グランツオーベル中野ってどうですか？

緊急事態宣言を受けて、こちらの工事もストップしたのでしょうか？

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>>481 マンション検討中さん
近くを通りましたが、朝から工事されてましたよ。

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現在の売れ行きはどんな感じなのでしょうか？

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まだ営業していたギリギリの時にモデルルームに行きましたが、屋内廊下になっている棟（F,G,H,I,J,K,L）に着いては2LDKが中心となっていますが、残り3戸を除いて分譲済みで順調と言った印象でした。

外廊下の全て3LDKの棟については残り半分程度でしたので、やはりマンションマニアのブログでも書かれていたように2LDKの部屋がサクッと売れて3LDKはじっくり売れていく流れになっているようでした。
もう一月以上前なので状況は変わってるかも知れませんが、、

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パンダ部屋欲しかった
徒歩五分でこの価格はすごい

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>>485 匿名さん
パンダ部屋は確か抽選で5倍でした。私も欲しかったです。

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>>486 検討板ユーザーさん
現地見てみ。萎えるよ。

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>>487 匿名さん
そうなんですか？？

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>>487 匿名さん

とはいえ中野駅徒歩五分6000万ちょいでなんちゃってグランツだけど最低限の設備であれば買いでしょう
永住するわけでないし

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>>488 マンション掲示板さん
道も狭いし場末とボロ屋の連続ドラマ。
住んで往来してれば気にならなくなるとは思うけど、
高いカネ出して買う決意は十二分に折れる程度には……

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だからパンダ部屋以外は興味ないね

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この１ヵ月では全く状況変わってないと思いますよ。

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>>490 匿名さん
このマンションは結局のところ、あまり良い物件ではないのですかね。
ホームページしか見てませんが、個人的にはとても気にはなってましたが。

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実需なら、買う人の条件次第でアリにもナシにもなると思います。
投資用なら、部屋によって善し悪しが別れるのでしょうが。
結局、100%得する、損するなんてものはなく、タイミングと巡り合わせ、そして決断力ですよね。
株と同じで、成功失敗がわかっていたら、皆んな大金持ちになれるわけですし。

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>>493 マンション掲示板さん
人を選ぶのではないでしょうか。
中野は賑わいや発展性があって良い街ですが、やっぱり駅近は道が細く雑然としてます。
もっと静かな街がいい、駅から遠くても気にしないといった方には合わないと思います。

中野駅近はめずらしく、注目されており多様なレスが付いてますが、少なくともまったく検討に値しない物件ではないかと。あとは好みですよね。

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>>495 マンション検討中さん
なるほどですね。私は車とか乗らないので道幅などはあまり気にはならないですかね。そのマンション周辺が普通の環境（治安が良い、学区が良いなど）であれば、あまり問題とはしないですけど。この辺はどんな感じなのでしょうね。

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確かにこの辺りは飲み屋街の横から入ったところで小さくて古い民家があったりという感じで、整理がまったくされてない地区という感じがします。
南側の団地は再開発されてますし、このあたりはどうなるんでしょうね。。

ただいずれにしても一番高い住戸の坪単価578万は中野と言うことだとちょっとやり過ぎかな。

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個人的には駅周辺の環境は便利だし好きですが、
他の方も仰る通り好みが分かれます
例えば20代30代で子供がいない夫婦世帯の住まいなんかにはそこそこ需要はあるのではないかと、

購入出来るのはそれなりの収入があるDINKsか親からの支援があるような方とかに限られてしまうかと思いますが、再開発が進められている中野駅徒歩5分と言うところが大きな要素で、特に2LDKに関しては大きな値崩れのリスクは少ないかなと見ています

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中野はすごく便利。北口も良い。
だけど価格が価格だから、それだけ良いマンション買ったわりには、これ……？ってなっちゃうでしょう。
スペックは悪くないけど納得できるようなもんじゃあないんじゃない。
これがサンクォーレタワーとかツインだったら納得できるだろうけど。
でも利便性はめちゃくちゃ良い。駅からの帰りにライフ寄って帰れるのは日常の利便性めちゃ良いよ。

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この価格なら内廊下カメラインターホンは必須だよね

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