ブランズ愛宕虎ノ門ってどうですか？

売れない理由は立地だろうね
喧騒で安らがないだろ

値引きしているのに売れないですからね。
こことパークハウス南平台。
消費者も見る目が厳しいから、売れない物件はどうしたって売れないです。。

水栓や浄水器からデザインがおしゃれです。
MiSTY（ミスティ）やドイツ・グローエ社製のマッサージ機能付き4段階切り替え式のシャワーヘッド完備、水栓はドイツ・グローエ社を使用しているんですね。
浴室の扉はガラス扉になっているのがすごい斬新です。

IOTの設備も充実しているし、施錠も外から行えたり、確認できる。
宅内の電化製品なども外から操作できるようになっているのはすごいなと思います。

動いてますね。
相場がブランズにあってきたか。

駅近で、虎麻からもレジデンシャルタワーからも徒歩5分圏内なので、両施設が出来上がれば評価されてくるでしょう

>>540 匿名さん
ブランズは強気な価格けではなく仕込みが下手なだけてます。。。仕込みが高値だから売値が高くなってしまいます。利益を見てください。

浴室のガラス扉はオプションかと思えば標準なのですね！
全体的に設備のラインナップも品質も高グレードだと思います。
バス・トイレコールはいざという時の備えになりそうですが子供のいたずらが心配かな(^^;

浴室、ガラス扉が嫌な場合はオプションで違うものにしないといけないのか（汗）
みなさんはどうされるのでしょうか？
ガラス扉だと他の家族が入っているとき、すごく気まずくなりそうな予感がある。
高級仕様なのは
頭の中ではわかっているんですけれどね。

浴室のガラス扉は一人暮らしならおしゃれな仕様ですが、さすがにファミリーでは抵抗感がありますよね。
確かに高級感、清潔感は感じられますが…
私と同じように感じる人も多いでしょうし、オプションですりガラス仕様への変更がありそうな気もしますがどうなんでしょう。

今週末に契約会で5戸みたいです。
残りはペントハウスだけになってきましたね。

>>550 匿名さん
×ペントハウス　→　??ペントフロアでした、失礼。

PTKもブランズもどちらも素晴らしいマンションかと。

今売り出しているところは、このマンション的には目玉的な存在なのかな。
プレミアム感をたっぷり出している。
広さもあるし、間取り自体も良いと思います。
ただ値段的にはなかなか簡単に動きそうな感じではないのかも？

昨今はIoTを導入するマンションが増えてきているようですが、ハウスキーパー対応の自動施錠機能がついているマンションとはすごいですね。
管理組合の運営を第三者に委託するシステムも他にはない取り組みで目からウロコでした。

CT虎ノ門の価格がだいぶ明らかになりましたね。
坪平均750、3LDKはおおよそ850オーバーの見込みのようです。
ブランズや周辺築古の相場上げに寄与するかどうか、経過観察ですね。
ブランズはCT虎ノ門と比較するとだいぶ割安感が出るので、販売加速するかどうか注目です。

連投失礼。
ちなみに内装設備はだいぶブランズの方が上のようです。
浴室サイズ、建具、フローリング、トランクルームなど。

まだどのくらい残ってますでしょうか。
3ldkは、もうないでしょうか。

>>557 マンション検討中さん
ペントフロアの3LDKはMタイプが残ってますね。3億円ですが…。
プレミアムクラスはHタイプの8階3LDKが残っていそうです。
1.8億円弱でお高いですが、88平米ある&東京タワービューなので今の市況だとそれなりに価値はありそうです。
ご参考になれば。
IタイプとFタイプは比較的お手頃でしたが間取りリストから消えているので完売したのかも知れません。

コスパ良いところから売れている印象はありますね。
コスパ良いって言ったって、お値段はかなりしますが（汗）

設備仕様を見ていると
特にものすごくこだわりがない限りはそこまでオプションは入れなくても良いのかなとも感じました。
もともとが良いものが入っているのかもしれないです。

いつの間にか間取りがペントフロアのみになってますが、もうプレミアムクラスも売れてしまいましたか？
残っている部屋数ご存知の方、いらっしゃったら教えてください。