4000万以下で購入するなら？という他スレがありましたが、
予算が低すぎて都内のファミリー層は書き込みがほぼできない状態でした。
そこで、より現実価格に沿った当スレを立ち上げます。
都内でのファミリー層にマッチした価格設定かと思います。
なお、誹謗中傷や、同内容の執拗なコピペの繰り返しなどは固く禁じます。
また、マンション、戸建てお互いを尊重し、攻撃的、中傷、荒らし、煽り行為も固く禁止です。
では、多くの書き込みでスレを盛り上げていきましょう！
[スレ作成日時]2019-07-11 18:04:36
高台にRC戸建てか低層マンションが最良だろう。
夫婦ともに団地育ちで、家を建てる土地が無いのでマンション
タワーマンションの高層階は高くて手が届かないので中古マンション
広い新築注文住宅は憧れですね。
俺もそう思うぞ。
高層マンションは今回の武蔵小杉、河川や低地は世田谷で潮目が変わったな。
これからの販売は必死で水害対策済みをPRするんだろう。マンションデベは広告費あるからイメージ回復は直ぐにするんだろうけど、増水、内水は想像以上にすごいからね。
排水ポンプなんて全く役に立たない超豪雨がある。
なので、買う前に高台であっても土地の微妙な高低差を見ることも大切。
先日書いたけど、車が水没した場所は高台だった。
地下駐車場はダメ、地下階がある時点で避けるべきでしょう。
80年程度では分からないのが天災。
3.11は1000年に一度。そんな時は諦めるだがね、ただ津波は先人の教えもあったのにさ。
まあ高台ということだけでもリスクは減るからいいんじゃない。
でもなるべくなら地下は使うなってこと。
豪雨時に道が川になるような可能性は絶対ゼロのエリアか？周囲よりほんの少しでも高いとか、水が溢れても傾斜で自宅方面には流れ込まない位置にあるかというのが重要。
まあ、まずは内水ハザードマップを参考に。
載ってなければかなり安全だろうね。
翌朝、もっと酷いと思ってたけれど、
散歩してて見かけた被害ってこれくらいで済んだのは、
たまたまなのか？
より一層の都市機能強化は必要と思います。
うちの周りも台風の被害は皆無
インフラ整備が分かれ目ですね
都内で大阪府警の警官を見るのは不思議な感じですね。
来週の天皇即位の礼の警備で、全国の県警から集まっているようです。
[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]
https://www.e-kodate.com/bbs/thread/649214/res/2160-2169/
上京したときに、そのホテルよくお泊まりになられ
るようですが、おすすめですか？
今日はスカイツリーは霞んでいます。
明日はお天気イマイチでしょうかね。
写真もですが、4K有機ELの
一度高画質に慣れてしまうと低画質の荒さが気になりますね。
後半も応援もっと頑張らないといけませんね。
ネットやTV等、技術革新でどんどん新しくなります
このような新しい規格に素早く対応できる住まい、
機敏に活かしたいものです。
マンションのもろさがモロに出た台風でしたね。
電気が止まり、復旧も遅い。マンションは本当に災害に弱い。
停電でエレベーターは止まり、その状況で水道が止まってトイレも使えない。
もう、生活は愚か一次避難所としても機能しなくなりました。
もうこれからタワーマンションは建設されないでしょうね。
それは未だに確立されていないタワーマンションの大規模修繕が益々困難になると言うことです。
タワーマンションの大規模修繕は前例が無く、出来る企業も限られているので完全に言い値です。
これから沢山の問題が吹きだして来るでしょう。
ちなみに私は世田谷の戸建ですけど、雨の音とか風の音とかたいして聞こえませんでした。
昼から台風情報を見ながら一杯やってました。子供は退屈そうでしたけどね。
ウチはよく出来た家だなあと、感心した台風でした。
今回のは戸建てならまず揺れることないでしょう。
友人の高層マンション上層階は多少は揺れたようです。
そもそも高層マンションは力を逃がす構造ですからそれで正常なんですが。地震といい、台風水害リスクを考えると私個人的には選択外。
投資としてはよいけど。
自宅は千代田区高台にあるRC戸建てです。
全く台風の気配すら感じません。
堅牢さ、防音が昔に比べ飛躍してますからね。
台風通り道の沖縄はRC作り、生活の知恵です。
今回は雨台風。未対策だった都市の脆弱性が顕著に現れたました。
4323さん、建築されないは、流石にないでしょ。大袈裟すぎ。水害対策されたマンションは適切評価。対策はそんなに難しくない。費用かかるも、今回で組合も反対は減るだろうし。やらない価値毀損の方がリスク大きいでしょうね。
むしろ下がり傾向となる今からは投資対象としてはいいかもと。
戸建てさんの必死な長文連投が、逆に憐れですねえ。戸建てなど所詮は手漕ぎの小型ボート。大型客船と同じ堅牢なマンションからすれば、大型台風でも揺れもしないし安心感も段違い。あの程度の風雨で何を大騒ぎしているのやら意味不明ですね。立地のいい高台マンションであれば何も動じる心配ありませんので。まあ大海原に小型ボートは遠慮したいものですが笑。
>まあ大海原に小型ボートは遠慮したいものですが笑。
確かに、台風や洪水とかで簡単に流れちゃうのは戸建てばかり。海を漂うボートと同じだねw
高層マンションに不利な時期だから投稿少ないんでしょう。
もっとも戸建にはここはアウェイだけんどね。
大型客船、タイタ…なんとというのもあった。
ヒカキンが高級マンションの高層階でメチャクチャ揺れてるって実況してましたね。
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
