2115 匿名さん

    >>2112 グァムよく行くよさん
    グアムなのに上から行こうとして
    また恥ずかしい事書いちゃいましたね

    うちもグアム良く行きますよ
    理由は熱海や箱根に3泊するより安いからね

  48. 2116 匿名さん

    >理由は熱海や箱根に3泊するより安いからね

    すいません外野ですが、それはエアとホテルによるんじゃない?
    ビジネス+デュシタニとか高いですよ、夏休み期間中のハイシーズンは特に。
    しかも安いからグアムって・・セコイなあ。しかもエコノミー移動だろうね安いのだと。
    個人的には湿気の多いグアムよりはハワイ派ですけど。

  49. 2117 匿名さん

    >>2107: 匿名さん 

    今日は終日雨だったみたいなので昔の画像ですか?

  50. 2118 匿名さん

    >>2117 匿名さん

    お得意の画像検索すればいいのにw

  51. 2119 匿名さん

    >>2117 匿名さん
    >今日は終日雨だったみたいなので昔の画像ですか?

    昔?8/1から来てるのでここ数日の写真です。今日は天気悪かったですけどずっと晴れてました!

  52. 2120 匿名さん

    自分の投稿で荒れてしまってなんか申し訳ないです。じゃあこれで最後にします。
    今回はスイートが取れたので家族4人ゆったり過ごせてます。あと数日楽しみます!

    1. 自分の投稿で荒れてしまってなんか申し訳な...
  53. 2121 グァムよく行くよさん

    >うちもグアム良く行きますよ

    そうなんだ。近いし安いからね。普段はどこ泊まるの?もしかして貸し別荘とか?
    うちは大抵ハイアットが多いかな。プールがいいんだよね。

    1. そうなんだ。近いし安いからね。普段はどこ...
  54. 2126 匿名さん

    [No.2122~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・情報交換を阻害する投稿
    ・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
    ・他の利用者様に対する暴言や中傷
    ・削除されたレスへの返信

  55. 2127 匿名さん

    ホリデーシーズン突入で盛り上がっていますね。ビーチリゾートもいいですね。我が家は昨日から軽井沢に来ています。エクシブおじさんではないですよ、髪の毛はまだフサフサです。笑

    さて、こちらも昼間はそれなりに暑いのですが、朝晩はやはり涼しいので、窓を少しだけ開けて休むと朝まで快眠できました。まあ別荘では庭いじり以外にすることも特にないので、たまに画像アップするかもです、レシートなども?笑
    一週間ほど前だったか庭の様子はアップしたので、今回は外観を少しだけ。

    では、いいホリデーをお過ごし下さい。

    1. ホリデーシーズン突入で盛り上がっています...
  56. 2128 匿名さん

    レシートって現金払いだとすぐに捨てたり
    もらい忘れたりしませんか?

    こちらのベーカリーも美味しかったです。

    あと遠方のかたは店員さんと馴染みが無いから
    安易にレシートとか投稿できると思いますが
    地元の店だと、もしかしたらこのスレ見てる
    かも知れないから、躊躇するのが普通と思います。

    1. レシートって現金払いだとすぐに捨てたりも...
  57. 2129 匿名さん

    夏休みの週末。

    地方から東京へ行く人。
    東京から避暑地へ行く人。
    日本から海外へ行く人。

    悲喜こもごもw

  58. 2130 匿名さん

    レシートアップは意味なし!とまで散々言い切っていたのにw
    さあ夏休み期間はレシート祭りじゃあ!ショボいベーカリーだけでなく
    どんどんアップしよう!

  59. 2131 匿名さん

    >>2116 匿名さん
    グアムくらい安く行こうね

  60. 2132 匿名さん

    さぁさぁ、グアムのレシート、軽井沢のレシート、伊豆のレシートどんどんアップしよう!

  61. 2133 匿名さん

    うわ、ニアミスw

    1. うわ、ニアミスw
  62. 2134 通りがかりさん

    >>2121 グァムよく行くよさん
    レシート系貼っちゃうのって決まった人なのかな?
    こんなものいちいちとっておくんだ、、、

    メゾンカイザーもこの人かな?

  63. 2135 匿名さん

    >>2133 匿名さん

    地方からの上京実践、伝わりましたからもう充分です
    ランチしてパン買って帰宅なんですね!

    次はグアム軽井沢伊豆の番ですよ!

  64. 2136 匿名さん

    >>2135 匿名さん

    2133だけど、>>2128とは別人ですよw
    ニアミスでビビったけど、ベーカリー利用だけとかセコくないので。
    隣のイタリアンレストランの方はたまに使いますけど。
    あと、伊豆って?どちらの書き込みでしょう?

  65. 2138 匿名さん

    フランクリンはリーズナブルで美味しいバーガーを提供している。
    一軒家レストランで中庭も気持ちのいいお店で、サンデーブランチには最高なんですけど。
    何か問題あります?w

  66. 2144 匿名さん

    [NO.2137~本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、及び、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]

  67. 2145 匿名さん

    外回り営業さんとか、宅急便の人とか、あと建設業の方とかご苦労さまです。
    でも家の中は涼しいですが、子育ても大変なんですよ。夏休みは保育園休みだったり・・

  68. 2146 匿名さん

    すっかり削除されましたね
    自問自答は削除されるようですね

  69. 2147 匿名さん

    このスレは参加者がますます増えてますね。
    以前にアップしたリストを修正・アップデートしました。判明しているのは以下の通り:
    ダブっている可能性もあり。自称、レシートなどで推測される地域名を呼称にしました。
    またガヤなどは書き残す意味ないので外しました。
    主観で判断しているのでミスも十分あり得ますので、ご意見お寄せ下さい。

    港区内陸タワマンさん
    ・(自称)湾岸タワマンさん>>1457=番町さん(同一人物?)
    ・白金低層マンさん
    ・白金ドンキさん
    ・全戸一億以上の小戸数物件住みさん
    ・恵比寿KFCさん
    ・五反田パークタワーさん +フランクリンAv.さん?
    ・御殿山-メゾンカイザー五反田+アリエッタさん?
    ・南麻布メゾンカイザー広尾さん
    ・軽井沢別荘さん-複数エリア(医大教授?=1200坪さん>>1601>>2127、1000坪単位さん>>1609など)
    ・群馬(北軽井沢)のサマーハウスさん
    ・軽井沢エクシブはげおじさん

    NEW!
    ・グアムさん、風景から多分ニッコーグアム宿泊
    ・グァムよく行くよさん、ハイアットグアム宿泊

  70. 2148 匿名さん

    大部分がネット上にしか存在してなさそうなのが残念。
    スレ趣旨に沿い、きちんとした経験に裏打ちされた書き込みはないのかね。

    都心でそれなりの広さのマンションだとランニングコストがバカにならないが、戸建てはどうなんだろう?そのあたりの議論を聞きたいね。

  71. 2149 匿名さん

    レシートは差が出ないように2000円までにしましょう。

  72. 2150 匿名さん

    レシートアップは賃貸さん。間違いない。

  73. 2151 匿名さん

    ここのガヤはレベルが低い。

    >レシートアップは賃貸さん。間違いない。

    間違いない、と言い切るならその根拠を示したら?
    ただの勘、もしくは希望的観測でしょ?そうであって欲しいというあなたの心の願望。
    億ション所有してて、海外旅行行ったり、別荘まで持ってるなんて許せない・・というw

  74. 2152 匿名さん

    >>2149 匿名さん

    金額の大小より日付でしょ、大事なのは。
    でも過去レスだと、ホテルの食事で16万という方がいましたね。
    >>1936 購入経験者さん

  75. 2153 匿名さん

    >レシートアップは賃貸さん。間違いない。

    このスレ予算帯だと、都心の高級賃貸なら家賃100万超クラスかも知れませんけど?

  76. 2154 匿名さん

    そろそろ夏休みの方が多いのですかね。昼間からレス伸びてますね。
    まあ富裕層には関係ないのですかね。
    普通の会社員というような属性はいないでしょうから。
    過去レス見ると、海外や避暑地の別荘地などで優雅に過ごされているようです。

  77. 2155 匿名さん

    世帯年収7,000万円という書き込みも前にありましたね。ネット弁慶かもしれませんが、それぐらいの世帯でないと、この価格帯の物件は買えませんよね。買ったあとも維持費もかかりますし、特に高級マンションは管理費や駐車場などは別途で結構な金額ですから。

  78. 2156 匿名さん

    プリンスのアウトレットから離山を望む。にしても暑い。。。
    バギーを押し付けられ女性陣はショップへ。ま、そんなもんですね。苦笑

    1. プリンスのアウトレットから離山を望む。に...
  79. 2157 匿名さん

    アウトレット、、、
    マンション民は節約命だね。

  80. 2158 匿名さん

    >>2156 匿名さん

    いいお天気ですね!

  81. 2159 匿名さん

    >>1971 匿名さん
    5年も経つと枝葉も伸びてますね
    隠れて見えなくなってました

    1. 5年も経つと枝葉も伸びてますね隠れて見え...
  82. 2160 匿名さん

    >>2156 匿名さん
    暑い中家族サービスご苦労様です。
    お父さんの休日ってそんな感じですよね。
    お子さんが早く寝てゆっくり出来ることを願ってます。

  83. 2161 名無しさん

    >>2159 匿名さん

    立派な彫像ですね。どちらですか?

  84. 2162 匿名さん

    赤坂は賑やかですね

    1. 赤坂は賑やかですね
  85. 2163 通りがかりさん

    昼は有栖川宮公園、夜は赤坂にお泊まりですか。地方からの東京観光、楽しまれてくださいねw

  86. 2164 匿名さん

    赤坂見附は近隣にホテルが沢山あるせいか、外人さん本当に多いですよね。白人系が多い感じです。赤プリは前の丹下健三設計のが好みだったなあ。クリスマスイルミネーションとか懐かしいーw

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東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4670万円~8390万円

1LDK~2LDK+S(納戸)

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

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6998万円・7248万円

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70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸