東京23区の新築分譲マンション掲示板「南青山「常盤松ハウス」建替プロジェクトってどうですか？」についてご紹介しています。
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南青山「常盤松ハウス」建替プロジェクトってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2022-03-17 09:56:20
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南青山「常盤松ハウス」建替プロジェクトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都港区南青山7丁目9番（地番）
交通：東京メトロ銀座線・半蔵門線・千代田線　表参道駅　徒歩11分
　　　ＪＲ山手線　渋谷駅　徒歩14分
　　　東京メトロ日比谷線　広尾駅　徒歩15分
間取：STUDIO・1LDK～3LDK
面積：39.45平米～107.50平米
売主：丸紅株式会社
施工会社：株式会社安藤・間
管理会社：未定
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2019-06-25 16:01:54

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常盤松ハウス口コミ掲示板・評判

  1. 542 マンコミュファンさん

    60Bか60Dかそれとも両方か悩む。

    • 1
  2. 543 匿名さん

    たしかにリセールバリュー乞食はきついな
    しかもマンマニ 情報で
    仕様しょぼいって書いてるのに

    • 3
  3. 544 匿名さん

    >>543 匿名さん
    その通り、仕様はとにかく最低限で未知数。
    広さ・値段・南青山だけのリセールは2年後わからんよ。

    • 2
  4. 545 マンション検討中さん

    不動産の資産価値は立地が8割じゃなかった？

    • 1
  5. 548 マンション検討中さん

    >>542 マンコミュファンさん
    どっちも買いましょう

    • 3
  6. 549 匿名

    私は両方登録しましたが、この倍率なら当たらないと思います。

    • 2
  7. 550 口コミ知りたいさん

    >>549 匿名さん
    何倍？

    • 1
  8. 551 マンション検討中さん

    まだ分からない
    1次当選者の手付振込は今週
    キャンセルあるやも？

    • 2
  9. 552 匿名さん

    >60Bか60Dか

    やっぱり独身ですか

    • 1
  10. 553 マンション検討中さん

    明後日販売の60B60Dは9600万で購入→相場だと10500万くらいで売れるんでしょ？
    買わない理由が有りませぬ

    • 1
  12. 554 匿名さん

    三菱地所の配信記事がツイート拡大中

    港区 千代田区 渋谷区が更に上昇
    都心3区に渋谷区が大規模開発で食い込む勢い

    南青山って港区3Aの端だが渋谷に1番近い港区
    これはまだまだ上がるなあ

    • 6
  13. 555 匿名さん

    上がるでしょうね。
    渋谷駅は十分徒歩圏だけど、再開発で渋谷エリアが拡大しても、ここまで喧騒が届くことはないでしょうから。
    来週には3号線渋谷入口も開通して、ますます便利に。

    • 4
  14. 556 評判気になるさん

    >>555 匿名さん
    先週末渋谷駅前から歩いて現地に行きましたが、実践中の裏から渋谷図書館を抜けて常盤松小、國學院をぬけて常陸宮邸からのルートです。緑が多くて森林浴をしながら非常に気持ち良かったです。以外に近かったです。

    • 2
  15. 557 匿名

    ７０Ｂの2階は130％程度になるだろうな。
    西向きは総じて120％以上になるかな。

    ハイエナが群がるのもわかるが、度が過ぎる。

    • 1
  16. 558 匿名さん

    >>555 匿名さん
    リーマン程度の不況要因では港区3Aは簡単に下がらない。
    下がってもせいぜい5％ちょい。
    常盤松西部屋は周辺中古より15％安かったわけで15％下がってもリセールバリューは100。
    そんな大不況が到来する時は他の割高新築マンション購入者は多額の含み損を抱え売るに売れない。
    それより渋谷大型再開発や六本木再開発に囲まれ都会の喧騒から離れた丁度良い南青山の住環境は高く評価され値上がりする可能性の方が勝るかな。
    明日の登録で西側は完売。
    迷っていたら試合終了。

    • 2
  17. 559 匿名さん

    渋谷駅までの最短ルートは六本木通り沿いをまっすく歩く道だけど、散歩がてら歩く場合は、≫556はとても良い道ですよね。

    • 2
  18. 560 匿名さん

    >>557 匿名さん
    周辺中古を見るにブランズより高く評価されるので70B2階426→550前後
    明日発売の部屋でも484→540くらいは期待可能
    500未満は全て転売益が見込める

    • 1

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