7000万から3億まで - 購入するならマンション？戸建て？

>>1225 匿名さん

お金持ちにはあまり関係ないという感じでしょうかねw

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>>1226 マンション比較中さん

そんな感じなのですね。それだと車に乗ろうと乗るまいと、駐車スペースのある戸建ては無駄なスペースを持て余すということになりますね。特に都心の戸建てだと乗らない人も多いので貸し出しもできないし。

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>>1223 匿名さん

その6万のマンション駐車場の立地が不明ですが、都心ということで戸建ての場合ですが、
都心は土地が高いので、戸建てのガレージは一台がほとんど。ガレージの無い戸建てもあります。
便利なので必要性が無いという理由もあるでしょうけど。
車一台分の車庫という前提で考えてみると、まず地下ガレージにするのか、
玄関横のカーポートにするのかでもコストはだいぶ違いますね。
そう考えると、戸建ての場合はガレージ用の土地取得費用や、地下ガレージの場合は
かなり高額な工事建設費用を一括で支払う必要があり、マンションの月極駐車場は、
それを月割りで支払うという形態の違いであり、コスト的にはそれほどの差はないように思いますが。
50年とか更に長い期間で見れば、戸建てのほうがコスパは高いかもしれませんが、
30歳で家持ったとして80歳まで運転しますかねこれからの時代？

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> 50年とか更に長い期間で見れば、戸建てのほうがコスパは高いかもしれませんが、
> 30歳で家持ったとして80歳まで運転しますかねこれからの時代？

確かにそうですね。
つい毎月の駐車場代って無駄だなあ、戸建てなら込みなのにと思っていましたが、いつまで乗り続けるかも分からないし、それなら月極で十分なのかもですね。それに戸建てだと来客用にその駐車場を使うかもなので維持しないといけませんが、マンションならゲストスペースがあるので、自己所有する必要も無いのでそういう意味でも効率的かもですね。

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田舎は車が必須=戸建て
都会は車はあってもなくてもいい=駐車場代を支払わなくていいマンションがオススメ

って感じかな。

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>>1231 マンション比較中さん

ですね。選択肢があるということです。
戸建ては最初に車用の土地と建物、設備を購入。
マンションは、乗りたい人は月極を借りるという選択肢がある。
乗らない人は当たり前ですが、駐車場関係の出費はゼロです。

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都心でも車があったほうが便利。
車がなくてもいいというのはやせ我慢。
マンションだと、車がなくても駐車場の修繕積立金を払うことになる。

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>郊外に1BOXと軽の2台持ちの家庭とは出費も収入も違う普通な事

そうだね。30年で4300万程度の出費は差額なんでしょうな、都心億ション住みさんにはw
田舎の年収500万の人にとっては4000万は大金だろうけど、年収4000万以上の富裕層には4300万の出費は大したこと無いだろう。でも4300万あればフェラーリとか買えるよなw

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建蔽率が100％じゃないから、駐車スペースは確保出来ますよ。

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>>1233 匿名さん

車はあったほうが便利なのは間違いないですね。外のジムやプールより、マンション内にプールがあったら便利なのと同じことです。いちいちタクシー呼ぶより自家用車のほうが便利なのと同じで。

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マンション民は土地を買ったことがないので、建蔽率や容積率を知りません。

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>マンションだと、車がなくても駐車場の修繕積立金を払うことになる。

マンションによるかと。うちのマンションは車を所有している方のみ経費負担ですし。
あと、マンションの住戸によっては自動的に駐車場が付随してくる場合もあり、
それだと月々管理費として2000円ぐらい負担とかね。
付いてこない住戸の人は当然支払う必要はありません。

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>建蔽率や容積率を知りません。

また荒らしかw
うちは60/150ですよ。

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>車がなくてもいいというのはやせ我慢。

それケースバイケースかな。例えば駅直結、駅近マンションで子ナシなら車いらない人多いんじゃない？それから最近は、ある程度の規模の都心新築マンションだと、タイムズのレンタカーを数台置いているマンションもあって、自宅地下駐車場にレンタカーがあるのは便利だと思う。使う人は意外と少なくて、いつも止まったままだけどw

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>建蔽率が100％じゃないから、駐車スペースは確保出来ますよ。
>マンション民は土地を買ったことがないので、建蔽率や容積率を知りません。

なんか無知や人ばっかだね。また格下からの越境者かな。
このスレとは不釣り合いなほどレベル低すぎ。知識も教養も。

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>>1240 匿名さん

六本木ヒルズレジデンスには、住民用にメルセデスやポルシェなんかのレンタカーがあると記事で読んだことがあります。たまに使えればいい、でもプリウスとかは嫌だなあというような人にはちょっと興味ありますよね。

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うちのマンションは進んでて、テスラ用のチャージングステーション、チャデモ対応のがあるから何台か使ってる。これからはレンタカーとチャージングステーションが、マンション駐車場のデフォルト設備になるだろうね。郊外のは知らんけど少なくとも都心億ションは。

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>>1241 匿名さん
このスレも価格帯の割にレスのレベルが低い。

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>>1244 匿名さん

あなたほど低くはない。

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3億のマンションで車をいるいらない、という話がレベル低すぎるかと。
これ、いらないって言ってる人はギリ7千万マンションの人しかありえない。

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>いらないって言ってる人はギリ7千万マンションの人しかありえない。

まあまあ、それだけ価格帯に幅がありますから許容範囲ですよ。
例の月12万を駐車場に払ってる人は当然億ションでしょう。

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>>1197 匿名さん
レス無いですが
>朝から郊外タワマンごときに釣られすぎ

ってどうゆう意味ですか？

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背伸びしてマンション買うような人ほど車の所有は厳しいよ。

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ここはマウンティングを目的としたスレではありません。スレ趣旨にある通り、7000万から3億までどなたも等しくファミリーです（吉本ではありませんが・・・契約書もありませんしw）目的は情報交換です。楽しくやりとりしましょう！なお明らかな煽り、荒らしは黙ってスルーしましょう。

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マンションと管理費、駐車場代金はセットと考えないとマンションは購入できませんね。

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>明らかな煽り、荒らしは黙ってスルーしましょう。

タイムリーに>>1250がいい例ですね。了解です。

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>マンションと管理費、駐車場代金はセットと考えないとマンションは購入できませんね。

立地や家族構成により、車を所有しない人には駐車場代は不要です。

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>>1251 匿名さん
スレ主さんですか？
低学歴と思われる、明らかに言葉の使い方が悪い方がいらっしゃいます。
スルーをしても荒れるだけなので、あなたがしっかりと指摘してください。

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うちは都心に代々土地を所有していて
余剰地は月極駐車場として貸したりしています
カーシェアリングの引き合いもあるので検討中

なので借りる方ではなく、所有していない方々に
貸す方です。どちらのカーシェアが人気あるのでしょうか？

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管理費も、規模や付帯設備の有無によりけりですからね。また小戸数か大規模化でも違うし。一概には語れないのがマンションですよ。

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>>1256 匿名さん

知っていますが、サービスエリアかどうか。都心のどこですか？またマンションを建てられるほどの1000坪以上の敷地がありますか？

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>>1256 匿名さん

詳しいディテール教えてください。
立地、広さ、最寄駅など。
土地探している業者から紹介料もらえるのでw

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>>1256はいつもの口先だけのネット便器、あ失礼、ネット弁慶さんでしょう。
格下スレが過疎ってるから構って欲しくてエセ富裕層気取ってるだけのスルー対象者です。

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>>1260 匿名さん

まあまあ泳がせてみましょうよw
どういう設定かレスを見てみよう！

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逃亡に一票！

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あの番町くんと同一かね？あ、爺さんだから番町さんかw

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>>1260 匿名さん
低学歴の方の参加はお断りします。
あちらのスレから来ないでくださいね。

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>>1258 匿名さん

マンション建てるのではなくて
月極めの一部を貸したりという感じ


まとまって広い敷地のほうはオフィスにして
最上階をペントハウスで別宅といった感じですね

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>マンション建てるのではなくて 月極めの一部を貸したりという感じ

それは残念。私の知っている会社は、都心の高級マンション地下駐車場エリアを専門に扱っているので。

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>>1265 匿名さん

あ、句読点つけない奴の話は信じないことにしてるのでw

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>>1266 匿名さん

面白そう、どちらの業者ですか？
WEBページとか紹介お願いします

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>>1265 匿名さん

だから立地は？都心のどこ？広さは？

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>>1268 マンション比較中さん

いきなりあなた誰？なんで教えてやらないといけないの？情報はタダじゃ無いんだけど？

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そういえば、自分は何も情報出さないくせに、他人にはくれくれと欲しがってばかりの欲しがる乞 食くんというのもいたなあ。>>1268は同じ臭いがするなあw

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>>1268 マンション比較中さん

森ビル開発とかじゃね？

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>森ビル開発とかじゃね？

ブー。不正解！

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皆さんも、田舎に帰省したら
余剰地あったりしますよね？

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>森ビル開発とかじゃね？

何とも懐かしい名前だねえ。今の森トラストねw

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帰省かあ。生まれも育ちも港区なんで田舎はない。昔は帰省する友達が羨ましかったよw

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