住宅ローン・保険板「7000万から3億まで - 購入するならマンション?戸建て?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 7000万から3億まで - 購入するならマンション?戸建て?
  • 掲示板
匿名さん [更新日時] 2022-05-17 16:50:52

4000万以下で購入するなら?という他スレがありましたが、
予算が低すぎて都内のファミリー層は書き込みがほぼできない状態でした。
そこで、より現実価格に沿った当スレを立ち上げます。
都内でのファミリー層にマッチした価格設定かと思います。
なお、誹謗中傷や、同内容の執拗なコピペの繰り返しなどは固く禁じます。
また、マンション、戸建てお互いを尊重し、攻撃的、中傷、荒らし、煽り行為も固く禁止です。

では、多くの書き込みでスレを盛り上げていきましょう!

[スレ作成日時]2019-07-11 18:04:36

最近見た物件
シティタワー虎ノ門
所在地:東京都港区虎ノ門三丁目209-1他(地番)
交通:東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩2分
価格:2億6,000万円~2億9,900万円
間取:1LDK~2LDK
専有面積:60.06m2~64.73m2
販売戸数/総戸数: 6戸 / 140戸
[PR] 周辺の物件
リーフィアレジデンス練馬中村橋

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

7000万から3億まで - 購入するならマンション?戸建て?

  1. 101 匿名さん 2019/07/12 08:52:28

    >池田山なら戸建てだな。3億では無理だが。

    同じ城南五山でも、池田山は戸建て中心、島津山はマンションが多いですね。御殿山はプライムはいい感じだし、目黒駅近の花房山にはブリリアが建ってだいぶ賑やかになりました。春先は植栽されたツツジが綺麗でしたね。

  2. 102 匿名さん 2019/07/12 08:56:58

    やはり山手線&地下鉄が最寄りという立地は希少ですね。恵比寿、目黒、五反田etc...
    今後の高輪新駅、リニア新駅などの好影響もありますし。環状4号の延伸再開発もあるし。

  3. 103 匿名さん 2019/07/12 09:03:10

    さてさて、山手線沿線エリアの話題が多い感じですが、あ、広尾もありましたねw
    それ以外でオススメのエリア、物件などありませんか?碑文谷自由が丘奥沢など、
    ザ・戸建て街の住みやすさなども知りたいです。

  4. 104 匿名さん 2019/07/12 09:07:46

    >島津山はマンションが多いですね。

    ソルジス島津山、各戸200平米超え。清泉女子大の裏手で緑も多く閑静です。

    1. ソルジス島津山、各戸200平米超え。清泉...
  5. 119 匿名さん 2019/07/12 13:09:09

    番町がS?確かに皇居近いし歴史はあるけど、今や雑居ビル街で昔の大きやお屋敷など跡形もない。
    パークマンションなど一部雰囲気のいいマンションあるけどあとは・・
    住宅街としては、今ではAAと同列ぐらいでは?下手したらAの高輪や三田より下かもね。

  6. 120 匿名さん 2019/07/12 13:13:07

    >パークマンションなど一部雰囲気のいいマンションあるけどあとは・・

    そのパークマンション千鳥ヶ淵は住所九段ですしね。フェアモントホテルだった頃は、お花見に行った後お茶しによく行ったものですが・・番町はオワコンだね。
    http://www.nomu.com/mansion/library/id/P0001466/

  7. 121 匿名さん 2019/07/12 13:37:37

    >>119 匿名さん

    そんなこと言ったら田園調布なんて過疎化が叫ばれてるよ
    この表は住みやすさでは無く、高級でも無く、高価な住宅街リスト

  8. 122 匿名さん 2019/07/12 13:41:38

    >>121 匿名さん

    高級≒高額というのが世の常ですからね。大体は同意です。

  9. 123 匿名さん 2019/07/12 13:46:58

    >この表は住みやすさでは無く、高級でも無く、高価な住宅街リスト

    そうとも言えない。高価なランキングならSは赤坂や六本木、表参道とかになるよ。
    でもリストだと、住宅街としての閑静な街並み、歴史、環境など重視されているように見えるが。

  10. 124 匿名さん 2019/07/12 13:50:43

    >高価な住宅街リスト

    そのランキングでリスト作ってみてよw
    ただ商業地と混同せず住宅地限定でね。おもしろそーw

  11. 127 匿名さん 2019/07/12 13:57:06

    >>122 匿名さん
    え!高級と高額って区別してないの?
    スーパーはどちらをお使いですか?

  12. 131 匿名さん 2019/07/12 14:01:41

    >この表は住みやすさでは無く、高級でも無く、高価な住宅街リスト

    違うでしょう。もし高価という基準だと、すでに地価下がりまくりの田園調布3など、Aかランク外ですよ。今や坪単価200万円台だそうですから。でも田園調布というブランド価値、歴史、街並みなど、地価では表せない価値があるのでそのランクに入っているのだと思いますよ。

  13. 132 匿名さん 2019/07/12 14:03:27

    >>131 匿名さん

    高額と高級の区別はしない人の基準でしょ

  14. 133 匿名さん 2019/07/12 14:06:59

    田園調布はやはりブランドなんじゃない?単に地価の比較なら玉川田園調布のほうが高いかもしれないけど、でもやっぱりなんちゃって田園調布。本家の田園調布の方が上位であるのは当然と考えるが?ま、郊外はまとめてBクラスでいいんじゃない?w

  15. 134 匿名さん 2019/07/12 14:08:31

    高級と高額を区別してる私はスレチですね
    夢を語って下さい

    おやすみ

  16. 144 匿名さん 2019/07/12 14:28:12

    >このクラスだと、普通に日本橋高島屋や三越の外商でしょ。
    >あと広尾の明治屋か、輸入品だとナショナル麻布や紀ノ国屋。

    うちも全く一緒です!外商さんは祖母の代からのお付き合い。
    あと恵比寿三越の地下もたまに行きます。
    最近リニューアルされて更に使いやすくなりましたね。
    車も地下に問題なく止められて便利ですしね。

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
    • 人気ブロガーに無料でマンションの相談ができる「スムログ」

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    最近見た物件
    シティタワー虎ノ門
    所在地:東京都港区虎ノ門三丁目209-1他(地番)
    交通:東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩2分
    価格:2億6,000万円~2億9,900万円
    間取:1LDK~2LDK
    専有面積:60.06m2~64.73m2
    販売戸数/総戸数: 6戸 / 140戸
    [PR] 周辺の物件
    グランリビオ恵比寿

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~130.24m2

    総戸数 815戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,440万円~13,480万円

    2LDK

    49.74m2~63.42m2

    総戸数 37戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    1億800万円

    1LDK

    43.9m2

    総戸数 280戸

    グランリビオ恵比寿

    東京都目黒区三田2丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    44.12m2~184.24m2

    総戸数 16戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4丁目

    1LDK~3LDK

    34.63㎡~65.51㎡

    未定/総戸数 87戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

    50.02m2・52.63m2

    サンウッド大森山王三丁目

    東京都大田区山王三丁目

    8,430万円・13,780万円

    2LDK・3LDK

    44.22m2・68.50m2

    総戸数 21戸

    ピアース西日暮里

    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

    総戸数 48戸

    サンウッドテラス東京尾久

    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

    34.81m2~59.95m2

    総戸数 33戸

    イニシア東京尾久

    東京都荒川区西尾久7-142-2

    5198万円~6168万円

    2LDK・3LDK

    43.42m2・53.4m2

    総戸数 49戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西四丁目

    未定/総戸数 48戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ジェイグラン船堀

    東京都江戸川区船堀5丁目

    6998万円・7248万円

    3LDK

    70.34m2・74.58m2

    総戸数 58戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    5568万円~7528万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

    [PR] 東京都の物件

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7698万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

    東京都江戸川区東葛西6丁目

    未定

    1LDK~4LDK

    45.18m²~104.44m²

    総戸数 78戸

    サンウッド西荻窪

    東京都杉並区西荻北2丁目

    1億3790万円

    3LDK

    70.2m2

    総戸数 19戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸