4000万以下で購入するなら？という他スレがありましたが、
予算が低すぎて都内のファミリー層は書き込みがほぼできない状態でした。
そこで、より現実価格に沿った当スレを立ち上げます。
都内でのファミリー層にマッチした価格設定かと思います。
なお、誹謗中傷や、同内容の執拗なコピペの繰り返しなどは固く禁じます。
また、マンション、戸建てお互いを尊重し、攻撃的、中傷、荒らし、煽り行為も固く禁止です。
では、多くの書き込みでスレを盛り上げていきましょう！
[スレ作成日時]2019-07-11 18:04:36
今日もレス数の伸びが凄いですね！益々格下スレとの差が広がりますね。
でも過疎ってるからと、低年収、低属性さんがここに来ても話が合いませんので、ご遠慮くださいね。
>所謂アパート・マンション
って何？
>所謂アパート・マンション
聞いたことない。和製英語ですらない。妄想の典型例かね。
>所謂アパート・マンション
アパートメントマンション？家具付きアパートメントみたいな？それかアパート式の豪邸？意味不明。
4000万と7000万、どっちが格上か判断できない人とか小学生以下。来ないでいいよw
算数レベル以下ですねw
>あまりにもレスが多いから
はい。今やこのスレッドがスタンダードです。
スレ趣旨に書いてある通り。
「4000万以下で購入するなら？という他スレがありましたが、 予算が低すぎて都内のファミリー層は書き込みがほぼできない状態でした。そこで、より現実価格に沿った当スレを立ち上げます。」
パイが広がったんだから書き込みは増えて当然なので。都内で4000万以下じゃ家族向けのマンション買えないんで。
おやおや、ついさっき1000レス超えたと思ったらもう1100レス目前とは。勢いがありますね。闊達な意見交換を期待してますよ！
いずれ実家を相続するので戸建ては必要ないんですよね。なのでこれからの時代的にもやはりマンション選びますね。でもタワーは修繕とかで揉めそうだからパス。賃貸で1年ぐらいなら住んでもいいかもだけど。
あ、1100取り損ねた・・
低層に一票！
私も住むなら高台の低層レジデンス。
南麻布の低層に住んでますので、低層に一票。
アパマンに一票。
高層マンションの中層～高層が良い。
低層だけは避けます。
どうでもいいけど、明日の朝には大量削除されてる予感・・w
低層の自作自演にマイナス5票。
自作自演するなら、意味ない。
>高層マンションの中層～高層が良い。低層だけは避けます。
低層マンションとは別物だからねえ。正直2億以下の部屋など論外。
> 7000万以上のスレだよ。すでに不動産を所有してるのは当たり前でしょ？
ならサクッと契約書出せばいいのに。なに焦ってんの？
このスレの人ってスレ主さんは知らないけど、主張見てると地方の人ばっかみたいね。
タワマン好きとかって地方出身の典型だから。そもそもの都内住みの人はいないの？
世田谷とか目黒あたりに実家があればいずれ相続するでしょ？
80坪ぐらいなら2億ぐらいにはなる。だからこれから戸建て買うって人は少数だし、
意外と堅実に育ってるからタワマンとか買わず、もう少し都心エリアの恵比寿とか、
サポートがあれば、代官山、広尾、青山とかのマンション買う人が多いよね周りは。
4000万以下のスレじゃ全くお話にならなかったけど、なんか同じような貧乏庶民臭が、
特にタワマン推しの人から臭ってくるのが残念だし嫌悪感。もっとこのスレに相応しい、
中身のある話がしたいですね。明日からに期待です。
マンションに住むなら買うより賃貸。
賃貸じゃ勝手にリフォームできない
分譲マンションも増改築できない
[No.1096～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
レオパレ○も低層アパマンで7000万以上かかります。
施主として建築して賃貸してるってのは、ここで良いのかな？
沖縄では、鉄筋コンクリート造の集合住宅も一般にアパートと呼ばれてますね。
マンションは、タワーなどの高層マンションにしか使いません。
低層マンション=アパートマンション=アパマンは、あながち間違いでは無いと思います。
普通アパート住まいっていえば賃貸だよね。大家さんはアパート住まずに近くの戸建てに住んでるだろう。沖縄では知らないけど。その辺ごちゃ混ぜになってる頭弱いのがいるけど、4000万以下クオリティかw
>その辺ごちゃ混ぜになってる頭弱いのがいるけど、4000万以下クオリティかw
ただの荒らし、構ってちゃんでしょ。スルー推奨だそうです。
戸建てかマンションか以前に郊外や地方は買わずに賃貸がいいですよ。
都心はマンションでも戸建てでもお好きに。郊外は戸建て・マンションどちらも損するから賃貸。別荘とか広大な敷地があれば戸建て。もう結論出てるよ。
資産性が高く、せっかく価格上昇を見込める都心物件なら、戸建てマンション問わず所有がいい。価値のない郊外は戸建てマンションとも賃貸で十分。みすみす将来に負動産化する土地やマンションを持つなど愚の骨頂である。
選ぶべきは戸建てかマンションか？もう結論が出てますね。
外敵から身を守り、大切な家族の命を守るためにも、戸建てや下層階はダメです。
24時間ガードマンを雇えるような豪邸住まいさんはいいですが、それ以外なら
マンション高層階が最良の選択です。マンションなら、ゲートチェック、
受付などマンパワー、更にエレベーターでのセキュリティがありますが、
防犯設備を付けていない戸建ては最悪です。せめて防犯カメラや防犯ガラス、
それに、できれば有人のセキュリティを雇うべきです。家族の命が掛かってますから。
予算が三億あるなら都心マンション、田舎に別荘。それが理想的。
自分なら都心の10階以下の小規模マンションで広いテラス付きが好みかな。タワーは人多すぎ。
まあまあ、大規模・小規模・タワー・低層みんな同じマンションなんですから、仲良くやっていってくださいな。ここのスレ趣旨よく見て仲間割れしている場合ではないでしょw
同じマンションでも、上京者とか頭悪い低民度な連中が多く住むタワマンはご勘弁です。
しかも同じ宣材写真をペタペタとか民度低すぎ。
住むなら全戸億ションの上質・上品なパークマンションみたいな小戸数の低層レジデンスに住みたいです。
>大規模・小規模・タワー・低層みんな同じマンションなんですから、仲良くやっていってください
読んでみると所有者は仲良いみたいですよ
億ション買える予算域になると選択肢は色々ありますね。
戸建てでもいいですし、マンションなら低層からタワマンまでライフスタイルで色々と。
個人的には、都心のシティビューが好きなので高層階住まいです。
でも別荘地なら広い芝生の広がった平屋がいいなと思いますし、
立地で使い分ければいいですよね。ちょうど車と同じ感じです。
普段使いはレクサスみたいな4ドアセダン、オフタイムにはポルシェみたいなスポーツタイプ、
オフロードならレンジローバーやランクルとか？戸建てだけ、マンションだけとか窮屈すぎる。
幾つか物件を持って使い分ける、それが人生の楽しい時間の使い方では。
タワマンでも低層でもいいけど、以下のグレードを満たした物件から選びたいものだね。
① 社会的に特別な階層（富裕層に分類される少数の階層）が、ステイタスシンボルとして好む邸宅地（ブランド地）に立地する。
② 特別な仕様で造られた外観や共用部を持つ（５つ星の高級ホテル並みの仕上げ材やインテリア、オブジェなどで飾られている。内廊下の絨毯ひとつ取っても品質にこだわりが見られる。エレベーターの仕様も上級）
③ 戸数の割にエレベーターの数が多く、駐車場は全て地下自走式かタワーリフト式になっている、ドアボーイやバトラーが滞在し、高額な管理費が設定されている。
④ 水回り部分も含めて全体的に天井が高く、リビングルームは飾り天井が施され、いかにもシャンデリアが似合う。トイレや洗面室の床はＣＦシートなどではなく、悪くともタイル貼り、多くは天然石仕上げになっている。壁の仕上げも高級感と上品さのあるデザインにこだわっている。設備もハイグレード、建具は高級な天然木材、ドアハンドルの材質・デザインも一級品を採用など、書ききれないが、本物志向に徹した専有部分となっている。無論、広さもゆったりと作られている。
このように、本物の億ションとは、建物が高級というだけではなく、そこに高級住宅地や邸宅街といった立地条件の特別な価値が加わって成立するものです。
>ドアボーイやバトラーが滞在し、高額な管理費が設定されている。
マンションでそんなサービスあるんだ
知らなかった
うちは共働き世帯で、私（妻）が専門職で1500万ぐらいの収入があり、世帯収入は7000万近いです。
ですので都心のいいエリアに、ほぼ満足いく広さの、安全性の高い、付帯設備の整った、
環境のいいマンションを購入できました。購入価格はここの上限の3億弱ほどでしたが、
やはり一馬力では限界があるでしょう。
そういう高学歴エリート同士の結婚は都心住みには多いですね。同僚もそうですし、
子供の学校の親御さんなんかを見てもそういうご家庭が多いです。
それがいずれ教育格差につながり、子供の収入や社会属性にもつながっていかないかと、
危惧しているところです。安く働いてくれる労働力=兵隊さんは絶対数必要ですが、
日本をリードしていくエリート層が居なければ、この国自体が沈没してしまいますからね。
何処に住むか、戸建てかマンションかなど些細な話。収入格差、教育格差の方がより由々しき問題です。
立地の良い土地の所有していないと大変なんですね
>>1167 評判気になるさん
フローのみでなく、片方の親から相続したストックも相当あるもので問題ないです。
それに、都内の好立地の物件は、それだけ出してもどうということのない広さですし。
子供は2人おりますが、一人はアメリカのアイビーリーグの難関大学に留学中で、
その学費が寮費や諸々で年間800万円ほど掛かりますが、子供には最高の教育・環境で
学んで欲しい（私や主人もそうやって育てられてきましたので）との考えで、
夫婦ともまだまだ現役で頑張って日々勤しんでおります。
と言いましても今日は休診でして、こちらに少し立ち寄ってみました。
賃貸ならリッツ・カールトンが良いですね。
ホテルとかリッツとか賃貸はスレチですよ！とスレ主さんからお叱りを受けそうですけどw
自分の家具とかオーディオセットとか持ち込めないので、ホテルには住めませんが、海外旅行でハワイに一週間とかステイしていると、食事作らなくていいし、言えば何でも持って来てくれるし、プールやジムやレストランなど全て建物内にあるし至れり尽くせりで極楽！とは思いますよねー。でも帰国して我が家に戻るとホッとする。あれ何でですかねw
>賃貸ならリッツ・カールトンが良いですね。
ワイキキのリッツいいですよ。家具付きキッチン付きで長期滞在にも向いてます。エレベーター上がってロビーフロアの横には小さめのプールもあって、横のレストランで寿司ロールなんかもつまめて、ホント極楽極楽でしたw
あと、トランプの高層階のデュープレックス（日本でいうメゾネット）も天井高く、窓も大きくて目の前のブルーの海と横に広がるガーデンの緑の景色と最高でした。
>ワイキキのリッツいいですよ。
借り物ですがこんな感じです。
むしろ借り物しかない
>>1173 匿名さん
そういう感じなんですね。ビルの谷間にプールってなんか不思議な感じですね。
私はハワイが好きで、行くとだいたいハレクラニ or ザ・カハラに泊まってます。
ハレクラニはもちろんご存知かもですが、2年前に行った時のプールをアップしますね。
>むしろ借り物しかない
これ借り物ではなく自分で撮ったものです。そういう煽りは、どなたに対しても失礼だし不快なので止めましょうよ。もし勝手に他人のアップした人がいるなら、その人もルールは守りましょう。
私は千代田区、港区などの都心でも、戸建てよりマンションを選びます。
理由は単純で、戸建てでは良好な眺望が望めないから。
それから、同エリアでも、戸建てよりマンションの方がより好立地にあることが多いですし。
更に、マンションならスケールメリットで以下が割安に実現できますね。例えば・・
・ジムやプール、スカッシュコートなど
・コンシェルジュ
・24時間巡回警備
・BBQもできる住居者専用の広い中庭エリア
・ゲストルーム、キッズルームなど
・ゲストパーキング10台以上。月極スペースも余裕があるので一人で何台分も契約可能
・抜群の眺望
・地上40階などにあるスカイガーデン
・プライベートラウンジやライブラリー
・物件によっては敷地内にコンビニやクリニックなどの利便施設も
高級プレミアムマンションだと以下のようなサービスも。
・専門担当者によるバレー（車の出し入れ）サービス
・近隣ホテルや提携有名レストランからのケータリング、デリバリーサービス
・月極めのベッドメーキングや自宅クリーニングサービス
更に耐火性能の高さや安全性、静粛性など色々ありますね。
田舎ならマンションでなく割安な戸建てでもいいかと思いますが・・・
>よく行くのに２年前の写真？？？
また煽りさんですかね？よく行くからこそ写真なんて今更そんな撮らないです。
でもこの時は理由は覚えていませんが、撮ったものが残っていましたので。
あなたも、ご自宅のアップは無理でしょうけどお気に入りの旅行先の写真など、
アップできるならされてみては？会話に入りたいのでしょ？無理ならいいです。
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
