東京23区の新築分譲マンション掲示板「南青山「常盤松ハウス」建替プロジェクトってどうですか？」についてご紹介しています。
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南青山「常盤松ハウス」建替プロジェクトってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2022-03-17 09:56:20
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南青山「常盤松ハウス」建替プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都港区南青山7丁目9番（地番）
交通：東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線　表参道駅　徒歩11分
　　　ＪＲ山手線　渋谷駅　徒歩14分
　　　東京メトロ日比谷線　広尾駅　徒歩15分
間取：STUDIO・1LDK～3LDK
面積：39.45平米～107.50平米
売主：丸紅株式会社
施工会社：株式会社安藤・間
管理会社：未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2019-06-25 16:01:54

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常盤松ハウス口コミ掲示板・評判

  1. 881 プニプニお父さん

    >>878 マンション検討中さん
    私が今年の1月にモデルルームに伺った時より少し安くなっていました。ものは良いんでしょうけど、ロケーションが微妙に足を引っ張りますね。でも、常盤松ハウスはもう無いから新築にこだわるならグランドヒルズしかない。もしくは転売される常盤松ハウスww

    • 2
  2. 882 マンション検討中さん

    >>880 プニプニお父さん

    泥沼の住民大揉め建替計画
    いつまとまるのか注目してますが信じられない高単価になるのでしょうか

    • 1
  3. 883 マンション検討中さん

    ここは地権者の転売住戸が既に2つ出てます。
    まだまだこれからも出るかもしれない。

    • 2
  4. 884 名無しさん

    >>882 マンション検討中さん
    もしタワマンがたったら高層階は坪1000万円はくだらないでしょう。でも早くて5年先だろうから待てない。泣

    • 1
  5. 885 マンション検討中さん

    近いうちに住める青山の新築マンションは無いの？
    どうなるか分からない計画より確定した計画

    • 1
  6. 886 マンション検討中さん

    裏を返すと南青山の超築浅で現実的な値段で住めるのは常盤松ハウスだけってこと？

    完成後の未入居転売だと未入居という価値に坪600万以上払う方は十分いると予想できちゃう
    それでもグランドヒルズより坪100万近く安いわけだし

    • 4
  7. 887 マンション検討中さん

    >>886 マンション検討中さん

    https://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/FBIXTA6B/
    22,600万円…現実的な値段じゃ無いけどな。コロナ関係無しに完売したなりの理由がございますね、今から思えば中身もお値段以上だったような。

    • 3
  8. 888 匿名さん

    安いけど、2億以上を1年間も寝かせるのが心配

    • 2
  9. 889 マンション検討中さん

    >>887 マンション検討中さん

    最上階ルーバル王様でさえ坪600万台

    • 3
  10. 890 マンション検討中さん

    >>889 マンション検討中さん
    確かに坪単価にすると安く感じるな…しかもペントハウスでこの間取り良いな。実際に住むこと考えると、ロケーション的に景色は高速道路になっちゃうのかな。せっかくだから隣の緑地を活かしてもう少し低層で緑が綺麗に見えるルーフバルコニーの部屋を売り出してほしいな。３階から５階辺りが緑が綺麗に見えそう。
    まぁ．全ては今更ではございますがw

    • 4
  12. 891 口コミ知りたいさん

    >889
    坪710万ですよｗ

    • 2
  13. 892 匿名さん

    ≫890
    このあたりの高速道路は低いから、9階なら高速自体はあまり視界に入らないと思います。
    西麻布エリアが低いうえに建物の高さ制限もあるので、9階なら六本木ヒルズや東京タワーまで視界が抜け、広い空が見えると思います。

    • 3
  14. 893 マンション検討中さん

    地権者部屋だけに交渉で2.2億にならんかいな

    • 1
  15. 894 マンション検討中さん

    >>892 匿名さん

    • 2
  16. 895 マンション検討中さん

    >>894 マンション検討中さん

    • 2
  17. 896 マンション検討中さん

    >>895 マンション検討中さん

    六本木ヒルズは西麻布のビルで隠れそうですが、東京タワーは綺麗に見えますね。高速はたぶん気になるレベルかと…。でも南向きのグランドヒルズより景色は○、低層階の場合はさらに割安感のある常盤松ハウスの方が○。いずれにせよ…こっちの方が色々と良いなw

    • 5
  18. 897 匿名さん

    埋立地が坪500万の時代に何とも安いことか。

    • 5
  19. 898 マンション検討中さん

    >>894 マンション検討中さん

    ８階以上は東側が圧倒的に良さそうですね。

    • 2
  20. 899 匿名さん

    10400の部屋じゃなくて無理して11000の部屋狙うべきやった、それでも倍率ついてただろうが

    完売したのにスレの進行が続く本物件、いぶし銀なお宝物件でしたね

    • 2
  21. 900 マンション検討中さん

    >>898 マンション検討中さん

    地権者が東を押さえてる
    良い部屋　階は地権者が熟知されてる

    • 2

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